Blekholmsterrassen 3

Kabel-tv via Tele2 med grundutbud ( upp till 23 kanaler).
Bredband och IP-telefoni via Bredband2 med upp till 1 000 Mbit/s.

Föreningen har 39 parkeringsplatser för bilar och 1 parkeringsplats för motorcykel i Klarastrandsgaraget med adress Blekholmsgatan.
Hyran är 1 600 kr/mån. När laddbox aktiveras tillkommer en avgift om 89 kr/mån samt en förbrukningskostnad.
I dagsläget står 21 personer i kö och det bör motsvara 2-3 år(uppgift från 2025-12-03).

Föreningens andel i gemensamhetsanläggningen som förvaltas av Klarastrandsgaragets samfällighetsförening är 12 %.
Föreningens andel i gemensamhetsanläggningen som förvaltas av Blekholmsgatans samfällighetsförening är 4 %.

Brf Klarastrand är en välskött och äkta bostadsrättsförening som upplåter 150 lägenheter med bostadsrätt, fördelat på 5 bostadshus.
Adresserna är Blekholmsterrassen 3, 5, 7, 9 och 11.
Marken upplåts med tomträtt och avgälden löper till 2033-09-30.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
Skuldsättning per lån/ bostadsrättsyta ligger på 4133 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2024.
Juridisk person godkänns inte.
Föreningen godkänner delat ägande med minsta andelen på 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.

För mer information se föreningens hemsida
https://brfklarastrand.se/

Inga beslutande avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 260109).
Avgifterna har varit oförändrade sedan 1994. Första höjningen på 31 år blev 1/7 2025 med 2 % .
Detta för att kompensera för ökande driftkostnader.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig över en 30-årsperiod och gör årligen avsättningar till planerade underhållsåtgärder.

2010 - Byte av takfläktar för centralt frånluftvärmesystem i syfte att sänka energiförbrukning
2011 - Byte av låssystem till system med elektroniskt programmerbara lås
2012 - Målning av fasader på föreningens byggnader
2012 - Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen (utom förråd)
2013 - Byte av styr- och reglerteknik för värmekablar på tak och i stuprör
2014 - Ombyggnation och målning av tvättstugorna i Blekholmsterrassen 3 och 11
2015 - Modernisering och byte av samtliga hissar
2015 - Ombyggnation och ommålning av tvättstugan i Blekholmsterrassen 5
2016 - Byte av porttelefoner och målning av innertak och väggar i entrékorridorer mot gatan
2016 - Obligatorisk ventilationskontroll av lägenheter och allmänna utrymmen
2017 - Målning av dörrar och fönsterpartier vid entréer mot gatan och parken
2018 - Byte av termostater i samtliga lägenheter samt stamspolning
2019 - Målning av del av fasader mot Blekholmsparken
2020 - Byte av undercentral för fjärrvärme, OVK
2021 - Ombyggnation till miljörum, målning av takplåt samt ny uteplatsi trädgård, hus 9-11
2022 - Målning av entrékorridorer mot parken, byte till FTX
2023- Målning av väggar och tak på vån 3-9 i alla hus
2023- OVK
2024- Ny fastighetsautomat för styrning och övervakning av värme, ventilation, fläktar, takavvattning och belysning
2024- Nya spjällställdon, kanaldetektorer och brandcentraler för ventilation
2024- Nytt låssystem
2024- Ny grovtvättmaskin och rengöring av tvättstuga
2024- Ny gästlägenhet
2025- Stamspolning
2025- Målning av entrédörrar och fönsterkarmar
2025- Ny elmätare och infört gemensamt elavtal

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- trädgård (Blekholmsterrassen 9-11)
- övernattningslokal om 61 kvm som kan hyras för 500 kr/dygn (Blekholmsterrassen 7, plan 1)
- tvättstuga (finns i varje hus)
- miljörum (finns i varje hus)
- cykelrum (Blekholmsterrassen 7 och 11)
- kajakförvaring för 500 kr/mån (Blekholmsterrassen 11, i cykelrummet)

Fastigheten är belägen vid Klarabergsviadukten. Gå över Kungsbron och njut av grönskan, vattnet och lugnet längs med strandpromenaden vid Kungsholms strand och följ Klara sjös årstidsväxlingar. Här centralt mitt i stan med citypulsen bara ett stenkast bort. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestation vid T-Centralen och Rådhuset. Buss 69 har hållplats på Blekholmsterrassen. Ska du längre bort så har du Arlanda Express på 5-6 minuters promenadavstånd. Är du hungrig så finns många alternativ då utbudet av restauranger, caféer och barer är stort. För den shoppingsugne finns Drottninggatan och Hötorget på gångavstånd. Bättre läge är svårt att hitta!