Kungsklippan 22

Välkommen till ett hem som verkligen imponerar – en stilfull och optimalt planerad tvåa om 44,5 kvm med generös balkong och spektakulär utsikt över Stockholms takåsar. Här bor du med ett fantastiskt ljus, fria vyer och en balkong som blir en självklar favoritplats från tidig vår till sen höst. Bostaden erbjuder en social och luftig planlösning där ett modernt, stilrent kök smälter samman med vardagsrum och matplats på ett inbjudande sätt – perfekt för såväl vardagsliv som middagar med vänner. Det rikliga ljusinsläppet från fönster i två väderstreck skapar en härlig rymd och lyfter fram bostadens charmiga originaldetaljer i harmoniskt samspel med moderna och stilrena inslag. Här finns ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober samt ett modernt, helkaklat och stambytt badrum från 2025, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende att flytta rakt in i.

Äkta bostadsrättsförening som äger marken och har en låg belåning om endast 4873 kr/kvm enligt årsredovisning 2024. Föreningen har dessutom stabila intäkter från hela 47 lokaler. Som medlem erbjuds tillgång till fem takterrasser med magisk utsikt, fyra tvättstugor, möjlighet att hyra kajakplats samt fyra övernattningsrum – en sällsynt och mycket uppskattad förmån i innerstan.

Här får du det bästa av två världar – tunnelbanan bokstavligen utanför porten och citypulsen runt hörnet, samtidigt som rogivande grönska och stillsamma promenadstråk finns ett stenkast bort. Njut av promenader längs Norr Mälarstrand och Karlbergskanalen, avkoppling i Kronobergsparken eller det rika utbudet av restauranger, caféer och butiker i närområdet. På cirka tio minuters promenad når du Åhléns City, Sergels torg och hela innerstadens utbud av shopping, nöjen och kultur. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer, Rådhusets tunnelbana samt endast fem minuter till T-centralen med pendeltåg, Arlanda Express, tunnelbana och citybussar.

Detta är ett boende med perfekt kombination av utsikt, läge och charm.

Varmt välkommen på visning.