Lägenhet till salu på Essinge Brogata 12,5 tr i Stockholm

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Kungsholmen / Lilla Essingen,
Stockholm

Essinge Brogata 12,5 tr

Boarea

76 kvm

Avgift

5 311 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Balkong i söder- Högt läge och utsikt - Suverän planlösning

Välkommen till denna högt belägna trea med balkong i soligt söderläge. Mysig lägenhet med stilrena materialval och bibehållen 30 -tals charm. Fönster i två väderstreck ger trevligt ljusinsläpp. Härliga gemensamma ytor med kök halvöppet in mot vardagsrum. Från vardagsrum finns utgång till balkong högt upp med utsikt över takåsar och sned utsikt över Mälarens glittrande vatten. Två välplanerade sovrum, bägge med plats för dubbelsäng och förvaring. Renoverat badrum med tvättmaskin. Optimal planlösning där varje kvm nyttjas maximalt.

Centralt läge på Lilla Essingen med närhet till affärer, vatten, natur och kommunikationer.

Mycket välskött förening med alla stora renoveringar utförda och god ekonomi, bredband ingår i avgift.

Utgångspris

5 850 000 kr

SEP

Söndag

13:00-13:30

Boka

Öppen visning

Balkong i söder- Högt läge och utsikt - Suverän planlösning

Mer om mig

Hanna Thor

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-445 67 87

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Mer om mig

Sophie Karlsson

Assisterande mäklare

Talar: Svenska, English

070-827 79 77

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hanna Thor

Ansvarig mäklare

Kontakta

Sophie Karlsson

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 31 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Ingång via säkerhetsdörr till charmig hall med plats för avhängning samt två inbyggda klädkammare med full takhöjd. Ljusgröna väggar samt matta (stavparkett under).

Kök

Stilrent renoverat kök med luckor i vitt, underliggande spotlights samt arbetsbänkar i vackert valnötsträ. Gott om skåpsförvaring i över samt underskåp. Fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, varmluftsugn, fläkt samt spis. Halvöppet kök in mot vardagsrum ger härliga sociala ytor. På golvet ligger fiskbensparkett.

Vardagsrum

Väldisponerat ljust vardagsrum med plats för stort matbord intill köket, plats för soffa och sociala delar samt utgång till balkong högt upp i söderläge. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golv. Balkongen har sol hela dagen och bjuder på en sned vy över hustak och mälarens glittrande vatten.

Sovrum 1

Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Insynsskyddat fönsterparti med fri utsikt mot Fredhälls klippor. En dubbelgarderob med skjutdörr för förvaring. Ljust grå väggar och på golvet ligger en snygg mörk heltäckningsmatta. Under mattan finns furutiljor.
Utanför sovrummet in mot vardagsrum finns ytterligare två inbyggda klädkammare med full takhöjd.

Sovrum 2

Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring eller skrivbord. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp. Platsbyggd bokhylla med förvaringslåda. Målade väggar samt furutiljor på golv.

Badrum

Renoverat badrum med vitt kakel på väggar samt grå klinker. Utrustat med dusch, wc, handfat, kommod, förvaringsskåp, tvättmaskin samt golvvärme.

Fakta

Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Bostaden är 75,5 kvm enligt föreningens uppgift.
Bostaden är registrerad med 2 rok men disponeras i dagsläget med 3 rok.

Rum

3 rum

Våning

5 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-ventilation och självdrag

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-04

Besiktningsman

Jens Ehrs, Nico Bell AG

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband, 205/250Mbit/s, levereras via Telenor och kabel-TV via Tele2.

Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd ca 4 kvm

Övrigt

Ovanför denna lägenhet finns vindsförråd samt en bostad. Hiss går till våning 5.

Ekonomi

Avgift

5 311 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

4,21400%

Andel av årsavg.

4,22252

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut på avgiftsförändringar men troligtvis kommer avgiften höjas kring 10 % efter sommaren (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-06-29).

Föreningen

Benämning

Brf Primusköket 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Primusköket 6 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Essinge Brogata 12 och Josefinavägen 11.
Föreningen förvärvade fastigheten Stockholm Primusköket 6 år 2001.
Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 2 hyresrättslokaler om totalt 114 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Det finns även två parkeringsplatser på baksidan av fastigheten, den ena lottas ut ett år i taget till en medlem (1 100 kr/mån).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkring ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns utan krav på lägsta ägarandel.
Ekonomisk förvaltning genom Storholmen Förvaltning.

Kommande renoveringar

Renovering fasad inom 10 år.
Stambyte om c:a 10 år.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut på avgiftsförändringar men troligtvis kommer avgiften höjas kring 10 % efter sommaren (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-06-29).

Gjorda renoveringar

1986 - byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt fasaden putsades.
2003 - Renoverades tvättstugan.
2004 - spolades samtliga avloppsstammar. Under samma år målades hissen.
2010 - spolades avloppsstammar. V/A-stammar under huset byttes.
2010-2011 - byttes taktegel och takplåten målades.
2012 - byttes termostater på alla element.
2013 - bytte föreningen till energisparande och ljudisolerade 3-glas fönster. Tätning av takkupor utfördes.
2014 - installerades is-smältningsanläggning i stuprör och takfot samt rengjordes samtliga ventilationskanaler.
2016 - utfördes en stamspolning, trapphusbelysningen byttes ut.
2016 - Bredband installerades.
2017 - utförde Anticimex en våtrumsbesiktning i samtliga lägenheter.
2017 - Fastighetens elstigare kontrollerades.
2019 - Genomfört en omfattande målning och renovering av husets fönster.
2019 - Totalrenoverat husets hiss.
2019 - Installerat nya tvättmaskiner.
2019 - Målat om källarlokaler.
2019 - Renoverat och färdigställt en ny uthyrningslokal.
2019 - Målat husets entréport
2020 - Ny portöppningsautomatik
2020 - OVK
2021 - Renovering av soprum, genomgång och renovering av värmeledningar och delar av avloppsledningarna (ej stambyte)
2022 - Inspektion av föreningens balkonger, montering nya fönster i tvättstuga samt ny ventilation i tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Cykelrum finns med ingång från baksidan och barnvagnsrum finns på entréplan.
I huset finns ett sopsorteringsrum för kartonger, glas, plast, metall, batterier och tidningar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

440 135 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

10423504 kr tot.

Området

Lilla Essingen - en sjönära stadsdel som bjuder på härlig småstadskänsla med avslappnad atmosfär samtidigt som du har närheten till city. Lummiga strandpromenader längs mälaren, sex badbryggor, tre båtklubbar och grönskande parker gör ön till en härlig idyll, inte minst under sommaren. Närliggande Luxområdet, som tidigare dominerades av de berömda industrierna Primus och AB Lux, har nu förvandlats till ett attraktivt och modernt bostadsområde. Längs den härliga strandpromenaden har det växt fram nya delikatessaffärer och caféer - t.ex den exklusiva restaurangen Lux Stockholm och även den nya kvarterskrogen Rianns Krog. Luxparken har utökats och rustats upp för att skapa en upplevelserik parkmiljö för Essingeborna. En ny parkbro har byggts över Arkviken, parken har fått ny belysning och växtlighet, vilket stärker Lilla Essingens småstadskänsla.

Kommunikationer

Till Lilla Essingen tar man sig enkelt med buss. Busslinje 1 går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Busslinje 49 går mellan Stora Essingen och Fridhemsplan via Lilla Essingen, Fredhäll, Kristineberg och Stadshagen. Tvärbanan ligger också nära, endast en hållplats från Primusgatan mot Stora Essingen (Busslinje 49). Tvärbanan förbinder Stora Essingen med Alvik och Liljeholmen. Sommartid kan du även ta båten M/S Mowitz som trafikerar Gamla stan - Lilla Essingen - Alviks Strand - Solna Strand (läs mer på ms-movitz.com).

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

5 311 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

4,21400%

Andel av årsavg. :

4,22252

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslut på avgiftsförändringar men troligtvis kommer avgiften höjas kring 10 % efter sommaren (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-06-29).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Skydraget 42
  
  51 m
- Essingegrillen
  
  54 m
- Tapas Bar- Restaurang
  
  89 m
- Brangös Restaurang AB
  
  92 m
- Essinge Tapas
  
  97 m
- Sundare Livsstil
  
  105 m
- ESS-gymnasiet Luxskolan
  
  145 m
- Förskolan Vita Villan
  
  202 m
- Förskolan Luxviken
  
  231 m
- Yoga Kalika
  
  245 m
- Hemköp
  
  712 m
- Bergsunds Livs
  
  1,53 km
- Lidl
  
  1,68 km
- 81:an Spel & Tobak
  
  1,85 km
- Karlberg
  
  2,11 km
- Cityterminalen
  
  2,92 km
- Stockholm City
  
  3,01 km
- Stockholms central
  
  3,01 km
- Stockholm Odenplan
  
  3,03 km
- Luxparken
  
  155 m
- Lilla Essingen
  
  174 m
- Primusgatan
  
  190 m