Kommande försäljning

Fredriksdalsgatan 7

Sparad

Stockholm

Fredriksdalsgatan 7


Kommande försäljning

Stockholm

Ljus och fin 2:a ett stenkast från Södermalm!

Välkommen till ett hem som kombinerar design, ljus och trivsel på bästa sätt. Här bor du i en modern och ljus hörnlägenhet med stora fönsterpartier som låter solen flöda in från två väderstreck. Den generösa balkongen om ca 10 kvm blir som ett extra vardagsrum under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller avkoppling med utsikt mot föreningens gröna innergård.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta där vardag och umgänge flyter samman på ett naturligt sätt. Köket går i mörkare ton med stilrena materialval, bänkskiva i sten och snyggt stänkskydd som bryter av i ljus kulör. Här finns allt du kan önska – integrerade vitvaror, gott om arbetsyta och en rymlig matplats som rymmer både familj och vänner. Ett kök att både njuta och imponera i!

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönster som skapar en härlig rymd. Härifrån når du balkongen som bjuder in till somriga middagar och avkoppling från tidig morgon till sen eftermiddag.

Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och övrig möblering. En stor skjutdörrsgarderob erbjuder generös förvaring.

Badrummet är helkaklat i tidlöst utförande och utrustat med golvvärme, dusch med vikbara glasväggar, kommod med förvaring samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns en snyggt kaklad fondvägg.

Hallen välkomnar med grått klinkergolv, bra förvaringsmöjligheter och en rymlig skjutdörrsgarderob som gör det enkelt att hålla ordning. Klinkern i hallen går hand i hand med fondväggen i badrummet!

Ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – lugnet i en välskött förening och närheten till Södermalms pulserande stadsliv.

Boarea
63 kvm

Avgift
4 685 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
3 av 9 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta George för mer information kring Fredriksdalsgatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Bredband: Föreningen har avtal med Ownit Bredband AB (700-1000mbit/s). Obligatorisk kostnad om 189kr/mån.


04
Balkong

Ja


Ekonomi

01
Avgift

4 685 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och kallvatten ingår. Obligatoriskt tillägg om 189kr/mån för kabel-TV och bredband. El och varmvatten debiteras enligt förbrukning och ingår ej

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Fredriksdals brygga. I föreningen finns 104 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Centralt belägen förening med kajläge i Hammarby Sjöstad, med ett stenkast till Skanstull. Brf Fredriksdals Brygga består av 104 bostadsrättslägenheter samt 3 lokaler fördelade på 4 huskroppar. Den grönskande innergård delas med grannföreningen Fredriksdalskajen.

Föreningen har ett garage med 54 platser samt 7 mc-platser. Boendeparkering på gatan (Södermalm/Hammarby Sjöstad Taxa 3).
För mer info se föreningens hemsida: www.fredriksdalsbrygga.se

TV/Bredband: Föreningen har avtal med Ownit Bredband AB (700-1000mbit/s). Obligatorisk kostnad om 189kr/mån.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen disponerar en gemensam gård med lekplats, grillmöjligheter och flertalet sittgrupper.

Barnvagnsrum i entrén

Cykelrum på gatuplan

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till Mårtensdal, buss till Bohusgatan, alternativ tunnelbana till Skanstull.
Tunnelbanan planeras för Hammarby Sjöstad och kommer vara färdigbyggt 2027 (öppnas 2030). Närmaste tunnelbanestation kommer vara ett stenkast från denna bostad invid Hammarby Allé / Sthlm New . För mer info se nyatunnelbanan.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 685 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och kallvatten ingår. Obligatoriskt tillägg om 189kr/mån för kabel-TV och bredband. El och varmvatten debiteras enligt förbrukning och ingår ej
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Socialen Bar

53 m


Rusty Rascals Hammarby Kaj 4

53 m


Gradi

54 m


Rockin Grill Hammarby Kaj

62 m


Taco Bar

66 m


ILT Education

207 m


Tullgårdsskolan

275 m


Skeppets förskola

348 m


Förskolan Tullstugan

400 m


Campus Södermalm - Academedia

410 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

49 m


Moirhe shop

52 m


Hemköp

515 m


Hemköp Skanstull

616 m


Kina Li

658 m


Lidl

1,16 km


Motel L Hammarby Sjöstad

96 m


hammarbysjöstad

263 m


Tullgårdsparken

296 m


Mårtensdal

326 m


Stockholms södra

1,6 km


Södra station

1,62 km


Henriksdal station

1,82 km


Sickla

2,26 km


Årstaberg

3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    224 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    77 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,6 km
    -
    -
  • Hållplats
    Motel L Hammarby Sjöstad
    96 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.