Välplanerad 1,5:a mot grönskande gård med högt i tak och utmärkt förvaring! Bostaden nyttjas idag som två rum och kök!

Här välkomnas ni av en charmig bostad med väl tilltagen takhöjd om ca 3 m, ljusa trägolv och stora spröjsade fönsterpartier med djupa nischer. Belägen med alla fönster mot lugn och grönskande innergård i en byggnad i gott skick och en förening med mycket god ekonomi.

Luftig hall med gott om förvaring givet tilltagna garderober från golv till tak. Invid sovrummet finns klädkammare med högt i tak. Sovrum med plats för dubbelsäng och ljusinsläpp från fönster uppe till och med plats för byrå eller skrivbord. Socialt vardagsrum med stort fönsterparti mot lugn innergård som ger fint ljus till rummet. Här finns plats för soffa, tv-möbel och annan möblemang. Ljust kök i vitt med god förvaring bakom släta skåpluckor i både över- och underskåp. Fullt utrustad med diskmaskin, spishäll, inbyggd mikro, ugn och kyl/frys. Två arbetsbänkar i mörk ton. Stort fönsterparti mot lugn innergård. Tilltaget badrum i mörkblå ton med god förvaring.

Äkta förening som förvaltaren fastigheten Smedjan 11.
Stabil ekonomi i föreningen med dolda tillgångar i form av hyreslägenheter. Föreningen har 15 mkr i lån med bunden ränta på 0,72% till och med 2026, vilket motsvarar en belåningsgrad på endast 1 975 kr/kvm bostadsyta, enligt årsredovisningen 2021
Föreningen har fyra stycken tvättstugor (Port B, D, F och E). Bokning görs vid varje tvättstuga.
Trevlig innergård med utemöbler och grill för sköna sommarkvällar.
Soprum och två cykelförråd finns.
Besök gärna föreningens hemsida: https://smedjan11.se/

Här bor ni på lugn en lugn gata i ett eftertraktat kvarter i mysiga Vasastan med nära till Odenplan och nybyggda Hagastaden. Fina promenadstråk vid Karlbergs slott, Hagaparken och vattnet. Här finns utmärkta kommunikationer samt ett brett utbud av restauranger, caféer, mataffärer, förskolor, skolor, gym, butiker och övrig service.

Varmt välkomna på visning!