Två bra sovrum & balkong mot lugn innergård - Social planlösning - Centralt läge & gym i Brf.
Underbart boende som presenterar stilrent renoverade kvadratmeter med fönsterpartier i två väderstreck samt rymlig balkong mot grönskande innergård. Här finner du en social planlösning där det stora köket blir den självklara platsen att umgås med vänner och familj. Köket bjuder på en fantastisk rymd och generösa sällskapsytor med en köksö som delar av mot övrig inredning. Intill köksön finns plats att möblera med större middagsbord och härifrån når du även lägenheten härliga balkong som ligger lugnt belägen mot föreningen lummiga innergård. I motsatt väderstreck finner du vardagsrummet som får en unik karaktär med den svartspröjsade glasväggen som skärmar av mot lägenhetens ena sovrum. Sovrummet som ligger innanför glasväggen möbleras med dubbelsäng och ger dig mycket bra förvaring i fristående garderober. I det andra sovrummet får du plats med fullstor säng samt övrig möblering och även här finns fantastiskt förvaring som döljer sig bakom diskreta skjutdörrar. Badrummet som är inrett i sobra materialval är utrustat tvättmaskin och i hallen finns ytterligare en garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Den här lägenheten ska absolut upplevas på plats!
På Hjärnegatan 8 flyttar du in i en välskött förening med stabil ekonomi och lyxen av ett gemensamt gym, pingisrum samt en stor och superfin innergård med både lekplats samt pergola med sittplatser och grill.
Här bor du med ett ytterst centralt och lugnt läge med gångavstånd till City och T-Centralen med Arlanda Express. I din absoluta närhet finns ett rikt utbud av restauranger, all tänkbar service och shopping. På samma gata ligger bland annat den populära restaurangen Agnes samt Tabbouli och Texas Longhorn. I kvarteret finns ett stort ICA Kvantum, systembolag och apotek. Kommunikationerna är oslagbara med såväl 1:ans buss som stannar strax utanför och du har även nära till Rådhuset tunnelbana eller om du väljer att ta en kort promenad till T-Centralen eller Fridhemsplan. Du når snabbt vackra Rådhusparken samt Norr Mälarstrand och Kungsholms Strands lummiga promenad- och löparspår som tar dig runt om Kungsholmen.
6 995 000 kr
70 kvm
3 319 kr/mån
2,5 rum (2 sovrum)
1 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Nina för mer information kring Hjärnegatan 8, 1 tr.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Direkt till höger om entrén finner du mycket bra förvaring som döljer sig bakom stilrena spegelskjutdörrar. Till vänster finns plats att hänga av ytterkläder och på golvet ligger den fina klinkern Norrvange från Brickmate. Väggarna pryds av en decorativ tapet från William Morris & Co.
02
Kök
Lägenhetens fantastiska kök ger dig mycket bra förvaring i vita över- och underskåp och bakom den generösa arbetsytan i mörkgrå laminat sitter kakel i vacker grön marmor. Vitvarorna består av diskmaskin och kyl/frys integrerade i inredningen samt ugn, induktionshäll och fläkt. En köksö delar av mot matplatsen där du till vardags dukar upp med ett stort matbord som rymmer 8-10 middagsgäster. Köket ger dig ett extra sällskapsrum och blir den naturliga platsen att umgås med vänner och familj. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger enstavsparkett i ek. Ifrån vardagssrummet når du även lägenhetens rymliga balkong som ligger med ett lugnt läge mot föreningens grönskande innergård.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet ger plats för större sällskapsdel och får en unik karaktär med den svartspröjsade glasväggen som skapar en rymd och samtidigt skärmar av mot lägenhetens ena sovrum. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger en ekparkett som även återfinns sovrummet.
04
Sovrum 1
Det mysiga sovrummet möbleras med dubbelsäng och sängbord samt har bra förvaring som löper längs med ena väggen. Du får ett härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt lyxen av att ha ditt egna loungerum precis intill. Glasväggen stängs enkelt till med en skjutdörr i glas och insynen skärmas av med gardin.
05
Sovrum 2
Även lägenhetens andra sovrum är rymligt och får härligt ljusinsläpp från ett stort fönster. Här får du plats med fullstor säng och övrig möblering samt finner fantastisk förvaring som döljer sig bakom diskreta skjutdörrar. På väggarna sitter den fantastiskt fina tapeten Hazel från Boråstapeter.
06
Badrum
Det rymliga badrummet är inrett i sobra materialval med vitkaklade väggar och grå klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med takdusch som skärmas av med vikvägg i glas och invid finns handfat och spegel samt den vägghängda toalettstolen med hyllnisch i marmor. På badrummets motsatta sida finner du tvättmaskin, handdukstork samt dubbla högskåp som ger dig fantastisk förvaring. I taket sitter infällda spotlights.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 2 ROK enligt lägenhetsförteckningen
2,5 (2 sovrum)
1 av 6
02
Byggnadssätt
1988
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-01
04
TV/Internet
Telenor och Tele2 är leverantörer.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I fastigheten finns ett garage, Hjärnegaraget med 59 platser som administreras av Stockholm parkering, tel 08-772 96 55.
Bilplats utan el 3 125 kr/mån
Bilplats med el 3 625 kr/mån
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
01
3 319 kr/mån
Inkl. Värme, VA och Bredband
Kostnad för hushållsel och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 532 kr, betalas av säljare.
735 kr
0,032365
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.
Inga planerade avgiftsförändringar under 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-01-15).
Senaste höjningen skedde 2024 med 10 %
01
Brf Medicinträdgården.
Föreningen äger marken
Brf Medicinträdgården är en äkta bostadsförening som äger och förvaltar fastigheten Skörden 26.
Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler.
Föreningen Medicinträdgården har god och stabil ekonomi.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, i försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Endast löpande underhåll framöver
Inga planerade avgiftsförändringar under 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-01-15).
Senaste höjningen skedde 2024 med 10 %
2006 - Hissrenovering
2006 - Installation säkerhetsdörr
2006 - Målning trapphus
2008 - Renovering och byte av maskiner i tvättstuga
2010 - OVK
2011 - Renovering av värmesystem
2012 - Stamspolning
2014 - Renovering tak
2017 - Ny belysning trapphus
2019 - Renovering av skyddsrum
2020 - Ombyggnation av lokal till bostadsrätter
2020 - Målning tak
2021 - Installation av infravärme på innergård
2021 - Installation av sopkaruseller till återvinningsrum
2022 - OVK
2022 - Upprustning av innergården, ny pergola och belysning
2022 - Stamspolning
2022- Brandskyddsbesiktning
2023- Målat soprum
2024- Renovering av innergård
2024- Radon uppmätning med godkänt resultat
Stamspolning sker vart 5:e år, eller vid behov. Inga planer finns på byte av stammar.
Medlemmar har tillgång till tvättstuga, soprum, gym och en innergård som är en trevlig samlingsplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
476 136 kr
Nettoskulden är beräknad från 2023 års årsredovisning där kortfristiga och långfristiga skulder minskats med kassa/bank och fördelats enligt lägenhetens andelstal.
01
Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders, Izakaya Lokal, Kitchen and Table, Agnes och Trattorian. Längs Norr Mälarstrand kan du njuta av utsikten mot Mälarens inlopp och Söders höjder. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken och Rålambshovsparken med smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ta en promenad förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje och flera busslinjer.
Avgift
3 319 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, VA och BredbandKostnad för hushållsel och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 532 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
735 krAndel av årsavg.
0,032365Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar under 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-01-15).Senaste höjningen skedde 2024 med 10 %
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
