Behållare Behållare
Kungsholmen / Lilla Essingen, Stockholm
Essinge Brogata 12,5 tr
Boarea
76 kvm
Avgift
5 311 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Balkong i söder- Högt läge och utsikt - Suverän planlösning

Välkommen till denna högt belägna trea med balkong i soligt söderläge. Mysig lägenhet med stilrena materialval och bibehållen 30 -tals charm. Fönster i två väderstreck ger trevligt ljusinsläpp. Härliga gemensamma ytor med kök halvöppet in mot vardagsrum. Från vardagsrum finns utgång till balkong högt upp med utsikt över takåsar och sned utsikt över Mälarens glittrande vatten. Två välplanerade sovrum, bägge med plats för dubbelsäng och förvaring. Renoverat badrum med tvättmaskin. Optimal planlösning där varje kvm nyttjas maximalt.

Centralt läge på Lilla Essingen med närhet till affärer, vatten, natur och kommunikationer.

Mycket välskött förening med alla stora renoveringar utförda och god ekonomi, bredband ingår i avgift.

Utgångspris
24
SEP
Söndag
13:00-13:30

Öppen visning

Balkong i söder- Högt läge och utsikt - Suverän planlösning

Välkommen till denna högt belägna trea med balkong i soligt söderläge. Mysig lägenhet med stilrena materialval och bibehållen 30 -tals charm. Fönster i två väderstreck ger trevligt ljusinsläpp. Härliga gemensamma ytor med kök halvöppet in mot vardagsrum. Från vardagsrum finns utgång till balkong högt upp med utsikt över takåsar och sned utsikt över Mälarens glittrande vatten. Två välplanerade sovrum, bägge med plats för dubbelsäng och förvaring. Renoverat badrum med tvättmaskin. Optimal planlösning där varje kvm nyttjas maximalt.

Centralt läge på Lilla Essingen med närhet till affärer, vatten, natur och kommunikationer.

Mycket välskött förening med alla stora renoveringar utförda och god ekonomi, bredband ingår i avgift.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Ingång via säkerhetsdörr till charmig hall med plats för avhängning samt två inbyggda klädkammare med full takhöjd. Ljusgröna väggar samt matta (stavparkett under).
Kök
Stilrent renoverat kök med luckor i vitt, underliggande spotlights samt arbetsbänkar i vackert valnötsträ. Gott om skåpsförvaring i över samt underskåp. Fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, varmluftsugn, fläkt samt spis. Halvöppet kök in mot vardagsrum ger härliga sociala ytor. På golvet ligger fiskbensparkett.
Vardagsrum
Väldisponerat ljust vardagsrum med plats för stort matbord intill köket, plats för soffa och sociala delar samt utgång till balkong högt upp i söderläge. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golv. Balkongen har sol hela dagen och bjuder på en sned vy över hustak och mälarens glittrande vatten.
Sovrum 1
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Insynsskyddat fönsterparti med fri utsikt mot Fredhälls klippor. En dubbelgarderob med skjutdörr för förvaring. Ljust grå väggar och på golvet ligger en snygg mörk heltäckningsmatta. Under mattan finns furutiljor.
Utanför sovrummet in mot vardagsrum finns ytterligare två inbyggda klädkammare med full takhöjd.
Sovrum 2
Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring eller skrivbord. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp. Platsbyggd bokhylla med förvaringslåda. Målade väggar samt furutiljor på golv.
Badrum
Renoverat badrum med vitt kakel på väggar samt grå klinker. Utrustat med dusch, wc, handfat, kommod, förvaringsskåp, tvättmaskin samt golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Bostaden är 75,5 kvm enligt föreningens uppgift.
Bostaden är registrerad med 2 rok men disponeras i dagsläget med 3 rok.
Rum
3 rum
Våning
5 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1934
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
F-ventilation och självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-04
Besiktningsman
Jens Ehrs, Nico Bell AG
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband, 205/250Mbit/s, levereras via Telenor och kabel-TV via Tele2.
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd ca 4 kvm
Övrigt
Ovanför denna lägenhet finns vindsförråd samt en bostad. Hiss går till våning 5.
Ekonomi
Avgift
5 311 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
4,21400%
Andel av årsavg.
4,22252
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslut på avgiftsförändringar men troligtvis kommer avgiften höjas kring 10 % efter sommaren (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-06-29).
Föreningen
Benämning
Brf Primusköket 6.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Primusköket 6 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Essinge Brogata 12 och Josefinavägen 11.
Föreningen förvärvade fastigheten Stockholm Primusköket 6 år 2001.
Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 2 hyresrättslokaler om totalt 114 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Det finns även två parkeringsplatser på baksidan av fastigheten, den ena lottas ut ett år i taget till en medlem (1 100 kr/mån).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkring ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns utan krav på lägsta ägarandel.
Ekonomisk förvaltning genom Storholmen Förvaltning.
Kommande renoveringar
Renovering fasad inom 10 år.
Stambyte om c:a 10 år.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslut på avgiftsförändringar men troligtvis kommer avgiften höjas kring 10 % efter sommaren (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-06-29).
Gjorda renoveringar
1986 - byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt fasaden putsades.
2003 - Renoverades tvättstugan.
2004 - spolades samtliga avloppsstammar. Under samma år målades hissen.
2010 - spolades avloppsstammar. V/A-stammar under huset byttes.
2010-2011 - byttes taktegel och takplåten målades.
2012 - byttes termostater på alla element.
2013 - bytte föreningen till energisparande och ljudisolerade 3-glas fönster. Tätning av takkupor utfördes.
2014 - installerades is-smältningsanläggning i stuprör och takfot samt rengjordes samtliga ventilationskanaler.
2016 - utfördes en stamspolning, trapphusbelysningen byttes ut.
2016 - Bredband installerades.
2017 - utförde Anticimex en våtrumsbesiktning i samtliga lägenheter.
2017 - Fastighetens elstigare kontrollerades.
2019 - Genomfört en omfattande målning och renovering av husets fönster.
2019 - Totalrenoverat husets hiss.
2019 - Installerat nya tvättmaskiner.
2019 - Målat om källarlokaler.
2019 - Renoverat och färdigställt en ny uthyrningslokal.
2019 - Målat husets entréport
2020 - Ny portöppningsautomatik
2020 - OVK
2021 - Renovering av soprum, genomgång och renovering av värmeledningar och delar av avloppsledningarna (ej stambyte)
2022 - Inspektion av föreningens balkonger, montering nya fönster i tvättstuga samt ny ventilation i tvättstuga
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Cykelrum finns med ingång från baksidan och barnvagnsrum finns på entréplan.
I huset finns ett sopsorteringsrum för kartonger, glas, plast, metall, batterier och tidningar.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
440 135 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
10423504 kr tot.
Området
Lilla Essingen - en sjönära stadsdel som bjuder på härlig småstadskänsla med avslappnad atmosfär samtidigt som du har närheten till city. Lummiga strandpromenader längs mälaren, sex badbryggor, tre båtklubbar och grönskande parker gör ön till en härlig idyll, inte minst under sommaren. Närliggande Luxområdet, som tidigare dominerades av de berömda industrierna Primus och AB Lux, har nu förvandlats till ett attraktivt och modernt bostadsområde. Längs den härliga strandpromenaden har det växt fram nya delikatessaffärer och caféer - t.ex den exklusiva restaurangen Lux Stockholm och även den nya kvarterskrogen Rianns Krog. Luxparken har utökats och rustats upp för att skapa en upplevelserik parkmiljö för Essingeborna. En ny parkbro har byggts över Arkviken, parken har fått ny belysning och växtlighet, vilket stärker Lilla Essingens småstadskänsla.
Kommunikationer
Till Lilla Essingen tar man sig enkelt med buss. Busslinje 1 går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Busslinje 49 går mellan Stora Essingen och Fridhemsplan via Lilla Essingen, Fredhäll, Kristineberg och Stadshagen. Tvärbanan ligger också nära, endast en hållplats från Primusgatan mot Stora Essingen (Busslinje 49). Tvärbanan förbinder Stora Essingen med Alvik och Liljeholmen. Sommartid kan du även ta båten M/S Mowitz som trafikerar Gamla stan - Lilla Essingen - Alviks Strand - Solna Strand (läs mer på ms-movitz.com).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 311 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
4,21400%
Andel av årsavg. :
4,22252
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslut på avgiftsförändringar men troligtvis kommer avgiften höjas kring 10 % efter sommaren (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-06-29).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skydraget 42
      51 m
    • Essingegrillen
      54 m
    • Tapas Bar- Restaurang
      89 m
    • Brangös Restaurang AB
      92 m
    • Essinge Tapas
      97 m
    • Sundare Livsstil
      105 m
    • ESS-gymnasiet Luxskolan
      145 m
    • Förskolan Vita Villan
      202 m
    • Förskolan Luxviken
      231 m
    • Yoga Kalika
      245 m
    • Hemköp
      712 m
    • Bergsunds Livs
      1,53 km
    • Lidl
      1,68 km
    • 81:an Spel & Tobak
      1,85 km
    • Karlberg
      2,11 km
    • Cityterminalen
      2,92 km
    • Stockholm City
      3,01 km
    • Stockholms central
      3,01 km
    • Stockholm Odenplan
      3,03 km
    • Luxparken
      155 m
    • Lilla Essingen
      174 m
    • Primusgatan
      190 m
Avstånd
  • Vatten
    119 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,72 km
    12 min
    17 min
    57 min
  • Tågstation - Karlberg
    2,11 km
    9 min
    12 min
    39 min
  • Hållplats - Luxparken
    155 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.