Välplanerad med stor balkong, nyrenoverat badrum & originalplanlösning!
Trevlig mini tvåa med balkong och nyrenoverat badrum!
- Grönskande insynsfritt läge
- Stor balkong i soligt västerläge vid en vacker ek
- Nyrenoverat badrum i stilrena materialval
- Bevarade originaldetaljer med tidstypisk charm
- Stabil förening som äger marken
Välkomna in i denna ljusa och välplanerade mini-tvåa, som bjuder på en perfekt kombination av charm och funktionalitet. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den generösa balkongen i västerläge, där ni kan njuta av eftermiddagssolen med utsikt mot en vacker ek. Här infinner sig en lugn och rofylld atmosfär, skyddad från insyn och omgiven av grönskande natur. Lägenheten har en klassisk och funktionell planlösning med vackra originaldetaljer bevarade. Det separata köket har det charmiga serveringsskåpet intakt och är utrustat med ugn, spis samt kyl/frys. Goda arbetsytor och smart förvaring i både under- och överskåp gör matlagningen smidig. Intill köket ligger matsalsdelen, som idag används som sovrum och rymmer en säng vid fönstret samt en extra garderob. Det luftiga allrummet ger plats för såväl soffa som matplats och annat möblemang. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i ljusa toner. Hallen erbjuder bra förvaring i inbyggd garderob/klädkammare och smidiga avhängningsmöjligheter. Det nyrenoverade badrummet har en modern och stilren känsla med noggrant utvalda material. Golvvärme ger skön komfort under fötterna, och spotlights i taket bidrar till ett bra ljus. Här finns en dusch med vikbara glasväggar, handfat i kommod, wc, och handdukstork samt en praktisk kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Lägenheten ligger i ett av de klassiska funkishusen från 30-talet som ritades av välkända arkitektduon Rolf Hagstrand och Birger Lindberg som tillsammans drev arkitektfirman Hagstrand & Lindberg. Fastigheten är gulklassad av Stadsmuseet i Stockholm för visst kulturhistoriskt värde och behåller mycket av sin karaktär även om renoveringar skett genom åren. Brf Messeniusgatan 6 är en äkta bostadsrättsföreningen som bildades 2000 och äger marken. Föreningen består av 38 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 3 hyresrättslokaler om totalt 167 kvm. Cykel- och barnvagnsförråd som ligger i källaren. Förråd på vind. Föreningen har en trevlig takterrass för föreningens medlemmar. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem. Föreningen accepterar delat ägarskap, maximalt 3 stycken ägare. Till lägenheten tillhör ett stort förråd på vinden.
Lugnt läge på Kungsholmen i populära Fredhäll. Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i idylliska kvarter samtidigt som du bor nära innerstans utbud och puls. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och T-bana Kristineberg bara några minuter bort. Utanför finns en fantastisk cykelväg som tar dig hela vägen in till city på 15 min. I området finns flertalet trevliga restauranger, bl a. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. För atleten finns tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. En kort promenad bort ligger Västerbroplan närservice, systembolag och matbutik.
Varmt välkomna på visning!
2 950 000 kr
31 kvm
2 265 kr/mån
2 rum
3 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Emelie för mer information kring Messeniusgatan 6, 3 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Badrummet
Föreningens takterrass
Utsikt från takterrassen
Entré och fasad
Entrén i huset
Fredhäll omgivet av vatten
Fredhälls badklippor
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 1ROK enligt lägenhetsregistret.
2 rum
3 av 6
02
Byggnadssätt
1936
Flerbostadshus
Fjärrvärme och markvärmepump (el).
Självdrag.
03
Energideklaration

90 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-01
Håkan kindström, ACC Byggkonsulter AB
04
TV/Internet
Tv och bredband via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
2 265 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt obligatorisk tillägg om 100 kr/ mån avseende tv och bredband tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,0241800
0,0230
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-03-17).
01
Brf Messeniusgatan 6.
Föreningen äger marken
Brf Messeniusgatan 6 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2003 äger fastigheten Odalbonden 6 med adress Messeniusgatan 6.
Fastigheten byggdes 1936.
Föreningen upplåter 38 bostadsrätter, 2 hyresrätter (ca 64 kvm dold tillgång) samt 3 hyresrättslokaler om totalt 167 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 5 494, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på maximalt 3 ägare. Styrelsen prövar i varje enskilt fall.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott.
Inga större renoveringar inplanerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-03-17).
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-03-17).
2023 - renovering av samlingsledning
2022 - upprustning hiss och installation av utrustning till värmecentral samt upprustning av brandskydd
2021 - renovering av fasad, yttertak och balkonger samt stamspolning
2020 - OVK
2018 - renovering av våtrum, innertak och ytskikt i en av hyreslokalerna
2018 - radonmätning och temperatur justering
2017 - stamspolning
2016 - installation säkerhetsdörrar och takterrassen fixades med utemöbler och planteringar
2014 - fönsterrenovering byte energiglas
2014 - spolning elementen södra stammen
2013/14 - hyresrätterna renoverades
2012 - bergvärme installerades och spolning av stammar
2011 - hissrenovering
2010 - renovering takterrass och trapphus
1991 - ombyggnation med bland annat stambyte och byte av el-stigare
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- takterrass med utemöbler
- tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp (finns i källaren/entréplan)
- cykelrum/barnvagnsrum
-grovsoprum
Privatbostadsföretag (äkta)
166 973 kr
Avgift
2 265 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Kostnad för el, försäkring samt obligatorisk tillägg om 100 kr/ mån avseende tv och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0241800Andel av årsavg.
0,0230Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-03-17).Fredhälls Källare
94 m
Restaurang Bolognese
137 m
Daniels Burger & Grill
165 m
Solstugan
177 m
Sunshine Wok
190 m
Förskola Tranan - Pysslingen Förskolor
131 m
Les Petits Gaulois Ab
213 m
Förskolan Astérix
213 m
Förskolan Läroriket Lärileken
347 m
Norlandia Förskolor Slottsparken
398 m
Din Närlivs Butik
56 m
Hemköp
1,04 km
Hemköp Stadshagen
1,23 km
Lidl
1,8 km
Bergsunds Livs
2,2 km
Stockholm Odenplan
2,9 km
Cityterminalen
3,19 km
Stockholms Central
3,33 km
Stockholm City
3,39 km
Sundbyberg
3,75 km
Frödingsvägen
193 m
Fredhäll
231 m
Kristineberg
314 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö152 m4 min2 min3 min
-
Hav3,5 km16 min18 min1 tim 7 min
-
TågstationStockholm Odenplan2,9 km--
-
HållplatsFrödingsvägen193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.