Unik etagelägenhet med uteplats!
Med en total golvyta på 62 kvm (44 kvm boarea + 18 kvm biarea) erbjuds här ett hem som kombinerar modern komfort med industriell charm. Lägenheten genomgick en totalrenovering 2017 där vackra naturmaterial valdes med omsorg, vilket skapar en harmonisk balans till byggnadens råa karaktär. Resultatet är en tvårummare som verkligen skiljer sig från mängden.
De generösa fönsterpartierna, som sträcker sig nästan från golv till tak, fyller bostaden med naturligt ljus och förstärker den luftiga känslan i kombination med den imponerande takhöjden på cirka fyra meter.
Entrén välkomnar med gott om plats för avhängning samt förvaring i praktiskt förråd. Härifrån öppnar hemmet upp mot ett socialt sällskapsrum där kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning – och därifrån når du även den privata uteplatsen mot den lugna innergården.
På övre plan finns ett rymligt sovloft med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Badrummet är både stort och stilrent, utrustat med tvättpelare för extra bekvämlighet.
Ett hem som erbjuder både karaktär och funktion – perfekt för dig som söker det lilla extra!
44 kvm
3 468 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
0 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Patrik för mer information kring Igeldammsgatan 22B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Kungsholms strand
Karlbergs slott
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
(44 kvm boarea + 18 kvm loft, biarea)
2 (1 sovrum)
0 av 6
02:1004
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1897/2017
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration

134 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-02
John Löwinder, Anticimex
04
TV/Internet
Kabel-tv
Bredband, 1 000 /1 000 Mbit/s, via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar över 35 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 2 400 - 2 800 kr/månad, separat kö. I dagsläget uppskattas kötiden till ca 3-5 år (kontrollerad 2025-04-11).
01
3 468 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten , kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,44210
0,0044210
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med förvaltaren 2025-07-07).
01
Brf Industriverket. I föreningen finns 147 lägenheter och 13 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Industriverket är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Adresserna är Igeldammsgatan 22 A och B samt Svarvargatan 7-11.
Föreningen består av 147 bostadsrätter, 11 bostadsrättslokaler, 2 hyresrättslokaler samt 35 garageplatser.
I bostadsrättslokalerna bedrivs förskoleverksamhet.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Ekonomisk förvaltare är ViRedo AB.
Huset totalrenoveras och färdigställdes 2017.
Styrelsen håller på att ta fram en underhållsplan. Inget planerat i dagsläget.
Inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med förvaltaren 2025-07-07).
2022 - Installation av reningssystem, s.k. Bauermaskin
2021 - Installation av laddboxar (motsvarande 1/3-del av antalet platser)
2017- VA- stammar i badrum byttes i gatuhus och gårdshus.
2017- VA- stammar i kök byttes i gatuhus och gårdshus
2017- Elstigarna bytta
2017- Fasaden renoverades
2017- 3- fas el indraget
2017- Takrenovering
2017- Fönsterenovering
2017- Trapphusrenovering
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- fantastisk, möblerad innergård med grönska
- cykelförråd
- barnvagnsrum
- rullstolsrum
- miljörum
Privatbostadsföretag (äkta)
754 891 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
01
Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och ypperliga kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. I kvarteren runt Svarvargatan finns flertalet populära butiker, restauranger och bagerier. Promenadavstånd över bron till Sankt Eriksplan där ytterligare utbud av caféer och restauranger finns.
Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna och blå linje samt ett stort antal innerstadsbussar.
Avgift
3 468 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten , kabel-tv med basutbud samt bredband.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,44210Andel av årsavg.
0,0044210Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med förvaltaren 2025-07-07).Boteco Da Silvania
136 m
Miss puri indisk restaurang
245 m
Hot & Fresh Pizzeria
252 m
Amai Sushi
275 m
DanDan Ramen
294 m
Förskolan Dammen
20 m
International School of Kungsholmen
197 m
JENSEN förskola Kungsholmen
202 m
Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
213 m
Röda Villan
235 m
Lidl
559 m
Hemköp
602 m
Comviq
830 m
Stockholm Odenplan
1,33 km
Cityterminalen
1,86 km
Stockholms Central
2,07 km
Stockholm City
2,1 km
Tekniska högskolan
2,83 km
Igeldammsgatan
139 m
Industrigatan
149 m
Stadshagsplan
166 m
John Bergs plan
174 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö149 m2 min3 min6 min
-
Hav2,01 km16 min13 min47 min
-
TågstationStockholm Odenplan1,33 km--
-
HållplatsIgeldammsgatan139 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.