Bergsgatan 29, 3 tr / Kungsholmen / Stockholm

Hörnläge på attraktiv adress - Garage i huset - Välskött förening med nysänkt avgift

Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
2 383 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 29 nov 11:30-12:30

    Öppen visning / Välkomna på visning! Anmäl gärna så vi vet hur många som kommer. Antalet spekulanter kommer begränsas genom att man får vänta utanför fastigheten och fåtal åt gången får komma in samtidigt.

  • Mån 30 nov 17:30-18:15

    Öppen visning / Välkomna på visning! Anmäl gärna så vi vet hur många som kommer. Antalet spekulanter kommer begränsas genom att man får vänta utanför fastigheten och fåtal åt gången får komma in samtidigt.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen att flytta till en attraktiv adress precis invid vackra Rådhusparken. Här bor du på väldisponerade kvadrat med utsikt över lugna och rofyllda innergårdar med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Luftig planlösning med stort vardagsrum som blir lägenhetens centrum. Stilrent kök i vitt och den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och härligt fönsterparti och utgång till balkong i söderläge. Du finner bra förvaring samt ljusa ytor i fint skick. Badrummet är helkaklat med duschhörna bakom glasväggar. Genomgående presenteras ytor i bästa skick som renoverats varsamt där vackra originaldetaljer bevarats. Klassiska funkisdetaljer som fiskbensparkett, fönsterbänkar i sten, spanjoletter och en generös takhöjd återfinns i lägenheten.

Flytta in i en välskött förening med garage med kort kö. Föreningen har mycket god ekonomi och har precis beslutat att sänka avgiften, den nya är angiven i annonsen. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och hushållsel.

På Bergsgatan 29 bor du precis intill Kronobergsparken samt Rådhusparken som stoltserar med vackra Polishuset och Rådhuset. Under Rådhusparken finns ett stort allmänt garage. Du bor på en lugn återvändsgata där kommunikationerna är oslagbara med Rådhusets tunnelbana (blå linje) som ligger strax utanför dörren. Det finns även ett flertal bussar som passerar på Hantverkargatan som ligger runt hörnet samt Fleminggatan som du kommer till med kort promenad genom parken. I närområdet finns ett mångfald av restauranger och mysiga fik. Fridhemsplan med all tänkbar service, stora matbutiker och gym ligger ett stenkast bort. Söder om fastigheten ligger Norr Mälarstrand med vackra promenadstråk som tar dig runt Kungsholmen längs med vattnet.

Bilder
Sponsrade länkar
Ansvarig mäklare Lena Svartström
Detaljbild
Kungsholmstorg
Kungsholmstorg
Rådhuset och polishusparken
Stadshuset
Västermalmsgallerian
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Hall med avhängning och förvaring intill ytterdörren och i inbyggd garderob i den inre hallen. Vitmålade väggar och parkett. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti. Plats för såväl större soffgrupp som matplats för 4 personer. Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet. Förvaring i inbyggd garderob.
  • Kök
    Sobert kök med mycket bra förvaring bakom vita släta fronter. Generös arbetsyta i trä med svart liggande kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, induktionshäll med varmluftsugn och fläkt samt diskmaskin. Stort fönster ger fin ljussättning. Matplats för två.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Mycket bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar och fristående garderob. Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet.
  • Balkong
    Balkong i högt fritt läge och plats för bord och stolar. Trall på golvet.
  • Badrum
    Stilrent helkaklat badrum med vita väggar och svart klinker på golvet. Golvvärme. Falldusch med skyddsväggar av glas. Handfat av porslin med skåp ovanför. Wc. Förberett för tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1935-36
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med ett trapphus.
    Fastigheten är ritad av arkitekterna M Bocander & A Cronwall i klassisk funktionalistisk stil.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Självdrag.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    124 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-17
  • Besiktningsman
    Erik Albertssson, AN-profil AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Comhem.
    Bredband via Stockholms Stadsnät, med 1 000/1 000 Mbit.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller ett garage med 10 platser, kostnad: 2 000 kr och 4 platser för MC, 500 kr. Förmedlas via kösystem.
    Garageplatserna hyrs i första hand ut till de boende i huset, men därutöver även till externa hyresgäster. Kösystem tillämpas.
    Just nu samtliga platser uthyrda men externa hyresgäster kan sägas upp till förmån för boende i föreningen (uppgift kontrollerad med ordförande 2020-09-03).
Ekonomi

  • Avgift:
    2 383 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv med basutbud samt bredband,1 000/ 1 000 Mbit.
    Detta gäller från 1/1 2021.
    Kostnad för försäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0234870
  • Andel av årsavg.:
    0,0234804
  • Andelstal insats:
    0,0234471
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Från och med den 1/1 2021 gäller avgiften 550 kr/kvm och år
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Fikonträdet 22.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Fikonträdet 22 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1989.
    Föreningen äger sedan 2005 fastigheten med samma namn.
    Fikonträdet 22 består av ett flerbostadshus med 6 våningar.
    Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt, 2 med hyresrätt (dold tillgång) samt 2 kommersiella lokaler.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplan;
    2020 - Stamspolning
    2021 - Nytt lås/bokningssystem och eventuellt ny tvättmaskin
    2022 - Utbyte av stam - och radioventiler, målning av smidesstaket på innergården
    2024 - Underhållsmålning av fönster, OVK-besiktning av bostäder

    För ytterligare information se föreningens hemsida.
  • Avgiftsförändringar
    Månadsavgiften kommer från och med januari 2020 sänkas med 19 % eller 550 kr/kvm/år.
    (uppgift kontrollerad med styrelsen 2020-09-17).
  • Gjorda renoveringar
    2005 - Gårdsrenovering
    2006 - Renovering elstigar
    2007 - Renovering trapphus
    2007 - Stambyte
    2008 - Renovering affärslokaler
    2009 - Renovering ett antal fönster mot innergård
    2011 - Nya torktumlare samt ventilation till tvättstugan
    2011 - Installation av fjärrvärme
    2012 - Renoverat två kungsbalkonger
    2012 - Putsat om delar av fasaden i söder
    2012 - Renoverat taket
    2014 - Driftsättning ventilationssystem i garage
    2015 - Installation av postboxar
    2015 - Montering brytskydd på källardörrar samt garageport
    2015 - Mindre elarbeten (rensning och effektivisering)
    2015 - Installation av fastighetsnät(bredband)
    2015 - Byggande av trädäck till innergården
    2016 - Installation av luftrenare i källaren
    2016 - Installation av säkerhetsdörrar
    2016 - Installation av barnvagns - och cykelramp i entrén
    2016 - Fönsterrenovering
    2016 - Balkonger
    2018 - Fasader
    2018 - Tak
    2018 - Balkonger
    2019 - Garage
    2019 - OVK
    2020 - Översyn av ventilation, genomgång och åtgärder av hisskompletteringsmålning av vissa fönster

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
    Underhållsplanen sträcker sig från 2020-2050.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam innergård och en tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Området

  • Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Runt hörnet nås blomstrande Kungsholmstorg med tillhörande torghandel. Vid Kungsholmstorg finns all tänkbar service såsom apotek, bank, postombud, systembolag samt en välsorterad Ica butik. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. I området finns många populära restauranger såsom Mäster Anders med anor från 1600-talet, Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petite France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje.
  • Kommunikationer
    Rakt utanför dörren finner du Rådhusets tunnelbanestation. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Ekonomi
Avgift :
2 383 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv med basutbud samt bredband,1 000/ 1 000 Mbit.
Detta gäller från 1/1 2021.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0234870
Andel av årsavg. :
0,0234804
Andelstal insats :
0,0234471
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från och med den 1/1 2021 gäller avgiften 550 kr/kvm och år

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bengt & Pia på Terrassen AB
    28 m
    Ramen Manga
    38 m
    MoonCake Restaurang
    68 m
    Xarcuteria
    72 m
    The Border Kungsholmen
    77 m
  • Skolor
    jørgen
    119 m
    Förskolan Gambrinus
    143 m
    Föräldrakooperativet Bäret
    178 m
    Förskolan Mullbäret
    192 m
    Politi
    211 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Kungsholmstorg
    227 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    569 m
    81:an Spel & Tobak
    621 m
    Lidl
    660 m
    Regi Research & Strategi AB
    1,01 km
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    888 m
    Stockholms Centralstation
    990 m
    Stockholm City
    1 km
    Stockholm Odenplan
    1,52 km
    Stockholm Södra station
    2,24 km
  • Kommunikationer
    Landstingshuset
    91 m
    Kungsholmstorg
    181 m
    Pilgatan
    204 m
    Stockholm Rådhuset
    223 m
    John Ericssonsgatan
    233 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 371 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,89 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Tågstation - Cityterminalen
  • 888 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Landstingshuset
  • 91 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Huset blev ombildades och köptes loss av bostadsrättsföreningen 2005 och har på kort tid genomgått en stor förändring. Som att flytta in i ett nytt hus, i gammal kropp. Extremt välskött förening.

Joakim Sunnhed
Fördelar med Bergsgatan 29, 3 tr
Nära till flera stora matbutiker
Joakim Sunnhed
Bra träningsmöjligheter utanför porten
Joakim Sunnhed
Nära parker och vatten
Joakim Sunnhed
Nära till alla typer av kollektivtrafik
Joakim Sunnhed
Lugn gata
Joakim Sunnhed
Närheten till caféer och restauranger
Joakim Sunnhed
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Axel den 22 november
    Hej, Intresserad svart titta på denna lägenhet kommande söndag och om förhandsvisning är aktuell är jag också intresserad. Mvh Axel Mvh Axel
    Svar från Lena Svartström
    Hej! Ännu ingen förhandsvisning inplanerad. Varmt välkomnen på söndag! Med vänlig hälsning, Lena

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn