Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Ekehjelmstorget 4, 2 tr

Boarea
96 kvm
Avgift
3 087 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad 5:a med balkong i bästa läge!

Varmt välkomna till Ekehjelmstorget 4. Snart får du chans att förvärva den här bostaden om hela 96kvm med balkong i bästa läge. Belägen vid Södra Station och bara ett par minuter bort från både Maria Torget och Medborgarplatsen.

Snart ute till försäljning! Hör av dig till ansvarig mäklare för med info.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 5:a med balkong i bästa läge!

Varmt välkomna till Ekehjelmstorget 4. Snart får du chans att förvärva den här bostaden om hela 96kvm med balkong i bästa läge. Belägen vid Södra Station och bara ett par minuter bort från både Maria Torget och Medborgarplatsen.

Snart ute till försäljning! Hör av dig till ansvarig mäklare för med info.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 5 trapphus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-01-29
Besiktningsman
Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet & HD-TV via fastighetens fibernät. Hastigheten 500 - 1000 Mb/s.
Föreningen ansvarar för och underhåller detta via avtal med OwnIT.
Det gamla TV-uttaget i lägenheterna går fortfarande att använda och har anslutningskablar utanpå väggarna. Med en vanlig antennsladd kan du se på grundutbudet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Södermalm överlag.
Ekonomi
Avgift
3 087 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg om 199kr
Kommentar, månadsavgift
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 199 kr för bredband och TV.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0139046
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Ekehjelmstorget.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ekehjelmstorget är en äkta förening med mycket god ekonomi som äger marken. Extraintäkter på ca 3,5 milj kr 2019. Föreningen sålde enligt senaste årsredovisningen en hyresrätt 2020 och extraamorterade i samband med detta ner lånen med 3 milj kr. Fastigheten förvärvades av Familjebostäder 2010 och består av två hus, det ena omfattar Ekehjelmstorget 2-8 och det andra Ekehjelmstorget 12. Föreningen upplåter 98 bostadsrättslägenheter samt 11 hyresrättslägenheter och 3 uthyrda lokaler. Lokalerna består av bl.a hemköpsbutiken Fatburen och förskolan Björngården. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Sopsug inom Södra Station och föreningens andel är 27 procent. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2032. Ingen förändring av årsavgifterna är planerade under 2021. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande tillåts utan krav på minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida!
Kommande renoveringar
Föreningen följer en 10-årig underhållsplan som synkroniseras med den 10-åriga finansiella planen. För 2021 finns prioriterade projekt för förskolans ventilation som kommer att finansieras genom den yttre fonden. Styrelsen fattar årligen i varje budgetprocess beslut om nästkommande verksamhetsårs underhållsprojekt.
Gjorda renoveringar
2013 - Uppgradering av drift och teknik.
2014 - Installation av luftvärmepumpar.
2014 - Ommålning av tak.
2015 - Stamspolning.
2015 - Försäljning av råvind
2015 - Bytt samtliga fläktar och delar av komponenterna i undercentralen.
2019 - Skiljeväggar på balkongerna renoverades.
2019 - Renovering av markbalkonger.
2019 - Renovering av stuprör.
2019 - Målning av trapphus.
2019 - Optimering av värme och ventilation.
2020 - Renovering av styrsystem och optimerad värmehantering
2020 - Målning av trapphus, lister och dörrar
I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Övriga utrymmen i föreningen
GEMENSAMHETSLOKAL - Föreningen har ett eget mötes- och festlokal som ligger i ett hus på gården i anslutning till Ekehjelmstorget 8.
40 kvm och rymmer ca 25-30 personer och är utrustad med flera konferensbord och ca 30 stolar, soffa och soffbord, TV, ett litet kök med två spisplattor, kyl, diskmaskin, kaffebryggare och matporslin. Medlemmar och hyresgäster får hyra lokalen och kostar 200 kr per dygn.

