Behållare Behållare
Kungsholmen, Stockholm
Igeldammsgatan 20, 3 tr
Boarea
49 kvm
Avgift
2 464 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Ljus och ytterst välplanerad 2:a, högt upp med fri utsikt och lugnt toppläge på Kungsholmen!

ACCEPTPRIS! Ljus och ytterst välplanerad 2:a i mycket bra skick. Låg avgift i äkta Brf som äger marken. Högt upp med fritt läge och strålande utsikt mot grönskande omgivningar. Genomgående med stora, eleganta fönsterpartier i olika väderstreck och bra ljusinsläpp. Ytterst välplanerad med optimal planlösning och stilrent renoverat kök samt helkaklat badrum med tvättmaskin och smakfulla materialval. 30-talscharm med generös takhöjd, speglade dörrar och vackra trägolv. Bra sällskapsytor och ypperlig förvaring med garderober och klädkammare. För extern förvaring finns ett vindsförråd om ca 4,5 kvm. Kabel-tv basutbud och bredband ingår i avgiften. Elegant fastighet anno 1932 med vackert trapphus och hiss. Gemensamma balkonger mot innergården finns på varje halv trappa i trapphuset. Lugnt toppläge på Kungsholmen mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand.

Acceptpris - kontakta gärna mäklaren för privatvisning!

Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och ypperliga kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. I kvarteren runt Igeldammsgatan finns flertalet populära butiker, restauranger och bagerier. Promenadavstånd över bron till Sankt Eriksplan där ytterligare utbud av caféer och restauranger finns.

Accepterat pris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och ytterst välplanerad 2:a, högt upp med fri utsikt och lugnt toppläge på Kungsholmen!

ACCEPTPRIS! Ljus och ytterst välplanerad 2:a i mycket bra skick. Låg avgift i äkta Brf som äger marken. Högt upp med fritt läge och strålande utsikt mot grönskande omgivningar. Genomgående med stora, eleganta fönsterpartier i olika väderstreck och bra ljusinsläpp. Ytterst välplanerad med optimal planlösning och stilrent renoverat kök samt helkaklat badrum med tvättmaskin och smakfulla materialval. 30-talscharm med generös takhöjd, speglade dörrar och vackra trägolv. Bra sällskapsytor och ypperlig förvaring med garderober och klädkammare. För extern förvaring finns ett vindsförråd om ca 4,5 kvm. Kabel-tv basutbud och bredband ingår i avgiften. Elegant fastighet anno 1932 med vackert trapphus och hiss. Gemensamma balkonger mot innergården finns på varje halv trappa i trapphuset. Lugnt toppläge på Kungsholmen mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand.

Acceptpris - kontakta gärna mäklaren för privatvisning!

Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och ypperliga kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. I kvarteren runt Igeldammsgatan finns flertalet populära butiker, restauranger och bagerier. Promenadavstånd över bron till Sankt Eriksplan där ytterligare utbud av caféer och restauranger finns.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnande. Högt i tak, vackert parkettgolv samt väggar målade i vit ton. Säkerhetsdörr med titthål.
Vardagsrum
Med plats för soffgrupp, matplats och annan möblering. Generös takhöjd, väggar målade i vitt samt vacker, fiskbensmönstrad ekparkett. Stort, elegant fönsterparti med fritt läge och trevlig vy mot grönska.
Kök
Stilrent renoverat kök, rymligt med plats för matgrupp. Vackert, fiskbensmönstrat parkettgolv. Spishäll med induktion samt fläkt och varmluftsugn. Inbyggd diskmaskin och mikrovågsugn samt kyl och frys i vitt. Vitt kakel samt spotlights ovan de generösa arbetsytorna. Bänkskiva i stilfullt trä samt infälld diskho med blandare. Vita köksskåp skapar bra förvaring. Passage mot sovrum med två klädkammare.
Sovrum
Med plats för stor säng (1,60-säng idag) och annan möblering. Vackert trägolv samt väggar målade i vitt. Stort, elegant fönsterparti mot lugn och idyllisk innergård. Stor garderobssektion skapar ypperlig förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin, renoverat med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt stilrent klinkergolv i mörk ton. Handdukstork med värmefunktion. Bänkskiva i Carraramarmor samt inbyggd spegel med ovanliggande belysning. Väggmonterat badrumsskåp med förvaring och tvättmaskin.
Övrigt
För extern förvaring finns ett vindsförråd om ca 4,5 kvm. Kabel-tv basutbud och bredband ingår i avgiften. Lägenheten är ombyggd till 2 RoK, fortfarande registrerad som 1 RoK. Elegant fastighet anno 1932 med vackert trapphus och hiss. Gemensamma balkonger mot innergården finns på varje halv trappa i trapphuset. Lugnt toppläge på Kungsholmen mellan Fridhemsplan och Kungsholms strand.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
3 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1932
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
153 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17
Besiktningsman
Fredrik Jönsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv och internet via Ownit.
Fiber finns installerat.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
För den bilburne så finns boendeparkering Kungsholmen. Det finns även ett flertal garage i närområdet.
Ekonomi
Avgift
2 464 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 200 kr/mån avseende internet tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
3,50710 %
Andel av årsavg.
0,0319
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Isbrytaren 46.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Isbrytaren 46 är en äkta, välskött och stabil bostadsrättsförening.
Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och äger marken.
Föreningen upplåter 28 bostadsrätter samt 2 hyresrättslokaler om totalt 156 kvm.
I lokalerna bedrivs kontorsverksamhet och uthyrningen ger goda hyresintäkter till föreningen.
Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår endast till 4 000 kr enligt årsredovisningen för 2022.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom IF Skadeförsäkring.
Delat ägande godkänns. Juridisk person godkännes ej.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema fastighets AB.
Gjorda renoveringar
1995 - Samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes, el-stigare byttes, fasaden renoverades
2005 - Fönster målades om
2007 - OVK-besiktning (godkänt resultat 2008)
2013 - Fönster och balkongdörrar samt entrédörren målades, taket målades & undercentralen byttes
2014 - Installation av säkerhetsdörrar
2017 - Fönsterventiler och kontrollventiler ersattes i samtliga lägenheter
2019 - Genomförd radonmätning som godkändes av Stockholm stad
2019 - Stamspolning av huvudstammen samt stammarna till respektive lägenhet
2019 - Målning av yttersida av samtliga fönster
2020 - Målning av hisskorg
2022 - Upprättande av OVK och installation fiber
2023 - Stamspolning, mindre åtgärder tak samt byte av tvättmaskin i tvättstugan
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en trevlig, lummig innergård med sittgrupper och grill.
Cykelparkering samt cykelställ finns på gården.
Den gemensamma tvättstugan ligger i entréplan och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Tvättstugan fick nya maskiner 2013.
På entréplanet finns ett barnvagnsrum.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
147 929 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Området
Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och ypperliga kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. I kvarteren runt Igeldammsgatan finns flertalet populära butiker, restauranger och bagerier. Promenadavstånd över bron till Sankt Eriksplan där ytterligare utbud av caféer och restauranger finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 464 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 200 kr/mån avseende internet tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
3,50710 %
Andel av årsavg. :
0,0319
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Boteco Da Silvania
      159 m
    • Miss puri
      224 m
    • Hot & Fresh Pizzeria
      231 m
    • Pinchos
      250 m
    • Mission Possible
      251 m
    • Förskolan Dammen
      44 m
    • Fzhxdc
      131 m
    • JENSEN förskola Kungsholmen
      175 m
    • Röda Villan
      193 m
    • Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
      199 m
    • Lidl
      530 m
    • 81:an Spel & Tobak
      568 m
    • Comviq
      836 m
    • Willys Hemma
      1,06 km
    • Hemköp
      1,1 km
    • Karlberg
      410 m
    • Stockholm Odenplan
      1,33 km
    • Cityterminalen
      1,84 km
    • Stockholm City
      2,04 km
    • Stockholms central
      2,05 km
    • Igeldammsgatan
      152 m
    • Industrigatan
      157 m
    • John Bergs plan
      177 m
    • Stadshagsplan
      195 m
Avstånd
  • Vatten
    159 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    2,02 km
    16 min
    12 min
    35 min
  • Tågstation - Karlberg
    410 m
    10 min
    7 min
    16 min
  • Hållplats - Igeldammsgatan
    152 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.