Lägenhet till salu på Gambrinusgatan 5, 4 tr i Stockholm

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Så fungerar budgivning

Dela

Kungsholmen,
Stockholm

Gambrinusgatan 5, 4 tr

Boarea

41 kvm

Rum

2 rum

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Härlig tvåa i högt läge på lugn gata i centrala kvarter

På charmiga Gambrinusgatan centralt mellan Bergsgatan och Hantverkargatan finns denna högt belägna 2:a om 41 kvm. Trevliga ljusa ytor och en smart planlösning med ett fullt maskinellt utrustat kök, lättmöblerat ljust vardagsrum med plats för sällskapsmöbler. Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Inre hall med plats för ytterligare garderober och förvaring. Badrum med tvättmaskin.

Välskött förening med dolda tillgångar i vacker fastighet från 30-talet. Föreningen har sålt tre hyresrätter under 2020/2021, intäkten för dessa försäljningar kommer att användas till avbetalning på föreningens lån.

Gambrinusgatan är en lugn liten gata i mysiga kvarter med närhet till Norr Mälarstrand där fina promenad-/joggingstråk löper längs med Riddarfjärden. Även nära till Fridhemsplan och Kungsholmstorg med all tänkbar service och kommunikationer. T-bana Rådhuset ligger ca 3 min bort samt flertalet bussar strax utanför porten.

Välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Härlig tvåa i högt läge på lugn gata i centrala kvarter

Mer om mig

Hanna Thor

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-445 67 87

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hanna Thor

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 25 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Genomgående fint skick med gråa toner i färgval och fina bevarade originaldetaljer. Planeringen av dessa 41 kvm gör att lägenheten passar såväl singlar som par.

Entre

Entré via säkerhetsdörr. Direkt till höger finns förvaringsyta med en klassisk hatthylla i original från byggåret och avhängningsmöjligheter. Till höger kommer man vidare in mot inre hall.

Vacker fiskbensmönstrad parkett.

Kök

Välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Både under och överskåp med charmiga originaldetaljer bevarade. Vita köksluckor, bänkskiva i Carrarmarmor och vitt fasat kakel ovanför. Fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, fläkt, ugn, gasspis. Kyl samt frys. Vitlaserade furutiljor på golv.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti högt ut mot lugn gata och utsikt över takåsar. Gott om plats för soffa, matplats och ytterligare förvaring. En inbyggd garderob Vacker fiskbensmönstrad parkett på golv.

Sovrum

Mycket charmigt sovrum med förvaring ovanför dubbelsäng. Stort fönsterparti högt ut mot lugn gata. Furutiljor.

Badrum

Stilrent badrum med vita kakelplattor på väggar och grå kakelmosaik på golv. Utrustat med dusch och vikvägg, wc, spegelskåp, handfat, handdukstork, kommod samt tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

41 kvm

Rum

2 rum

Våning

4 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-15

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras av ComHem. Internet levereras av Bredbandsbolaget och tillkommer obligatoriskt till avgiften med ca 254kr/månad.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage finns i förening, till en kostnad av 1.200 kr/mån. För närvarande är det igen kö, avstämt 31/8-2021. Det finns även Mc-platser till förfogande, med kort kö.
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.

Ekonomi

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Gambrinus 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gambrinus 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Morellträdet 23, fastigheten förvärvades år 2010. Adressen som omfattas är Gambrinusgatan 5.
Föreningen består av totalt 32 lägenheter varav 27 st är upplåtna med bostadsrätt och 3 st hyresrätter.
Föreningen har även ett garage för uthyrning, beläget i källarplan samt en lokal.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring AB.
Föreningen arbetar för närvarande med att upplåta vindsutrymmen till bostäder.
Garage finns i fastighetens källare, 1.200 kr/mån.
Ingen förändring av avgifterna planeras framöver.
Juridisk person kan godkännas som medlem efter överläggning hos styrelsen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Allbrf.

Gjorda renoveringar

2011 - Kontroll av bjälklag
2013 - Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt nya tät- och ytskikt i badrum.
2013 - Hissrenovering.
2015 - Delvis renovering av föreningens fönster samt OVK besiktning.
2015/2016 - Fönsterbyten
2015/2016 - Renovering av hyreslägenheter
2016 - Installation av säkerhetsdörrar
2017 - Nya entrédörrar
2017 - Nya fönster till bokaler
2017 - Bygglov för balkongen mot gata och gård
2017 - Renovering av innergård
2018 - Fortsatt renovering av innergård samt garage
2018-2020 - Renovering av gårdsbjälklag
2019 - Byte av tvättmaskin
2019 - Renovering av källare
2020 - Fönstermålning på plan 5
2020 - Försäljning av hyresrätt
2021 - Ny garageport och renovering av cykelställ
2021 - Renovering av innergård
2021 - Stamspolning
2021 - Renovering av innerdörr hiss

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam tvättstuga samt en gård med förvaringsmöjligheter för cyklar.
Två källarlokaler finns att tillgå.
Innergården har även grillmöjligheter och trädgårdsmöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

Ett mycket attraktivt centralt läge med nära till allt samt med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom banker, apotek, systembolag, mataffärer, post, m m. Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer, såsom t.ex. Mäster Anders, Kitchen & Table och Lemon bar.
Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen innan du kommer fram till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2020

Stadgar