Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Gambrinusgatan 5, 4 tr

Boarea
41 kvm
Rum
2 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

På charmiga Gambrinusgatan centralt mellan Bergsgatan och Hantverkargatan finns denna högt belägna 2:a om 41 kvm. Trevliga ljusa ytor och en smart planlösning med ett fullt maskinellt utrustat kök, lättmöblerat ljust vardagsrum med plats för sällskapsmöbler. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Inre hall med plats för ytterligare garderober och förvaring. Badrum med tvättmaskin.

Välskött förening med dolda tillgångar i vacker fastighet från 30-talet. Föreningen har sålt tre hyresrätter under 2020/2021, intäkten för dessa försäljningar kommer att användas till avbetalning på föreningens lån.

Gambrinusgatan är en lugn liten gata i mysiga kvarter med närhet till Norr Mälarstrand där fina promenad-/joggingstråk löper längs med Riddarfjärden. Även nära till Fridhemsplan och Kungsholmstorg med all tänkbar service och kommunikationer. T-bana Rådhuset ligger ca 3 min bort samt flertalet bussar strax utanför porten.

Välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

På charmiga Gambrinusgatan centralt mellan Bergsgatan och Hantverkargatan finns denna högt belägna 2:a om 41 kvm. Trevliga ljusa ytor och en smart planlösning med ett fullt maskinellt utrustat kök, lättmöblerat ljust vardagsrum med plats för sällskapsmöbler. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Inre hall med plats för ytterligare garderober och förvaring. Badrum med tvättmaskin.

Välskött förening med dolda tillgångar i vacker fastighet från 30-talet. Föreningen har sålt tre hyresrätter under 2020/2021, intäkten för dessa försäljningar kommer att användas till avbetalning på föreningens lån.

Gambrinusgatan är en lugn liten gata i mysiga kvarter med närhet till Norr Mälarstrand där fina promenad-/joggingstråk löper längs med Riddarfjärden. Även nära till Fridhemsplan och Kungsholmstorg med all tänkbar service och kommunikationer. T-bana Rådhuset ligger ca 3 min bort samt flertalet bussar strax utanför porten.

Välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Genomgående fint skick med gråa toner i färgval och fina bevarade originaldetaljer. Planeringen av dessa 41 kvm gör att lägenheten passar såväl singlar som par.
Entre
Entré via säkerhetsdörr. Direkt till höger finns förvaringsyta med en klassisk hatthylla i original från byggåret och avhängningsmöjligheter. Till höger kommer man vidare in mot inre hall.

Vacker fiskbensmönstrad parkett.
Kök
Välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Både under och överskåp med charmiga originaldetaljer bevarade. Vita köksluckor, bänkskiva i Carrarmarmor och vitt fasat kakel ovanför. Fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, fläkt, ugn, gasspis. Kyl samt frys. Vitlaserade furutiljor på golv.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti högt ut mot lugn gata och utsikt över takåsar. Gott om plats för soffa, matplats och ytterligare förvaring. En inbyggd garderob Vacker fiskbensmönstrad parkett på golv.
Sovrum
Mycket charmigt sovrum med förvaring ovanför dubbelsäng. Stort fönsterparti högt ut mot lugn gata. Furutiljor.
Badrum
Stilrent badrum med vita kakelplattor på väggar och grå kakelmosaik på golv. Utrustat med dusch och vikvägg, wc, spegelskåp, handfat, handdukstork, kommod samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm
Rum
2 rum
Våning
4 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1931
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
179 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras av ComHem. Internet levereras av Bredbandsbolaget och tillkommer obligatoriskt till avgiften med ca 254kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage finns i förening, till en kostnad av 1.200 kr/mån. För närvarande är det igen kö, avstämt 31/8-2021. Det finns även Mc-platser till förfogande, med kort kö.
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Gambrinus 5.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Gambrinus 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Morellträdet 23, fastigheten förvärvades år 2010. Adressen som omfattas är Gambrinusgatan 5.
Föreningen består av totalt 32 lägenheter varav 27 st är upplåtna med bostadsrätt och 3 st hyresrätter.
Föreningen har även ett garage för uthyrning, beläget i källarplan samt en lokal.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring AB.
Föreningen arbetar för närvarande med att upplåta vindsutrymmen till bostäder.
Garage finns i fastighetens källare, 1.200 kr/mån.
Ingen förändring av avgifterna planeras framöver.
Juridisk person kan godkännas som medlem efter överläggning hos styrelsen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Allbrf.
Gjorda renoveringar
2011 - Kontroll av bjälklag
2013 - Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt nya tät- och ytskikt i badrum.
2013 - Hissrenovering.
2015 - Delvis renovering av föreningens fönster samt OVK besiktning.
2015/2016 - Fönsterbyten
2015/2016 - Renovering av hyreslägenheter
2016 - Installation av säkerhetsdörrar
2017 - Nya entrédörrar
2017 - Nya fönster till bokaler
2017 - Bygglov för balkongen mot gata och gård
2017 - Renovering av innergård
2018 - Fortsatt renovering av innergård samt garage
2018-2020 - Renovering av gårdsbjälklag
2019 - Byte av tvättmaskin
2019 - Renovering av källare
2020 - Fönstermålning på plan 5
2020 - Försäljning av hyresrätt
2021 - Ny garageport och renovering av cykelställ
2021 - Renovering av innergård
2021 - Stamspolning
2021 - Renovering av innerdörr hiss
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en gemensam tvättstuga samt en gård med förvaringsmöjligheter för cyklar.
Två källarlokaler finns att tillgå.
Innergården har även grillmöjligheter och trädgårdsmöbler.
Området
Ett mycket attraktivt centralt läge med nära till allt samt med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom banker, apotek, systembolag, mataffärer, post, m m. Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer, såsom t.ex. Mäster Anders, Kitchen & Table och Lemon bar.
Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen innan du kommer fram till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Prime Burger
      51 m
    • Misch Masch
      72 m
    • Al chancho! (Lilla Grisen)
      74 m
    • Kungfu Köket, Sushi & Dumplings
      74 m
    • 85 Kvadrat Tapas
      93 m
    • Föräldrakooperativet Bäret
      27 m
    • Förskolan Gambrinus
      28 m
    • Politi
      111 m
    • Förskolan Frederic Eens Minne
      187 m
    • Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
      194 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      414 m
    • 81:an Spel & Tobak
      503 m
    • Lidl
      512 m
    • ICA S:t Eriksplan
      1,01 km
    • Regi Research & Strategi AB
      1,18 km
    • Cityterminalen
      1,05 km
    • Stockholms Centralstation
      1,16 km
    • Stockholm City
      1,17 km
    • Stockholm Odenplan
      1,57 km
    • Polhemsgatan
      103 m
    • R-faktorn
      177 m
    • John Ericssonsgatan
      181 m
    • Landstingshuset
      201 m
    • JL Förvaltning AB
      204 m
Avstånd
  • Vatten
    353 m
    5 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    2,06 km
    10 min
    9 min
    28 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    1,05 km
    6 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Polhemsgatan
    103 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jasmin den 16 november
    Hej! Jag letar för fullt efter en etta eller tvåa, gärna på Kungsholmen. Vad är planerat utgångspris på denna? Tack på förhand! Med vänlig hälsning, Jasmin
    Svar från Hanna Thor
    Hej, inte satt ännu men utgångspris idag sannolikt ca 3,7-4. 'Med vänlig hälsning, Hanna