Välkomna hem till denna noggrant planerade och charmiga tvåa med inslag från 1920-talet, belägen intill den grönskande Högalidsparken och ett stenkast från Hornstull.

Kontakta mäklaren Hampus Schöllin för visning och för mer info!

Här bor ni högt upp i huset på våning fyra, i ett insynsskyddat läge mot en lugn innergård med utsikt mot vackra 20-talshus. Området är mysigt med flera grönområden och nära till vatten. Lägenhetens charm återspeglas i 1920-talets stil med tidstypiska detaljer såsom vackra trägolv, ett välbevarat serveringsskåp, generös takhöjd, spröjsade fönster med djupa fönsternischer, takrosetter och speglade dörrar. Föreningen har stabil ekonomi och flera stora renoveringar har genomförts, såsom stambyte.

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderober. Luftigt vardagsrum med plats för mediemöbel, soffgrupp, matplats och annan inredning. Stort fönsterparti mot den lugna innergården som ger mycket ljus till rummet. Vackert furugolv med ljusblå målade väggar samt klädkammare för ytterligare förvaring. Köket har höga skåpluckor och förvaring i både över- och underskåp i grå ton. Mysig matplats och påkostad spis med gas från italienska märket Bertazzoni. Stort sovrum med tidigare bygglov för balkong som det finns möjlighet att ansöka om igen. Här ryms stor dubbelsäng med sängbord samt garderober och annan inredning såsom skrivbord eller mer förvaring. Intilliggande klädkammare. Nyrenoverat badrum 2024 med bland annat golvvärme, tvättmaskin och takdusch. Helkaklat i vitt på väggarna och i grå ton med stora plattor på golvet.

Äkta förening som äger marken.
29 bostadsrätter och 4 lokaler med hyresrätt.
Hyresintäkter från lokaler uppgår för 2023 om 510 397kr.
Föreningens har en låg belåning per totalyta om 4 182 kr.

Övrigt:
- Ny el är dragen i hela lägenheten 2023.
- Golv slipades samt ytskikt målades i lägenheten (förutom klädkammarna) under 2014.
- Säljaren disponerar ett förråd.
- Bygglov för balkong från sovrummet har tidigare funnits och kan sökas på nytt (se bilder och handlingar längre ned i annonsen).

Varmt välkomna på visning!
Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!