Åsögatan 184

Uppvärmning: Fjärrvärme, centralvärme
Ventilation: Tilluft genom självdrag och mekanisk frånluft

TV via kabelnät: Telenor levererar analogt basutbud vilket kan uppgraderas till digitalt
och/eller bredare utbud
Bredband via fibernät: Ownit levererar 250/250 mbit/s, med möjlighet till IP-TV via Ownit

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Brf Veken 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och som förvärvade fastigheten med tillhörande mark december 2002.
Föreningen består av fastigheten Veken 1 på adresserna Erstagatan 22 (byggår 1939), Åsögatan 184 (byggår 1912) och Åsögatan 186 (endast butiksadress).
I föreningen finns 54 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Föreningen har även 5 lokaler i gatuplan med hyresrätt, vilka är följande: boxningsklubb, kontor, tatueringsstudio, restaurang och arkitektbyrå. Samt 8 lokaler i källarplan med hyresrätt, bla musikstudio, kontor och förråd.
Skuldsättning per totalyta ligger på endast 2151 kr/ kvm enligt årsredovisning 2023.
Delat ägandeskap godkänns om båda avser att bo permanent.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If Försäkringar. Föreningen har ett gruppavtal för bostadsrättsförsäkring hos Folksam

Läs mer på föreningens hemsida
https://brf-veken-1.socinet.com/sidor/allmant/startsida

Här nedan finns föreningens underhållsplan 2021-2030 för nödvändiga och önskvärda åtgärder. Dessa punkter staplas nödvändigtvis inte i en prioritetsordning:
Utvidgning av nuvarande passersystem - Underhåll
OVK - Besiktning
Soprum - Renovering
Portar till lokaler - Slipning och ytbehandling
Tvättstugedörr - Smörjning, justering och målning
Balkonger - Funktionsbesiktning
Dagvattenbrunnar - Spolning
Fjärrvärmeväxlare - Byte växlarpaket samt tillbehör
Stammar & spillvatten - Spolning
Hissar - Byte av hisskorg med tillhörande delar
Källargolv - Målning och underhåll
Tvättstuga - Renovering

2023
Renovering av innergården (entreprenadstart under hösten)
Renovering av resturanglokal pga vattenläcka

2022
Renovering av båda trapphusen, återställda till tidstypisk stil för respektive hus byggnadsår. Inkluderar målning av väggar och tak, dekorationsmålning, slipning och målning av snickerier, slipning av golv, nya armaturer m.m.
Installation av säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
Installation av cykellliftar och annan inredning i cykelrummet
Byte av en av tvättmaskinerna i tvättstugan

2021
Nya entrétavlor i båda portarna har monterats
Ny dörr till källarlokal har installerats
Nya utemöbler till gemensam takterass
Fönsterrenovering i samtliga lägenheter
Gym installerat i källaren
Nya postboxar Erstagatan

2020
Boxningslokalen har fått renoverade ytskikt

2019
Renovering av cykelrum
Ny nödutgångsdörr installeras för boxningslokalen
Driftövervakning av ventilation
Takterassen fick nytt tätskikt och trall

2018
Högtrycksspolning av samtliga avloppsledningar och stammar
Utbyte av lägenheternas jordfelsbrytare
Ytterligare 4 balkonger mot bakgården installeras
Utbyte av barnvagnsramp i plåt till marmor

2017
Nya takarmaturer med batteribackup installeras i Erstagatans trapphus
Nya radiatorer och tilluftslösning installeras i Erstagatans trapphus för att minska undertrycket
Rensning av ventilationskanaler och OVK utförs
Två nya butiksdörrar i originalutförande installeras till två affärslokaler

2016
Enhetliga uteplatser byggs för lägenheter med markanslutning mot bakgård
Ny entrédörr i originalutförande installerades i restaurangen
Demontering av lägenheternas vattenburna handdukstorkar
Optimering av värmesystem, justering av radiatorinställningar, samt byte av termostater

2015
Relining av avloppsledningar i källarens betongplatta, samt utbyte av golvbrunnar
Renovering av restaurangens personalduschrum och fettavskiljarrum
Renovering av ytskikt, skarvar och kanter på bakgården
Ny planlösning med nytt badrum och pentry i en affärslokal

2014
Ny frånluftskanal byggs och ny frånluftsfläkt installeras för restaurang
Byte av puts på boxningslokalens yttervägg som vetter mot Erstagatan 24
Ommålning av staket och plåttak på bakgård
Nytt expansionskärl installeras i undercentral

2013
Inköp av brandsläckare och brandfiltar till allmänna utrymmen och butikslokaler
För portarna installeras ett nytt passersystem och nytt låssystem

2012
Byte av puts på boxningslokalens yttervägg som vetter mot Åsögatan 182
Installation av ventilationssystem och radiatorer i boxninglokal
Provtryckt rökkanaler med godkänt resultat, ej eldningsförbud

2011
Tätning av gårdsläckage kring boxningslokalens nödutgång
Grannfastigheten tätade sprickor i dagen som ledde dagvatten in till boxningslokalen
Byte av samtliga glasrutor i en av affärslokalerna
Byte av värmekablar i tak- och stuprännor
Installation av GSM-system för övervakning av takvärmeanläggning

2010
Byte av plåttak och montering av nya takstegar och snörasskydd
Byte av balkongplattor som vetter mot gata. Blkongplattor mot gård bytes ej
I fönster mot gata demonterades karmplåtar och rötskadat karmvirke byttes ut
Ommålning av fasad mot gata
Betongglasfönster installerades i tvättstuga

2009
Installation av 2 evakueringsbalkonger som betjänar 4 lägenheter mot bakgård

2008
Installation av 6 balkonger (av 10 möjliga) mot bakgård
Lagningar pga vattengenomträngning i gamla plåttaket

2007
Tvättstuga installeras med ny maskinpark och nytt ytskikt
Toalett installerades i källare för exempelvis hantverkare

2006
Portarna i aluminium erattes av tidstypiska portar i trä för båda trapphusen
Värmeslingor för tak- och stuprännor installeras
Nytt räcke på takterrassen installeras

2005
Installation av fiberkabel till switch i källare som betjänar samtliga lägenhter och lokaler
Installation av elektriska rökluckor samt byte av takljusluckor
Tätning av de 5 eldstädernas rökkanaler

2004
Stambyte av samtliga avloppsledningar från samtliga kök och badrum
Installation av nya vattenledningar till samtliga kök och badrum
Nytt ytskikt och ny inredning i samtliga badrum
Byte av elektriskt kablage samt lägenheter får 3-fasanslutning, jordfelsbrytare och automatsäkringar

2001
Glaspartiet i restaurangens fönsterrad byts till isolerglas av tidigare fastighetsägare

1985
Fasad mot bakgård tilläggsisolerades av tidigare fastighetsägare

Cykel- och barnvagnsförråd: I Åsögatans trapphus
Tvättstuga: Utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel, samt strykbräda och strykjärn
Gym: Föreningen har installerat ett mindre motionsrum med blandad träningsutrustning för att användas av föreningens medlemmar.
Soprum: Vid Erstagatans port med samtliga fraktioner, bla matavfall, glas, tidningar, metallförpackningar, pappersförpackningar, plastförpackningar, wellpapp, grovsopor, elektronik, kemikalier, textilier och ljuskällor
Allmän uteplats: Stor takterrass i söderläge med gasolgrill till förfogande
Altaner på bakgård: Berörda lägenheter kan arrendera förutsatt att altandörr är installerad