Fatburs Kvarngata 1

Bostaden är registrerad som 3rok enligt lägenhetsförteckningen m har gjorts om till 4rok.

Fastigheten erbjuder två olika bredbandsmöjligheter. De har ett gruppavtal med Tele2, vilket innebär att i månadsavgiften för varje lägenhet ingår det bredband och abonnemangsavgift på ip-telefoni via Tele2. Samtalsavgifter tillkommer. Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2.

Fastigheten är även ansluten till internet via ett fast nät. I varje lägenhet finns ett uttag i hallen (ev. på annat ställe i vissa lägenheter). Här har de Telenor som leverantör.

Föreningen är medlem i Södrastationsgaragens Samfällighetsförening som har totalt nio garage med totalt 756 platser i närområdet. Samfälligheten hyr endast ut garageplatserna till medlemmarna i de föreningar äger som garagesamfälligheten och den förvaltas av HSB Stockholm som även ansvarar för uthyrningen av garageplatser. Från och med januari 2024 är garagehyrorna följande: Bil normalplats: 1 785 kr, Laddplats: 2 379 kr (el ingår), Dubbelplats: 2 439:- kr, Dubbelburplats: 2 795 kr Burplats: 1 963 kr, Smalplats: 1 667 kr, MC: 933: kr. I övrigt gäller parkering enligt Stockholm stads bestämmelser och taxa, inklusive möjlighet till boendeparkering i området.

I föreningen finns 106 bostadsrätter och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Verksamheter i lokalerna är 3 restauranger och en trafikskola.
Föreningens mark upplåts med tomträtt. Avgälden höjs succesivt till 2023 och är därefter oförändrad till 2028. Nästa förnyelse sker 2029-05-01.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Protector där föreningen även har tecknat bostadsrättstillägg för alla bostadsrättsinnehavare.
HSB är anlitade för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

2025- Målning av entréer.
2026- Målning balkongplattor och träpanel balkonger.
2026- OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll).
2027- Mindre åtgärder som applicering nytt klotterskydd, säkerhetsbesiktning av taksäkerhet mm.

De närmaste åren ligger bl.a. målning av de delar av fasaden som består av puts, och sedan finns det behov av invändiga förbättringar såsom ytskikt och golv i allmänna utrymmen i fastigheten enl. styrelsen

2024 - Undersökning av läckagesökning i ett fd. städförråd på -1. Undersökning av rörledning på gården.
2024 - Koppla bort de varmvattenuppvärmda handdukstorkarna (eftersom de är anslutna på VVC-kretsen).
2023 - Byte mjukfogar i fasad, nytt virke och målning av staket, målning av ytterdörrar till gemensamma utrymmen samt av pelare utanför port 1.
2022 - OVK
2022 - Målning av takfot
2022 - Stamspolning
2021 - Renovering av gästlägenheten
2021 - Hissarna i port 3, 5 och 7 moderniseras
2021 - Byte av liggande avloppsrör pga rost
2021 - Stamspolning
2020 - Modernisera ventilationssystem hos föreningens hyresgäst Glada Stinsen.
2020 - Komplettering av skalskyddet och byte av lås i tekniska utrymmen.
2020 - Byte av fastighetens larm- och styrsystem.
2020 - Genomfört modernisering av hissen i port 1.
2020 - Upprustat trädgården och plantera nya växter.

Medlemmar har tillgång till tvättstugor som finns i anslutning till varje port på plan 1 i port 1 och plan -1 i port 3, 5 och 7. Du når dit via trapp eller hiss. Det finns även en grovtvättstuga mittemot port 7.

Det finns dessutom 4 st cykelrum, 2 st barnvagnsrum, miljörum, gästlägenhet och bastu. Föreningen har även en fin trädgård med utemöbler.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.