Högbergsgatan 62D
Högbergsgatan 62D
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Högbergsgatan 62D


Södermalm— Stockholm

Högbergsgatan 62D


Kommande försäljning

Södermalm— Stockholm

I det gamla bageriet - Etagetvåa med industrikänsla - Takhöjd om 5 meter!

Välkomna till Högbergsgatan 62 och otroliga Bergmans Bageri!

Fastigheten tillhörande gamla Bergmans Bageri ligger intill Mariatorgets mysiga kvartersgator, och har idag gjorts om till vackra bostäder med en speciell känsla för dess historia. Redan när du kliver in på innergården möts du av vänlighet och värme, här finns orangeri, matplatser, sitthörnor och grillar som lockar till gemenskap och umgänge.

Varje bostad i Bergmans Bageri har en särprägel på inredning och disposition, men gemensam nämnare är en tydlig art déco-karaktär. Såväl de mörka snickerierna som mönstret i golvläggning och kakelsättning påminner om stilen som hade sin höjdpunkt just under Bergmans bageris glansår på 1920-talet.

På våning två i huset hittar ni den här trevliga etagelägenheten. Bostaden är unik och inbjudande på många sätt tack vare de luftiga ytorna och den fantastiska takhöjden om ca 5 meter. Detta är ett hem att bo och umgås i. Öppna och välplanerade ytor med tillhörande generös takhöjd skapar en konstant rymd. De gemensamma ytorna bjuder in till det sociala och skapar många tillfällen för umgänge. Välkomna att bjuda in vänner och familj, laga mat ihop i det stilrena köket från italienska Arclinea. Sovrummet ligger lugnt och privat på övervåningen, där det idag även är möblerat med vardagsrum. Badrummet är klätt i natursten, utrustat med egen tvättmaskin/torktumlare.

Ett hem för er som söker en unik lägenhet med stor karaktär vid Mariatorgets gator. Strax utanför porten ligger Södermalms mysiga kvarter med restauranger, caféer och barer i mängd, liksom goda kommunikationer med Södra stations pendeltåg och Mariatorgets tunnelbana bara några hundra meter bort. Välkomna!


Boarea
54 kvm
Avgift
3 673 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Högbergsgatan 62D.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och skoställ samt förvaring i en garderob.

BADRUM
I badrummet är väggar och golv klädda med natursten i form av fiskbensmönster. Här finns handfat med kommod, vägghängd wc, tak- och handdusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Exklusivt kök från italienska Arclinea med köksmaskiner från SMEG. Vita väggar och mörkt stänkskydd i sten. Vacker bänkskiva i sten och förvaring bakom svarta skåp. Utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

MATPLATS
I kombination till köket är det idag möblerat med större matgrupp för 4-6 personer. Här finns även möjlighet att möblera som vardagsrum och ha alla de gemensamma ytorna på bottenvåning.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum på övervåningen. Här finns det plats för soffa, soffbord, mediamöbel. Möjlighet att även placera sängen här, och skapa ett kontor i nuvarande sovdelen.

SOVRUM
Rymligt sovrum i lugnt och privat läge på övervåningen. Idag möblerat med 160 säng. Förvaring i garderob.

ÖVRIGT
Alla väggar är ljust målade och i hela lägenheten ligger specialgjorda ekgolv i fiskbensmönster.

Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande ett förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1917

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX - system

Kommentar, hiss

Rymlig hiss


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-03

Besiktningsman

Matthias Eriksson, Aktea Stockholm AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är anslutna till Telia med tv och bredband


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör ett förråd.


06
Övrigt

Lägenheten är hos föreningen registrerad som 2 rok.


Ekonomi

01
Avgift

3 673 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV-basutbud och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

573 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 433 kr

Andel i förening

0,01610%

Andel av årsavg.

0,0162

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (avstämt med föreningen 2024.05.22).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bergmans Bageri.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bergmans Bageri är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen innehar 42 bostadsrätter och en hyresrättslokal.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott.
Delta ägande godkänns, rekommenderat minsta ägarandel är 10%.
Lägenhetsytan är 3 383 kvm och 242 kvm avser lokalyta.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare f.n.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (avstämt med föreningen 2024.05.22).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.

Gjorda renoveringar

Husen uppfördes ursprungligen år 1917.
Under 2016 genomgick lägenheterna i föreningen en totalrenoveringen som färdigställdes 2019 och slutbesiktades i oktober 2021.
Finns inga planerade eller beslutade renoveringar i närtid men löpande underhåll genomförs.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam innergård med växlighet, trädäck med sittgrupper och ett mysigt orangeri som går att boka.
Ett mindre barnvagnsrum och cykelställ finns även att disponera på innegården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

794 395 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Här på Högbergsgatan 62 bor du på en populär adress. Mitt på Söder med parker och grönområden inpå knuten nära den mysiga stadsmiljön runt Mariatorget, och ett något högre tempo längs med Götgatsbacken. Runt hörnet väntar Swedenborgsgatan, sommartid full av liv och delvis bilfri när uteserveringarna tillåts breda ut sig på gatan. Vill du mot förmodan lämna Söder för en stund finns flertalet stadsbussar, tunnelbanan och pendeltåget några få minuter bort. Här bor du på ett av de bästa adresserna på Södermalm, i ett trevligt område med nära till allt!


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 673 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV-basutbud och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
573 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 433 kr
Andel i förening
0,01610%
Andel av årsavg.
0,0162
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (avstämt med föreningen 2024.05.22).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.

Området
Södermalm  i stockholm

Södermalm

Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.


01
Fördelar med området
Gym Barnvänligt Hippt Motionsspår Musikklubbar Tunnelbana Stort nöjesutbud Stort shoppingutbud Bussar Barer Nattklubbar Liv i rörelse Butiksgata/köpcentrum Restauranger Hundvänligt

02
Nöje

Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.


03
Rekreation

Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!


04
Kommunikation

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.


05
Familjeliv

På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Plais

19 m


Café Cuvée

27 m


Morfar Ginko

54 m


da Luigi

61 m


Bistro Süd

90 m


Forest Djungel Savannah 2772 5213

54 m


Engelska Franska Förskolan Södermalm

54 m


Trilingua AB

54 m


Föräldrakooperativet Krukan

74 m


Föräldrakooperativet Moroten

101 m


Hemköp

145 m


Lidl

502 m


Hemköp Skanstull

1,17 km


Kina Li

1,18 km


Wollmar Yxkullsgatan

141 m


Fatbursgatan

145 m


Wollmar Yxkullsgatan (Timmermansgatan)

151 m


Södra station

167 m


Stockholms södra

199 m


Stockholm Centralstation

1,65 km


Stockholm

1,84 km


Cityterminalen

1,89 km


Henriksdal station

2,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    824 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    631 m
    7 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.