GÄSTLÄGENHET - Föreningen har en gästlägenhet som är belägen på entrèplan på Swedenborgsgatan 17. Den kan bokas av alla boende i föreningen och har fyra sängplatser, wc och dusch. Lägenheten bokas för högst fem dagar i sträck och kostar 300 kr per dygn.

GÅRDAR - Föreningen har två gårdar med planteringar, sittgrupper och grillmöjligheter, den stora framför portarna 2 - 8 samt en mindre gård framför Ekehjelmstorget 12. Dessa två gårdar är separerade av torget som sträcker sig in från Swedenborgsgatan. Föreningen har en gårdsgrupp som verkar för att förändrar och förnya gårdarna.

TVÄTTSTUGOR - Det finns i föreningen 3 fullutrustade tvättstugor, cykelparkering på gård samt barn- & cykelförråd. Det finns även ett återvinningsrum samt grovsoprum.

FÖRRÅD: Ett förråd tillhör lägenheten om ca 4 kvm, beläget i källaren.
Området
Här bor du med mycket lugnt samt ostört toppläge, i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Populära Swedenborgsgatan finns utanför porten, en gågata med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger med mysiga uteserveringar på sommarhalvåret. Lyxigt med Hemköp i fastigheten (föreningen äger lokalen). Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Inom bekvämt gångavstånd på ca 5-10 minuter når du också rekreationsområden som Tantolunden, Fatbursparken och Rosenlundsparken. Skolorna Björngårdsskolan/Storkyrkoskolan F-6, Mariaskolan F-9, Fria Maria Barnskola med klasser från F-3 och Södermalmsskolan F-6 finns i närheten. Kvarteret där lägenheten är belägen är kulturhistoriskt värdefullt, mycket tack vare anrika Nürnbergs Bryggeri som huserade i korsningen Björngårdsgatan/Högbergsgatan fram till 1916. Bebyggelsen är blåmärkt av Stadsmuseet i Stockholm, vilket innebär att den utgör "synnerligen höga kulturhistoriska värden". Dykärret är ett mycket gammalt kvartersnamn som är belagt i skrift sedan 1649. Anledning till namnet var troligen den kärraktiga terrängen runt sjön Fatburen som låg söder om kvarteret. Genom landhöjning och igenfyllning blev sjön allt mindre och försvann helt i slutet av 1850-talet i samband med järnvägsbyggandet och anläggandet av Södra Station.
Kommunikationer
Kommunikationerna är mycket goda, pendelstationen Södra Station nås med en knapp minuts gångavstånd från fastigheten samt 4:ans buss precis utanför porten som tar dig till stadens alla hörn. Mariatorget och Medborgarplatsens tunnelbana nås med en kort promenad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 087 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg om 199kr
Kommentar, månadsavgift
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 199 kr för bredband och TV.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0139046
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nils Westerberg Consulting Ab
      64 m
    • Lilla Wien
      81 m
    • Hellströms
      82 m
    • da Luigi
      103 m
    • Södra Hörnan
      113 m
    • Föräldrakooperativet Krukan
      68 m
    • Trilingua AB
      78 m
    • Forest Djungel Savannah 2772 5213
      79 m
    • Engelska Franska Förskolan Södermalm
      79 m
    • Föräldrakooperativet Moroten
      90 m
    • Hemköp Stockholm Fatburen
      17 m
    • ICA Kvantum Södermalm
      306 m
    • Popup Agency
      348 m
    • Ica Supermarket Södra Station
      477 m
    • Lidl
      478 m
    • Södra station
      48 m
    • Fatbursgatan
      186 m
    • Nurnberg Hof AB
      191 m
    • Knådia Friskvårdsmassage
      213 m
    • Stockholms Södra
      86 m
    • Stockholm City
      1,76 km
    • Stockholms Centralstation
      1,82 km
    • Cityterminalen
      2 km
Avstånd
  • Vatten
    716 m
    7 min
    6 min
    13 min
  • Hav
    832 m
    6 min
    11 min
    14 min
  • Tågstation - Stockholms Södra
    86 m
    5 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Södra station
    48 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren