Blekingegatan 20
Blekingegatan 20
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Blekingegatan 20


Södermalm / Helgalund— Stockholm

Blekingegatan 20


Kommande försäljning

Södermalm / Helgalund— Stockholm

Vacker sekelskifteslägenhet med fri utsikt över Blekingetäppan!

Välkomna till Blekingegatan 20, beläget i lugnt och grönskande område invid Blekingetäppan. Det här huset består av ett gatuhus och ett gårdshus från 1905 med vacker ljus fasad. Här bor ni i en välskött och skuldfri förening som består av 80 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 6 lokaler som ger fina intäkter.

I gatuhuset på våning tre bor ni i högt läge med hiss i huset. Här välkomnas ni in i lägenheten via vackert trapphus med fönster mot innergården. Direkt när ni kommer in möts ni direkt av den generösa takhöjden, trägolvet som löper genom bostaden och de stora spröjsade fönsterna som blickar ut mot den grönskande parken. Utsikten ligger i absolut drömläge direkt mot parken Blekingetäppan som bjuder på ett fritt läge, helt utan insyn. Härifrån kan ni följa årets alla årstider med fridfullhet. Det är lätt att bli betagen av dessa 33 kvadratmeter med optimal planering om ett luftigt rum och det trevliga köket med utrymme för matplats. Lägenheten har drygt tre meter i takhöjd vilket ger både rymd, ljus och goda förvaringsmöjligheter. Det är kombinationen mellan originaldetaljerna, rymden, det fria läget och planlösningen som skapar det där lilla extra i den här otroliga lägenheten. Det finns även möjlighet att göra om lägenheten till en 2:a, se alternativ planlösning för exempel.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
33 kvm
Avgift
1 608 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Blekingegatan 20 Anmäl intresse.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Antal rum finns inte registrerat enl. lägenhetsförteckningen.

Rum

1 rum

Våning

3 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1905

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

190 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-12

Besiktningsman

Mats Olsson, Eminenta AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via ComHem/Tele2. Kostnad för internet (100mbit) och basutbud för TV tillkommer med en obligatorisk kostnad på månadsavin.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 14 bilplatser och 4 MC-platser. Det är väntetid för att få plats, och man kan anmäla sig till en kö. Hur länge det dröjer är svårt att svara på, men några år kan man tänka sig att det tar att få plats enl. föreningens hemsida. Kostnad efter höjning på 5% är 1 575kr/mån.
Utöver detta finns boendeparkering att ansöka om via Stockholm Stad.


Ekonomi

01
Avgift

1 608 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om 169kr/mån.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 414 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,56989 %

Andel av årsavg.

0,57 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat om en höjning på 5% på alla avgifter, dvs månadsavgiften, garageplatserna, lokalhyror och de extra förråd som finns i föreningen. Höjningen sker 1 april. (2023-03-28)


Föreningen

01
Benämning

BRF Ritaren 5 & 12.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Fastigheten är byggd 1905 och består av 80 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet samt 6 hyreslokaler.
Föreningen har god ekonomi och är skuldfri.
Delat ägande godkänns med krav på 10 % ägande för den boende.
Föreningen accepterar inte juridiska personer.
Marken upplåts med tomträtt och skall omförhandlas 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Nabo är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Några större arbeten finns inte planerat i närtid men föreningen utreder laddplatser i garaget.
Föreningens prognos är att det är ett tiotal år till stambyte. Detta bör vara till största delen finansierat via avgifterna när det inträffar.
Föreningen följer en underhållsplan som löper till 2070.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat om en höjning på 5% på alla avgifter, dvs månadsavgiften, garageplatserna, lokalhyror och de extra förråd som finns i föreningen. Höjningen sker 1 april. (2023-03-28)

Gjorda renoveringar

1976 – Fastigheten totalrenoverades och bland annat utfördes utbyte av samtliga rörstammar
1996 – Ommålning av fönstren mot gatan
1997 – Installation av vattenburen fjärrvärme och nytt ventilationssystem
2004 - Fasadrenovering mot innergård
2005 – Spolning av samtliga rörstammar
2005 - Hissar installerades från plan 5 till de nybyggda vindarna
2005 - Byte av elinstallationer
2007 – Installerades egen undercentral för fjärrvärme
2007 - Fasdrenovering mot Grindsgatan och Blekingegatan
2011 – Ommålning av fönstren mot gården
2012 – Spolning av samtliga rörstammar
2013 - Renovering hissar
2013 - Byte av fastighetens samtliga lås
2013 - Spolning av samtliga rörstammar
2016 - Barnvagnsförråd Blekingegatan 20
2017 - Renovering garage
2018 - Uppfräschning av gård, Blekingegatan 18
2018 - Målning av dörrar, partier och fönster för lokaler samt lagning av puts Blekinge- och Grindsgatan
2020 - Stamspolning
2020 - Renovering av tvättstuga Blekingegatan 20
2022 - Underhåll hissar (lås bytta på fyra hissar och en hiss har moderniserats)

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar har tillgång till 2 tvättstugor varav en är uppdelad i två olika bokningsbara tvättrum, 2 stora cykelförråd, barnvagnsrum samt 4 st innergårdar. Alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Området

01

Här på Blekingegatan 20 bor du som vid en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Några minuter bort har du tunnelbanan, och även södra station med pendeltåg och fjärrtåg. Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Blekingetäppan, Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 608 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband tillkommer om 169kr/mån.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 414 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,56989 %
Andel av årsavg.
0,57 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat om en höjning på 5% på alla avgifter, dvs månadsavgiften, garageplatserna, lokalhyror och de extra förråd som finns i föreningen. Höjningen sker 1 april. (2023-03-28)

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Lilla Harem

46 m


Restaurang Triton

148 m


Wok Take Away

148 m


La Lola Steakhouse & Tapas Bar

148 m


Holy Cow

148 m


Daniela Cocuzza

0 m


Ask & Embla Förskolor Ab, Blekingegatan 11

134 m


DiStra Innerstadens Resursskolor (Södermalm)

154 m


Föräldrakooperativet I-or

186 m


Föräldrarkooperativet Svarta Grisen

209 m


Hemköp Skanstull

530 m


Lidl

554 m


Hemköp Stockholm Södra

597 m


Kina Li

606 m


Grindsgatan

117 m


Hallandsgatan

129 m


Eriksdal

197 m


Rosenlund

247 m


Stockholms södra

532 m


Henriksdal station

2,3 km


Stockholm City

2,37 km


Stockholms Centralstation

2,43 km


Årstaberg

2,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    515 m
    7 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    916 m
    5 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    532 m
    5 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Grindsgatan
    117 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.