Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 18:00-18:30

    Öppen visning

  • Söndag 22 januari 14:30-15:15

    Öppen visning

Boka visning
Stockholm / Södermalm
Kocksgatan 36, 5 tr
Utgångspris: Kalkyl 4 295 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 52 kvm
Avgift: 2 845 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Våning: 5 tr av 6 (Hiss finns)

Stockholm - Södermalm / Kocksgatan 36, 5 tr

Söderpärla med balkong!

Hörnlägenhet om 52 kvm med synnerligen attraktivt läge på Södermalm. Belägen fem trappor upp i välskött fastighet, med fritt läge och balkong med sol från från lunch till kväll. Lägenheten är i mycket gott skick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och plats för stora sällskap kring middagsbordet. Fina originaldetaljer finns bevarade; vackra fönster i vinkel, fönsterbrädor i sten, ekparkett i kök och fiskbensparkett i vardagsrum. Fräscht badrum med ljus mosaik och kaklade väggar. Lägenhetens väggar, tak och snickerier målades under 2016. Eftertraktat läge i SoFo kring söders trendiga butiks- och restaurangområden, med Skånegatan och Nytorget precis runt hörnet. Här finns finns all tänkbar service, gröna parker och promenadstråk längs med vattnet. Mycket bra kommunikationer med flertalet innerstadsbussar och T-bana. Välskött förening som bildades redan 1942, med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Välkommen på visning!


Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Ett hus och en lägenhet som är svårt att flytta ifrån. Supertrevliga grannar, men ändå tillräckligt stort för att man skall känna sig privat. Området är oslagbart. Har bott där i 21 år. Allt finns runt knuten, de bästa mataffärerna, Cajsa Warg, UD, ICA Supermarket vid Medborgarplatsen, Bondens marknad, restauranger och klädaffärer. SATSgym på Kocksgatan, 3 minuter bort, Friskis och Svettis i Skatteskrapan och två bad på gångavstånd. Egentligen behöver man inte lämna östra söder alls om man inte vill! Utsikten från lägenheten är oslagbar, den tröttnar man aldrig på. Man ser både till Hammarby och vem som skall fika på Södermannagatan. Jag har varit supernöjd i 16 år i denna lägenheten, men nu är det dags för nya utmaningar söderut. Jag lämnar med varm hand över den till nästa ägare.

Elisabeth Björkbom
Lägg till Vad vi gillar med Kocksgatan 36, 5 tr

Balkong i soligt läge

  • 1

Äkta parkettgolv

  • 1

Mitt i SOFO

  • 1

Milsvid utsikt

  • 1

Parkeringsplats efter kösystem, vilket är guld värt på Söder

  • 1

Effektiva kvadratmeter

  • 1

Stora sociala ytor

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

T-bana, 379m

Urban Deli, 208m

Acne, 95m

Entré till Vitabergsparken, 392m

Il Caffee, 179m

Åsö Vårdcentral, 185m

Apotek, 214m

Bondens Marknad, 370m

ICA, 272m

Gryningen hälsokost, 178m

Cajsa Warg, 210m

Saltåkvarn, 263m

Konsum, 97m

Fikabaren, 60m

Friskis och Svettis, 452m

Forsgrenska Badet, 464m

ICA Supermarket, 307m

Urban Deli, 226m

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall Entré via säkerhetsdörr, bra med plats för ytterkläder. Ekparkett och vitmålade väggar. I anslutning till hallen finns även en rejäl klädkammare. Vardagsrum Öppen planlösning mot kök och matplats, stora fönster i två väderstreck skapar ljus och rymd. Utgång till balkong i söderläge med sol från ca kl 12-19. Vacker fiskbensparkett i original och vitmålade väggar. Kök Stilfullt renoverat kök med mycket bra arbetsytor på rostfri bänk och optimal förvaring i dubbla överskåp upp till tak. Plats för ett rejält matbord, perfekt för stora middagssällskap. Gasspis, elugn och kyl/frys i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Stavparkett i original och vitmålade väggar samt mörk fondvägg. Sovrum Sovrum med fönster utan insyn. Två ingångar innebär att man enkelt kan bygga en bra förvaringslösning. Stavparkett och vitmålade väggar. Badrum Fräscht med badkar, WC, tvättställ och handduksvärmare. Infälld spegel, mosaikgolv, kaklade väggar och spotlights. Övrigt Förra året målades samtliga väggar, tak och snickerier i lägenheten. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. Säljarens företag hyr idag en av lokalerna i fastigheten, ett rum i källarplan om ca 40 kvm. Möjlighet finns att i framtiden ta över hyran av lokalen. I dagsläget är kostnaden 1800 kr/mån.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1942
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, bildad redan 1942, med 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt fyra hyreslokaler och tre parkeringsplatser.
  • Renovering Omarbetning etc
    1974 - Omputsning av fasad 1996 - Elstambyte 2001 - Rörstambyte 2002 - Omläggning av tak 2005 - Nyinstallation av hiss 2007 - Renovering av balkonger (altaner våning 6) 2008 - Installation av säkerhetsdörrar 2013 - Renovering av altaner, balkonger och fönster 2013 - Renovering av fasad 2015 - Plåtarbeten och montage krönbeslag på balkonger mot gata och gård 2016 - OVK-besiktning utförd
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget.
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga, sammanträdesrum och cykelförråd. Till lägenheten hör två förråd.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-04-17
TV- och Internetanslutning
  • ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns 3 parkeringsplatser för uthyrning, men dessa används för närvarande (säljaren hyr en av platserna) och det står 2 personer på väntelistan. De kostar 1000 kr/st per månad. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö: asoparken@hotmail.com Gatan erbjuder goda parkeringsmöjligheter. Boendeparkering kan sökes via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Ekonomi
  • Avgift
    2 845 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    285 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    405 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    2,9%
  • Andel av årsavg.
    2,901
  • Planerade avgiftsändringar
    Nej, föreningen har inte några planer på kommande avgiftshöjningar. - 2017-01-09
Föreningen
  • Benämning
    Brf Åsöparken
Området
  • Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.