Generös syn på andrahandsuthyrning - mycket låg avgift - garage i huset!
Generös syn på andrahandsuthyrning - mycket låg avgift - garage i huset! Välkommen till en ljus och nyproducerad toppmodern etta med genomgående hög standard från 2020 med mycket låg avgift om endast 684 kr i månaden. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som ger goda ytor för umgänge och samvaro. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för 4 personer. Välplanerat kök i en stilsäker interiör med full maskinell utrustning. Bostaden har haft en enda ägare sedan den producerades och nyttjas som arbetsrum därav är köket helt oanvänt och i absolut toppskick. Intill finns en praktisk sovalkov. Det helkaklade och påkostade badrummet är försett med golvvärme, dusch och bekvämt utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i garderober. För extern förvaring finns nyttjanderätt till ett förråd på samma våningsplan. För medlemmarna finns en innergård, cykelförvaring och en underbar takterass med fri utsikt över Södermalm och Södra Hammarbyhamnen.
3 495 000 kr
31 kvm
684 kr/mån
1 rum
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Richard för mer information kring Katarina Bangata 79, 3 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Richard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomnande och rymlig hall med väldigt bra förvaringsmöjligheter tack vare den stora inbyggda garderoben. Det finns även ett städskåp, där man får plats med mycket städredskap. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar samt trägolv.
02
Badrum
Stort och modernt helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med WC, golvvärme, kombimaskin, dusch med glasvägg, handfat med stor kommod samt en stor rektangulär spegel ovan. Marmormönstrat kakel på väggar samt marmormönstrat klinker på golvet.
03
Kök
Stilrent och modernt kök i. Här finns det gott om förvaring för köksredskap. Ljusgråa köksluckor samt vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn och induktionshäll samt fläkt ovan och en diskmaskin. Köket är i en öppen social anslutning med vardagsrummet, vilket skapar härliga sociala ytor.
04
Vardagsrum med sovalkov
Stort vardagsrum med plats för allt man kan tänka sig behöva. Fint ljusinsläpp genom det stora fönstret. Här finns det rymligt med plats för en soffgrupp och en matgrupp för 4 personer samt en säng.
01
Beskrivning
31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 8
02
Byggnadssätt
1990
Fjärrvärme
Mekanisk från- och tilluft med (FTX) värmeåtervinning
03
Energideklaration

71 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31
Marika Andersson, Cowi AB
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-TV samt bredband via leverantören Ownit. Uppkopplning 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften mot en obligatorisk kostnad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
För extern förvaring finns nyttjanderätt till ett förråd på samma våningsplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 27 st egna parkeringsplatser med laddstolpar i garaget att erbjuda för uthyrning. Pris för en parkeringsplats är 1 920kr/mån, f.n. finns någon/några lediga platser, inga garantier om p-plats kan lämnas av föreningen. Avstämt med styrelsen 2025-05-08.
Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.parkering.stockholm/boendeparkering
01
684 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (1000/1000 mbit/s) tillkommer med 179 kr/mån.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang med individuell mätning och debitering (IMD) av el vilket innebär att medlemmarna debiteras för den egna faktiska elförbrukningen.
Kostnad för försäkring tillkommer.
150 kr/mån
100 kr/mån
250 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0099276
0,77925 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-04-16.
01
Vintertullstorget 1.
Föreningen äger marken
BRF Vintertullstorget 1 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm som äger marken och förvaltar byggnaderna på fastigheten Gurkan 1 med adressen Katarina Bangata 79.
Föreningen innehar 77 st bostadsrätter och 1 st hyreslokal samt ett garage. Hyreslokalen och garaget genererar goda intäkter till föreningen på sammanlagt ca 3,5 miljoner per år.
Fastigheten byggdes år 1990 men totalombyggdes till bostäder år 2020. Huset består av 10 plan innefattande sju bostadsplan, ett källarplan, ett butiksplan och ett takplan med takterass.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har en generös syn på andrahandsuthyrning (ej air-bnb och minsta uthyrningsperiod är 6 månader). Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning om 450 kr per månad.
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person accepteras ej som köpare av föreningen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Inga större planerade renoveringar per 2025-04-16.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-04-16.
Fastigheten byggdes år 1990 och byggdes om till bostäder år 2020 med totalrenovering. Därav inga genomförda renoveringar då fastigheten är relativt nybyggd.
Föreningen har en härlig takterrass, innergård samt cykelförvaring för medlemmar att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
573 798 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Här bor man i idylliska kvarter på Södermalm vid Vita Bergen med närhet till Blecktornsparken och till färjan som trafikeras mot Hammarby Sjöstad, Djurgården och Nybrokajen. Lugnt och ostört, men ändå nära Söders puls. I hörnet Ljusterögatan/Katarina Bangata ligger spännande Orionteatern. Coop, gym och viss torghandel finns vid Vintertullstorget. Fina promenad- och joggingstråk längs Hammarby Kanal och Årstaviken. Här bor du dessutom med närhet till Nytorgets livliga atmosfär, bara ett stenkast bort, medan lilla Blecktornsparken sträcker sig precis intill bostaden. Nytorget, som är SoFos hjärta, bjuder på ett myller av kvalitetsrestauranger med en avslappnad och charmig stämning. I området hittar du även Greta Garbos torg och Vitabergsparken samt Södermalms sydligaste del, Skanstull, inom bekvämt promenadavstånd. Här möts äldre sekelskifteshus med modernare bebyggelse, vilket skapar en unik stadsbild.
För dig som gillar att hålla dig aktiv finns mängder av träningsmöjligheter. Du kan simma på Eriksdalsbadet, träna på utegymmet vid Årstaviken, spela badminton eller besöka något av de många gymmen i området. När det gäller vardagsshopping och service har du allt du behöver nära – från välsorterade Ica Supermarket i Ringens köpcentrum till Hemköp vid tunnelbanan. Missa inte heller “Teatern” i Ringen, en matdestination med rätter från hela världen, samt populära Åhléns och Clarion Hotel i närheten. Här finns apotek, systembolag, bagerier och delikatessbutiker, och dessutom riktigt bra shoppingmöjligheter.
Nära till färjan mot Hammarby Sjöstad där även Nybrokajen trafikeras. Goda busskommunikationer med ett flertal busslinjer i närheten, bland annat 57:an, 76:an och 3:an. Byggstart för nya tunnelbanelinjen påbörjades år 2019, till Vintertullstorget med beräknad byggtid på ca 7–8 år med närmsta utgång precis utan för porten med då endast två stationer till Kungsträdgården. Närmaste tunnelbana idag är Skanstull.
Avgift
684 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (1000/1000 mbit/s) tillkommer med 179 kr/mån.Föreningen har ett gemensamt elabonnemang med individuell mätning och debitering (IMD) av el vilket innebär att medlemmarna debiteras för den egna faktiska elförbrukningen.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,0099276Andelstal insats
0,77925 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-04-16.Babajan Bar
72 m
Elie's Restaurang & Bar
136 m
Tezukuri Sushi
291 m
Bleck
305 m
Texas Longhorn
326 m
Innovitaskolan Södermalm
57 m
Vintertullsskolan
90 m
Förskola Paletten
96 m
Föräldrakooperativet Kanalen
106 m
Sunnangård
206 m
Coop Vintertullen
16 m
Kina Li
704 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
822 m
Hemköp Skanstull
822 m
Lidl
940 m
Ljusterögatan
93 m
Mjärdgränd
181 m
Nätgränd
353 m
Henriksdal station
1,09 km
Stockholms södra
1,64 km
Södra station
1,65 km
Sickla
1,73 km
Stockholms Central
3,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö318 m10 min12 min18 min
-
Hav191 m10 min1 min3 min
-
TågstationHenriksdal station1,09 km--
-
HållplatsLjusterögatan93 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Richard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.