Behållare Behållare

Stockholm
Kungsbro strand 17, 6 Tr

Boarea
52.5 kvm
Avgift
4 041 kr/mån
Rum
2 rum

Välplanerad hörnlägenhet - Solig balkong med utsikt- Vattnet utanför porten

Mysig balkong med fritt läge med sol från förmiddag till kväll. Balkongen nås via vardagsrummet som är ett rymligt hörnrum och de stora fönsterpartierna i två väderstreck inbringar gott om ljus och är en tidstypisk detalj från byggnadsåret. Köket är stilrent och fullt maskinellt utrustat. Här finns plats för en liten matgrupp. Möjlighet finns att öppna upp planlösningen mot vardagsrummet, för den som önskar, se alternativ planlösning. Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng och mycket goda förvaringsmöjligheter med garderobsvägg. Badrummet är helkaklat med badkar. Hela lägenheten har härlig 30-tals arkitektur.

Här bor du i en välskött och stabil förening, en av Sveriges största. Föreningen har flera gemensamma takterrasser, varav en finns på detta tak. Gästlägenheter, övernattningsrum och flera fina tvättstugor. Direkt utanför porten har du mysiga Kungsbro Strand med vattnet och promenadstråk som tar dig runt Kungsholmen. Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen intill Rådhusets t-bana. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. I närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad hörnlägenhet - Solig balkong med utsikt- Vattnet utanför porten

Mysig balkong med fritt läge med sol från förmiddag till kväll. Balkongen nås via vardagsrummet som är ett rymligt hörnrum och de stora fönsterpartierna i två väderstreck inbringar gott om ljus och är en tidstypisk detalj från byggnadsåret. Köket är stilrent och fullt maskinellt utrustat. Här finns plats för en liten matgrupp. Möjlighet finns att öppna upp planlösningen mot vardagsrummet, för den som önskar, se alternativ planlösning. Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng och mycket goda förvaringsmöjligheter med garderobsvägg. Badrummet är helkaklat med badkar. Hela lägenheten har härlig 30-tals arkitektur.

Här bor du i en välskött och stabil förening, en av Sveriges största. Föreningen har flera gemensamma takterrasser, varav en finns på detta tak. Gästlägenheter, övernattningsrum och flera fina tvättstugor. Direkt utanför porten har du mysiga Kungsbro Strand med vattnet och promenadstråk som tar dig runt Kungsholmen. Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen intill Rådhusets t-bana. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. I närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Garderober för förvaring. Grått laminatgolv och ljust målade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger med badkar. Här finns handfat, spegelskåp och wc.
Kök
Stilrent kök i vitt med bänkskiva i trä. Integrerad diskmaskin, spis med ugn och kyl/frys. Matplats för 4 middagsgäster och fint ljusinsläpp från fönster. Laminatgolv och ljust målade väggar.
Vardagsrum
Luftigt hörnrum med utgång till balkongen i sydvästläge. Vackra trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för både middagsbord och soffa.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Dubbla garderober ger goda förvaringsmöjligheter. Trägolv och ljust målade väggar.
Balkong
Solig balkong med trädäck i sydvästläge. Här finns gott om plats för utemöbler samt krukväxter.
Alternativ Planlösning
Det finns möjlighet att öppna upp planlösningen mellan kök och vardagsrum och på så sätt få en öppnare planlösning med ytterligare ljus och rymd. Se den alternativa planlösningen. OBS! Innan man gör några ombyggnationer krävs det tillstånd från föreningen, läs mer på föreningens hemsida www.kungsklippan.se
Fakta
Beskrivning
Boarea
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2 500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4 000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.
Ekonomi
Avgift
4 041 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (Tele2).
Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,12700%
Andel av årsavg.
0,12427%
Andelstal insats
0,12427%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 47 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm.
Föreningen anlitar Fastighetsägarna för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2020 till 4 625 kr. Baserat på den senaste årsredovisningen.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
Exteriört är husen grönklassade.
Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Fastighetsägarna) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
Se mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Kommande renoveringar
2021-2030 - Upprustning hissar
2021-2030 - Målning trapphus
2022 - Stambyte Kungsholmsgatan
2022 - Stamspolning Kungsklippan
Ca 2023 - 2029 Stamrenovering resterande fastigheter
Gjorda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2008 - Trapphus och entréer målades.
2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
2016 - 2017 - Värmeinjustering.
2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
2016-2020 - OVK
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
2018 - Utbyte av undercentraler
2018-2020 - Värmeljustering
2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
2019 - 2020 - Byte av undercentraler och ombyggnation av lokal på Pipersgatan samt stambyte Pipersgatan 16-18
2021 - Stamspolning Kungsbro Strand
2021-2022 - OVK
Övriga utrymmen i föreningen
- Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
- Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
- Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
- Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
- Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
- Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
- Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
- Föreningen har även ett charmigt "bihotell".
- Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
- På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området
Toppläge uppe på Kungsholmen! Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium, Anna Whitlocks gymnasium och flertalet förskolor såsom Kungsholmens friskola som finns på Pipersgatan. Ypperliga kommunikationer med ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 5 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda express.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 041 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (Tele2).
Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,12700%
Andel av årsavg. :
0,12427%
Andelstal insats :
0,12427%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ariana Restaurang - Pizzeria Kungsholmen
      64 m
    • Kantin av Kalf & Hansen
      75 m
    • Nina's Salladscafé
      77 m
    • Naked Fish Sushi Bar
      84 m
    • Restaurang Pilträdet
      90 m
    • Pilgårdens förskola
      144 m
    • The Institution JSPM AB
      171 m
    • Förskolan Serafen
      187 m
    • Stabby Montessori
      212 m
    • Lindabfonderna
      227 m
    • Regi Research & Strategi AB
      422 m
    • Aws
      572 m
    • Hemköp, Stockholm City
      603 m
    • The Humble Co.
      621 m
    • ICA Nära Sergels Torg
      716 m
    • Cityterminalen
      352 m
    • Stockholms Centralstation
      404 m
    • Stockholm City
      413 m
    • Stockholm Odenplan
      1,44 km
    • Stockholms Södra
      1,94 km
    • Bolinders plan
      36 m
    • Blekholmsterrassen
      126 m
    • Rådhuset
      134 m
    • KBT - Byrån Farm Mattsson & Sörngård HB
      185 m
    • Pipersgatan
      224 m
Avstånd
  • Vatten
    47 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,3 km
    10 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    352 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Bolinders plan
    36 m
    2 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren