Borgargatan 14

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Gott om parkeringsplatser finns i kvarteret, närmast är Borgargatan (där föreningen även har en entré).

Brf Bulten 23 är en äkta bostadsrättsförening med stabil och god ekonomi.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Föreningen består av 108 bostadsrätter och 7 hyresrätter. Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.

Föreningen innehar inte marken med tomträtt, men de äger inte heller marken då det är en sk. 3D fastighet. Vissa delar av gatuplan och källare (gallerian och till gallerian hörande lokaler) i det hus som utgör föreningens hus ägs genom en tredimensionell fastighetsbildning av Fastighets AB Hornstull II, dotterbolag till Bonnier Fastigheter. Fastighetsgränsen är inte rät utan utgörs beroende av vad det är för utrymmen som avses, exempelvis föreningens källarutrymmen som ligger vägg i vägg med Hemköp. Fastigheten regleras även genom ett antal gemensamhetsanläggningar och servitut, exempelvis för rördragningar och utrymningsvägar.

Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 4 586 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande godkänns med krav om att samtliga ska vara skrivna på adressen.
Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.

2025 - Förslag till åtgärdsplan för Innergården
2025 - Byte av styrenhet (Fidelix)
2026 - Målning/renovering trapphus Borgargatan
2026 - Ytbehandling av Entrédörrar
2028 - Renovering av balkonger Långholmsgatan och Borgargatan

Föreningens bostadslån har nyligen förnyats och den nya räntekostnaden har ökat samt även andra kostnadsökningar så därför behövde föreningen höja avgiften med 5% från och med 1 april 2025. I dagsläget finns ingen ytterligare avgiftsförändring planerad (kontrollerat 2025-05-14)

2024 - Stamspolning genomförd av Bravida
2024 - Byte av tvättmaskin Långholmsgatan 19
2024 - Brandsäkra Norden genomgång av fastigheten
2024 - Färdigställt renovering av fönster i hyreslägenheterna
2023 - Färdigställt föreningens skyddsrum
2023 - Installation av armatur för LED-belysning i trapphus och allmänna utrymmen
2023 - Genomfördes målning av balkongdörrar på Långholmsgatan
2023 - Iordningställande av skyddsrum, målning balkongdörrar Långholmsgatan
2022 - Övervakningskameror installerade i cykelrum
2022 - Brandsäkerhetsbesiktningar (SBA)
2022 - Förrådsinventering
2022 - Föreningens hemsida uppdaterad
2021 - Ny nödbelysning installerad i cykelrum och förråd
2021 - Stamspolning
2021 - Installation av nya armaturer ovanför portarna på Borgargatan
2021 - Utbyte av bärlinor hiss Borgargatan 18
2021 - Fönsterbesiktning och framtagande av livscykelkostnadsanalys för olika renoverings-/bytesval
2021 - Uppfräschning växter
2021 - Nya armaturer ovanför portarna på Borgargatan
2020 - Soprum - Allmän uppfräschning
2020 - Ventilation - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) påbörjad
2020 - OVK
2020 - Underhåll soprum
2020 - Installation av fiber i samtliga lägenheter
2018 - OVK - Uppföljning och efterkontroll av obligatorisk ventilationskontroll (OVK) som därmed avslutades
2018 - Entrédörrar - Underhåll av samtliga entrédörrar samt brytskydd monterade på portarna Borgargatan 14-18
2018 - Balkonger - Statusbesiktning av balkongerna har utförts av HSB konsult
2018 - Underhåll entrédörrar
2018 - Energideklaration genomförd
2017 - Ventilation - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2017 - Skalskydd - Elektroniskt låssystem Aptus installerat
2017 - Hissar - Underhåll rullställ, lås, riktning, dörrar m.m
2017 - Underhåll hissar
2017 - OVK
2013 - Upprustning av innergård
2013 - OVK
2012 - Balkongräcken mot Långholmsgatan bytta
2012 - Nybyggnation av tvättstuga på Borgargatan
2011 - Ny undercentral för fjärrvärme till bostadsdelen
2011 - Nybyggnation av tvättstuga på Långholmsgatan
2000 - Avloppsstammar bytta på 1:or på Borgargatan
1992 - Avloppsstammar bytta i hela föreningen förutom 1 rok på Borgargatan

TVÄTTSTUGA: Föreningen har två tvättstugor, en på Borgargatan 14 (-2 tr) och en på Långholmsgatan 19 (2 tr). I varje tvättstuga finns två tvättgrupper bestående av 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt manglar. I tvättstugan på Långholmsgatan finns även en grovtvättstuga för t.ex. trasmattor och liknande. Tvättstugorna är också utrustade med arbetsbänkar, stolar, korgar, tvättställ m.m.
SOPRUM: Finns i huset för hushållssopor, brännbart, tidning och komposterbart.
CYKELFÖRRÅD: Finns i huset.
GÅRD: Föreningen har en stor & härlig innergård med bl.a grill, sittgrupper, sandlåda, gräsmatta och planteringar.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Vatten och grönområden finns precis inpå knuten med separat (och handikappsanpassad) entré via Borgargatan 12 som vetter mot lugna Högalidsparken. Nära till skogspromenader på Långholmen, Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den trevliga gallerian som ligger i anslutning till husets botten- och källarplan erbjuder bl.a. en prisbelönt och ytterst välsorterad matvarubutik om 3000 kvm, systembolag, apotek, postombud, bageri, nischaffärer och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn i kvarteret som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand.

Här är valmöjligheterna många och kommunikationerna utmärkta med flygbuss och tunnelbanans röda linje precis utanför dörren, som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom bl.a. buss 4 och 54. Flera bra förskolor och stora Högalidsskolan (F-9) i omedelbara närområdet.