Katarina Bangata 47, 6 TR / Södermalm - Sofia / Stockholm

Exklusiv vindsvåning med stor terass och en slående utsikt mot Sofia kyrka!

Utgångspris
6 375 000 kr
Boarea/biarea
61/9 kvm
Avgift
3 571 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkommen till denna exklusiva vindsvåning med stor terass och en slående utsikt mot Sofia kyrka! Bostaden erbjuder allt en livsnjutare kan önska såsom en rymlig terass, stengolv med golvvärme i hela lägenheten samt på terassen, stora fönsterpartier och takfönster, bastu och ett påkostat kök för hemmakocken. Planlösningen är minst sagt välplanerad med öppen yta mellan kök och vardagsrum i anknytning till gäst-wc och terassen, perfekt för sociala tillställningar. Bostadens privata del blir er egna Master Suite med utrymme för en stor dubbelsäng och gott om förvaring i form av garderober och walk-in-closet. Härifrån når ni även badrummet där ni har både dusch och badkar, dubbla handfat med kommod, wc, tvättpelare, bastu och fri sikt över takåsarna. Här har ni gott om förvaring i form av två förråd, förvaringsloft, garderob och en trivsam walk-in-closet.

Ni bor i en mycket välskött fastighet och stabil förening på absolut bästa adress endast ett stenkast från populära nytorget och natursköna Vitabergsparken. Goda kommunikationer, flertalet trevliga restauranger och caféer, shopping och service når ni på ett par minuters promenad.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om utrymme för ytterkläder och skor.
  • Vardagsrum
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp och soffbord, matplats för 6-8 personer och andra trivselmöbler. Fantastiskt fin utsikt från dubbla fönsterdörrarna ut till terassen mot Sofia kyrka. Öppen spis för extra mysfaktor!
  • Kök
    Påkostat kök med exklusiva materialval och vitvaror. Gasspis och ugn från Ilve och mikro+diskmaskin från Siemens. Kyl och frys från Liebherr. Matkvarn i diskhon. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den maskinella utrustningen består av gasspis, ugn, fläkt, diskho, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
  • Gäst-wc
    Trivsam gäst-wc utrustad med handfat och wc.
  • Sovrum
    Harmoniskt sovrum som har gott om förvaring i form av garderobsvägg, skåp och walk-in-closet. Här inryms en ordentlig dubbelsäng och härifrån når ni badrummet.
  • Badrum
    Badrummet är mycket trevligt med en utsikt få förunnat med fri sikt över takåsarna. Här har ni dusch och badkar, dubbla handfat med kommod, wc, tvättpelare och er alldeles egna bastu för extra mysfaktor!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea:
    9 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    6 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Självdrag
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och bredband levereras av ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 571 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 169 kr. (Bahnhof)
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    550 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med styrelsen 14 feb-19.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Rovan 4.
  • Allmänt
    Brf Rovan 4 är en äkta bostadsrättsförening som sedan september 2000 äger fastigheten kv Rovan 4 på Södermalm med adress Katarina Bangata 47. Föreningen består i dagsläget av 22 st bostadsrättslägenheter, 1 st hyresrättslägenhet samt 2 st kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt.
    Den ekonomiska förvaltningen har skötts av Rådrum AB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
  • Kommande renoveringar
    Mindre renoveringar planerade under 2019.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med styrelsen 14 feb-19.
  • Gjorda renoveringar
    2001 - Stambyte
    2005 - Polering av stengolvet i trapphuset
    2013 - Renovering av innergården och installation av balkonger
    2015 - Renoveringa av fönster samt stamspolning
    2016 - Uppfräschning av hiss och trapphus
    2017 - Fasadrenovering
    2018 - Takmålning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Innergård med planteringar och stenläggning
    Cykelställ på innergården
    Bastu med dusch
    Föreningslokal med kök
    Tvättstuga
Området
  • Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom & Flora. Vitabergsparken och Sofia kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. För den träningsintresserade finns SATS Sofo och Friskis & Svettis Skrapan. Flertalet välsorterade livsmedelsbutiker finns i närområdet, t.ex. ICA Nära Bonden, ICA Supermarket Medborgarplatsen och Lidl.
  • Kommunikationer
    På Ringvägen går buss 3 och 76. Tunnelbanans gröna linje vid Skanstull. En kort promenad till Barnängsbryggan tar er med gratisbåten till Hammarby sjöstad.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 629 m
  • 10 min
  • 9 min
  • 22 min
  • Hav
  • 554 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Tågstation - Stockholms södra
  • 1,25 km
  • 9 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Gotlandsgatan
  • 79 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Restaurang Bacaro
    45 m
    Gojo
    64 m
    Shanti Classic
    80 m
    Özhotaz HB
    104 m
    Pizzeria Svea
    105 m
  • Katarina södra skola
    127 m
    Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
    174 m
    Förskolan Metaren
    220 m
    Förskola Nytorget - Pysslingen Förskolor
    278 m
    Förskolan Plogen
    286 m
  • Realmont
    419 m
    Afrotropical
    457 m
    ICA Supermarket Ringen, Sthlm
    558 m
    Hemköp Skanstull
    587 m
    Stadshandel
    616 m
  • Stockholms södra
    1,25 km
    Henriksdal station
    1,33 km
    Stockholms Södra Station
    1,56 km
    Sickla station
    2,1 km
    Nacka station
    2,6 km
  • Gotlandsgatan
    79 m
    Södermannagatan
    189 m
    Renstiernas gata (på Bondegatan)
    317 m
    Ljusterögatan
    321 m
    Bondegatan
    389 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier