Till salu

Fendergatan 6

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Fendergatan 6

Till salu

Utgångspris

3 695 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Välplanerad 2:a med stor inglasad balkong!

- Stor inglasad balkong om 11 kvm
- Sjöglimt mot lugn innergård
- Genomgående stora fönster med fantastiskt ljusinsläpp
- Trevlig öppen planlösning med goda förvaringsmöjligheter
- Garage i huset med kort kö

Attraktivt läge invid småbåtshamnen! Välkomna till en ljus och rymlig lägenhet som genomsyras av stora fönsterpartier och mycket ljusflöde. Från vardagsrummet når du den stora terrassliknande balkongen om c:a 11 kvm med sol från eftermiddag till tidig kväll, delvis sjöutsikt och grön innergård. Bostaden har egenskap av en öppen planlösning där allt har sin naturliga plats! Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, här finns även gott om förvaring i garderober. Från sovrummet når du även den terrassliknande balkongen. Hallen, som är utrustad med svarta klinkerplattor, har gott om förvaring i diskreta skjutdörrsgarderober.

Brf Henriksdalskajen är en ekonomiskt solid förening där tomträttsavgälden har halverats. Garage finns i huset med tillgång från hissen. Mycket trevligt område där ni kan köpa färskt bröd från bageriet som ligger precis runt knuten. Det finns även en mindre livsmedelsbutik i närheten. Nere vid småbåtshamnen har du tillgång till flertalet mysiga restauranger. Med kort promenadavstånd från lägenheten stannar en gratis färja som tar dig över till Södermalm eller Lumabryggan. Tvärbanestation SIckla Udde ligger på cirka 4-5 minuters promenadavstånd.

Utgångspris

3 695 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 838 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Fendergatan 6.

Anmäl intresse

George Shabo

Ansvarig mäklare

Tel:

072-079 70 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm

Rum

2 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2009

03 Balkong

Ekonomi

01

Avgift

3 838 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obl. tillägg för bredband 264 kr/mån och bostadsrättstillägg 35 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,76790

Andelstal insats

1,76787

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Henriksdalskajen. I föreningen finns 49 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Från och med hösten 2018 sänktes föreningens tomträttsavgäld med närmare 50 procent till 468 100 kr. Nuvarande tomträttsavgäld gäller till och med 30 aug 2028.

Övriga utrymmen i föreningen

I garaget, som föreningen delar med Wallenstam, finns 31 p-platser för bilar, varav samtliga är laddplatser, samt 3 mc-platser. I regel är kön till p-platser kort. Avgifter: 1700 kr/mån för bil, 700 kr/mån för mc. Extraavgift för laddplats tillkommer.

Föreningen har en gemensam tvättstuga och källarförråd till samtliga lägenheter. Cykelplatser finns både i och utanför husen, barnvagnsrum i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 838 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obl. tillägg för bredband 264 kr/mån och bostadsrättstillägg 35 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,76790

Andelstal insats

1,76787

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser