Till salu

Fleminggatan 53, 5 Tr

Sparad

Kungsholmen— Stockholm

Fleminggatan 53, 5 Tr


Till salu

Stockholm - Kungsholmen

Välkommen till denna stilfulla och optimalt planerade lägenhet om 77 kvm, belägen högt upp i huset på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser. Här bor du med en solig balkong i söderläge som vetter mot en grönskande och lugn innergård – en perfekt plats för avkoppling.

Lägenheten har ett genomgående läge med ett fantastiskt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är i toppskick med full maskinell utrustning, stilrena materialval och gott om arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet har ett charmigt burspråk med utsikt över Fleminggatans trädkronor och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. Intill vardagsrummet finns ett praktiskt hemmakontor för den som arbetar hemifrån. Båda sovrummen är rofyllt placerade mot innergården, där det större har direkt utgång till balkongen. Det renoverade badrummet är helkaklat med golvvärme och ligger i anslutning till en separat tvättstuga med tvättpelare och platsbyggd förvaring.

Brf Vårdtornet 15 är en stabil och skuldfri äkta förening som äger marken. Som medlem har du tillgång till nyrenoverat övernattningsrum, cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och en mycket trevlig innergård med grillplats och sittgrupper.

Läget är oslagbart – du bor mitt i centrala Kungsholmen med närhet till mataffärer, butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Västermalmsgallerian och Fridhemsplan ligger bara några minuter bort med tunnelbana (både grön och blå linje), flera busslinjer samt flygbussar. Inom gångavstånd finns också grönskande parker som Kronobergsparken och Rålambshovsparken samt vackra promenadstråk längs Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand. Söker du ett centralt och bekvämt boende med hög standard, har du hamnat helt rätt – varmt välkommen på visning!


Boarea
77 kvm
Avgift
2 966 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena för mer information kring Fleminggatan 53, 5 Tr.

Lena Svartström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och inbjudande hall med generös förvaring i inbyggd garderob. Här finns även gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen nås samtliga rum i bostaden. Väggarna är ljust målade och golvet pryds av parkett.


02
Kök

Stort och trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns goda arbetsytor och rikligt med förvaring bakom stilrena vita skåpsluckor. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spishäll, varmluftsugn samt integrerad diskmaskin. Det finns gott om plats för ett större matbord med 6–8 sittplatser. Ett generöst burspråksfönster släpper in rikligt med dagsljus. Ljust målade väggar och parkettgolv ger ett enhetligt intryck.


03
Vardagsrum

Ligger i öppen anslutning till köket och erbjuder ett lättmöblerat utrymme med plats för soffa, fåtöljer, TV-möbel och förvaring. Här finns också en öppning mot en praktisk arbetshörna. Väggarna är målade i ljusa nyanser och golvet är i parkett.


04
Badrum

Smakfullt nyrenoverat och helkaklat badrum med behaglig golvvärme. Här finns dusch, handfat och WC – allt i stilrena material och med yteffektiva lösningar. Intill, via en separat dörr, finns en praktisk tvättstuga med tvättpelare och platsbyggda hyllor för förvaring.


05
Sovrum 1

Luftigt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg. Ett stort fönster samt utgång till balkong mot den lugna innergården ger rummet ett trivsamt ljusinsläpp. Väggarna är ljust målade och golvet har parkett.


06
Sovrum 2

Det andra sovrummet används i dagsläget som barnrum och vetter mot en rofylld innergård. Även här återfinns ljusa väggar och ett parkettgolv som knyter an till bostadens övriga stil.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad.
Du kan ansöka om detta genom att gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/


Ekonomi

01
Avgift

2 966 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,539494 %

Andel av årsavg.

0,0244

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vårdtornet 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vårdtornet 15 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Fleminggatan 53-57.
Föreningen är skuldfri dvs har 0 kr i lån och består av 40 bostadsrätter och 6 hyresrättslokaler.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av PRK Ekonomikonsult AB.

Kommande renoveringar

2025 - åtgärdande av fuktskada i takbjälklagret

Avgiftsförändringar

Årsavgiften sänktes 2017 med 10 %.

Utförda renoveringar

2005 - Säkerhetsdörrar installerades
2008 - Innergård renoverades
2009 - Renovering/uppgradering för fjärrvärmen samt undercentral
2009 - Ventilationsrenovering
2010 - Renovering av samtliga hissar
2017 - Stamspolning, renovering balkongräcken
2019 - Genomgång av samtliga fönster
2020 - Renovering av trapphus och entréer
2021 - Relining av stammar, målning tak

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
stor trevlig innergård med trädäck, utemöbler och grillmöjligheter med gasolgrill
två cykelrum
tvättstuga
gästlägenhet
grovsoprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Här bor du med ett attraktivt läge med absolut närhet till kommunikationer, närservice samt grönområden vid Kungsholms strand och Klara sjö. Kort promenad och du befinner dig i Stockholms city samt Centralstation med Arlanda Express, Regional tåg och pendeltåg. I området finns även flertalet caféer och restauranger.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 966 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,539494 %
Andel av årsavg.
0,0244
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café Blåbär

7 m


Subway

12 m


Flying Scotsman Inn

40 m


DIN-DIN Club Fleminggatan

59 m


La Nonna

70 m


Birger Jarls Gymnasium

23 m


S:t Eriks gymnasium

111 m


Förskolan Kungspilen

200 m


Förskolan Kronan

258 m


Föräldrakooperativet Villa-Gorilla

263 m


Thai China Supermarket

46 m


Lidl

386 m


Hemköp

1,08 km


Hemköp, Stockholm Odenplan

1,15 km


Comviq

1,15 km


Regi Research & Strategi AB

1,21 km


Cityterminalen

1,04 km


Stockholms Central

1,23 km


Stockholm City

1,27 km


Stockholm Odenplan

1,32 km


Tekniska högskolan

2,36 km


Celsiusgatan

26 m


Inedalsgatan

132 m


S:t Eriksgatan

241 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    297 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    2,09 km
    13 min
    10 min
    38 min
  • Tågstation
    Cityterminalen
    1,04 km
    -
    -
  • Hållplats
    Celsiusgatan
    26 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Svartström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.