Kommande försäljning

Högalidsgatan 32 A

Sparad

Anmäl intresse

Södermalm / Högalid— Stockholm

Högalidsgatan 32 A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Södermalm / Högalid

Sekelskiftes etta beläget på populär adress på Högalid - Uteplats mot gårdsläge

Varmt välkomna till Högalidsgatan 32 A, en vacker fastighet från 1912 beläget på populär adress vid Högalidskyrkan med närhet till allt. Här bor ni i en skuldfri förening som äger marken, vilket skapar ett tryggt och stabilt boende.

Här på första våningen i huset har ni en otroligt charmig etta beläget med uteplats och fönster mot den mysiga innergården. Bostaden har en trevlig planlösning som skiljer sig lite från andra ettor, vilket skapar stor charm och även känslan av fler kvadratmeter. Här välkomnas ni in i den rymliga hallen, som skapar utrymme för extra möblering och säsongens ytterkläder. Ni möts även av den generösa takhöjden, vilket skapar en otrolig rymd i bostadens alla rum. Från hallen, genom dörröppningen med sitt vackra glasparti, kommer ni in i köket. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp, plats för mindre matbord och stolar och har ett stort fönsterparti som vetter in mot gården. Från köket kommer ni vidare till det stora rummet. Här har ni vardagsrum där ni får plats med stor soffgrupp, tv, mediamöbel men även övrig möblering och dekoration efter önskemål. Härifrån når ni även den mysiga lilla uteplatsen, som är fullt möblerbar och kan bli er egen lilla oas med planteringar. Sovrum hittar ni som en sovalkov från vardagsrummet, men det finns även ett loft som ni enkelt når via en stege från hallen. I den här bostaden har ni alltså två sovplatser vid behov, vilket är fantastiskt! Avslutningsvis hittar ni badrummet som är helkaklat med dusch.

Detta är en otroligt charmig etta med många fina attribut som speglar byggåret med vackra fönster, högt i tak och trägolv som löper genom bostaden. Känslan tillsammans med planlösningen skapar här ett hem - med det där lilla extra!

Låter det här som ditt nästa hem? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Boarea

33 kvm

Avgift

1 506 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia eller Natalie för mer information kring Högalidsgatan 32 A.

Anmäl intresse

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Tel:

076-604 26 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Natalie Magnusson

Assisterande mäklare

Tel:

072-853 38 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1914

Kommentar, byggnad

Byggnaden uppfördes 1914.
5-plans flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation (F)

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-25

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Medlemmen ansvarar själv för att teckna Kanal-TV. Bredband Ownit 1000/1000 ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden nyttjas ett förråd

Ekonomi

01

Avgift

1 506 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår det vatten, värme och bredband (1000-1000 från Ownit). Kostnad för balkongfond tillkommer om 76 kr/mån.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,14190%

Andel av årsavg.

0,0114190

Andelstal insats

1,18808%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontroll: 2024-08-15.

Föreningen

01

Benämning

Muttern 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Muttern 12 är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Brf Muttern 12 är skuldfri enligt Årsredovisningen 2023.
Föreningen har 58 bostadsrätter om 2 869 kvm och två lokaler om 125 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Delat ägande tillåts med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Historia:
Bebyggelsen i kvarteret Muttern uppfördes till största delen under åren 1909 till 1916. Tomterna 12-18 hade köpts upp av Fastighetsaktiebolaget City och dessa såldes en efter en till privata byggherrar. Muttern 12 uppfördes under åren 1912-1914 av byggmästare Lars Östlihn efter ritningar av Victor Bodin.

Kommande renoveringar

2025/2026 Fasadrenovering mot gård

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontroll: 2024-08-15.

Gjorda renoveringar

1992 - Stamrenoveringar i fastigheten (gjordes 1992-1994)
1999 - Ny plåt på gathusets tak.
2001 - Trapphusrenovering
2005 - Byte av el-stigare
2008 - Ny plåt på gårdshusets tak.
2009 - Balkongbyggnationer (på respektive innehavares bekostnad)
2010 - Renoverat barnvagnsrum samt duschutrymme som finns i entréplan.
2011 - Stamspolning, fasadreparationer och reparation av läckande altaner.
2013 - Förbättring av taksäkerhet
2014 - Omfattande upprustning av gård och planteringar. Byte av tryckstegringspump. Fasadreparationer. Påbörjade ventilationsarbeten.
2015 - Två tvättmaskiner utbytta.
2016 - Underhållsspolning av stammar samt byte av värmecentralens expansionskärl.
2017 - Byte av portöppnare och kodlås.
2018 - Fönsterrenovering, OVK, målning av entrédörrar, energideklaration genomförd
2021 - Renovering trapphus

Övriga utrymmen i föreningen

2st Grillplatser för ca 10 personer
Gästlägenhet på 35kvm*
2st cykelställ med tak
Barnvagnsförråd/ 2 separata duschar i samma utrymme (A-porten)
Tvättstuga

* 300kr/natt för gästlägenheten. Det ingår: WC, pentry (2 spisplattor), kyl, mikrovågsugn samt köksutrustning. 2 sängar samt 2 uppblåsbara madrasser samt sängklädnad för 4 bäddar. Duschrummet finner man i A-porten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 506 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår det vatten, värme och bredband (1000-1000 från Ownit). Kostnad för balkongfond tillkommer om 76 kr/mån.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.