Kommande försäljning

Heliosgatan 11

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Heliosgatan 11

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Modern tvåa med terrassliknande balkong!

Välkommen till ett hem där komfort, ljus och stil möts i perfekt harmoni!

Denna välplanerade tvåa om 59 kvm är belägen i en modern byggnad från år 2019 och bjuder på ett genomgående fräscht intryck. Här bor du med alla bekvämligheter i ett av Hammarby Sjöstads mest eftertraktade lägen.

Från vardagsrummet nås den stora, terrassliknande balkongen om hela 18 kvm – en riktig oas i soligt västerläge där man får ta del av en otrolig eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, en fantastisk förlängning av bostaden.

Planlösningen är social och öppen mellan kök och vardagsrum, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Även stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla i bostaden!

Köket är stilrent med gott om förvaring och arbetsyta samt utrustat med moderna vitvaror. Sovrummet är lugnt placerat, avskilt från de sociala ytorna, och har en praktisk hall med tillhörande klädkammare emellan. Badrummet är helkaklat i moderna materialval och erbjuder kombinerad tvätt- och torkmaskin, samt en praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Här bor du med närhet till det mesta – bara ett stenkast från Lumaparken, Hammarby Sjö och ett rikt utbud av restauranger och caféer. Utmärkta kommunikationer finns i direkt närhet med tvärbana, buss och båt, och inom kort öppnar även tunnelbanans nya blå linje med uppgång i närområdet.

Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna fantastiska tvåa!

Boarea

59 kvm

Avgift

3 788 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Viktor för mer information kring Heliosgatan 11.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Strömberg

Ansvarig mäklare

Tel:

076-774 87 15

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2020-10-08

Ekonomi

01

Avgift

3 788 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obl. avgift för tv, bredband och telefoni 199 kr/mån tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,79160

Andelstal insats

0,83387

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Heliosparken 1. I föreningen finns 95 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Källarförråd.
Cykelrum/barnvagnsrum finns i anslutning på innergården till ingång 9E och 9J.
Återvinningsrum finns mellan ingång Virkesvägen 9E och 9F och är en gemensamhetsanläggning tillsammans med BRF Heliosparken 2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

878 867 kr

Dokument

brf_heliosparken_1_stadgar

energideklaration_brf_heliosparken_1

brf_heliosparken_1_arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 788 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obl. avgift för tv, bredband och telefoni 199 kr/mån tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,79160

Andelstal insats

0,83387

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser