Lindhagensterrassen 9, vån 11

Bredband: Tele2, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin.
TV: Tele2. En TV-box och 22 kanaler ingår i månadsavgiften
Bredband: Tele2, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin.
TV: Tele2. En TV-box och 22 kanaler ingår i månadsavgiften

Föreningen har tillgång till garage i källaren under husen och disponerar 80 st garageplatser reserverade för boende i Brf Lindhagensterrassen 3.
Elplats kostar 2052 kr/ mån inkl el ( står 8 i kö 260303)
Vanlig plats 1877 kr/ mån ( står 25 st i kö 260303)

Hyran höjs årligen med 2%. Eventuella prisjusteringar utöver angiven procentsats utförs i samråd med bostadsrättsföreningen.
Annars gäller boendeparkering på gatan.

Brf Lindhagensterrassen 3 är en äkta förening som bildades år 2006.
Föreningen äger marken och fastigheten Gångaren 21 som förvärvades år 2007.
Föreningens fastighet uppfördes 2009-2010.
Fastigheten består av 3 flerbostadshus med adresserna Lindhagensterrassen 9, 19 och 27.
Föreningen upplåter 253 bostadsrättslägenheter, 5 hyresrättslokaler samt garage.
Verksamheter i lokalerna är b.la. restauranger, skrädderi och kontorslokal.
Föreningens kassa ligger på ca 5,5 Mkr.
Solpaneler finns på taken.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020-2070.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Ekonomisk förvaltning sköts genom Princip Redovisning AB.
Föreningen är försäkrad genom Brandkontoret.

Läs mer på föreningens hemsida
http://lht3.se

Föreningen höjde avgiften 1/1 2026 med 7%
Inga andra beslutade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 260525).

2013 - Entréportarna renoverades med träpaneler och ljust målade väggar
2014 - Trapphuset renoverades från våning 3-16 med träpanel runt hissarna och ljusa målade väggar
2016 - Säkerhetsuppdatering av låssystemet
2018 - Installation av dörröppnare på inre entrédörrar
2019 - 10 laddstolpar installerades i garage, stamspolning, ny trapphusbelysning i port 9 och lekplats anlades
2020 - Stamspolning, byte sopkomprimator, renovering av hissarna
2020 - OVK i gemensamma utrymmen
2020 - Installation av laddboxar i garaget
2021 - Reparation av balkongpelare på Lindhagensterrassen 27
2022 - OVK och rensning av ventilationskanalerna
2023 - Bytt till LED-belysning i vissa allmänna utrymmen
2024 - godkändes kvarstående anmärkningar på OVK-besiktning hos Corepark och Marina.
2024 - monterades brytskydd på dörrar till cykelförråden mot gatan.
2024 - åtgärdades markbrunnar på plan 3 (innergårdar).
2024 - åtgärdades markbrunnar på terrasser plan 15 (samtliga huskroppar).
2024 - installerades ny tryckstegringspump i hus 27

För en mer detaljerad lista, se årsredovisning 2025.

En gemensam terrass finns på plan 15 i alla hus.
Gemensam lokal finns för medlemmarna att hyra, med utrustat kök och toalett, allt som behövs för större middag eller fest (max 34 pers). Elektroniskt bokningssystem via internet eller terminaler. Kostnad är från 250 kr beroende på antal timmar.
Tvättstuga finns på entréplan i hus 4 med två tvättgrupper. Elektroniskt bokningssystem via internet eller terminaler.
Rum avsett för barnvagnar, rullatorer och rullstolar finns i entréplan.
Cykelrum finns i varje hus med utgång mot gatan. Därutöver finns två extra cykelförråd i hus 4 och ett i hus 5.
Återvinningsrum finns i port 27.
Trivsam park finns mellan föreningen och gymmet Friskis & Svettis med bl.a ett litet vattenfall.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Populärt toppläge på Kungsholmen med direkt närhet till allt du behöver. Kort promenad till Ica Maxi Stormarknad och två gym (SATS/Friskis & Svettis) och nära till både Thorildsplan samt Stadshagens T-bana. 5 min promenad till vattnet och Kungsholmens idylliska strandpromenader. Hornsbergs Strand och Lindhagen-området är känt för sitt generösa restaurangutbud, ett stenkast från porten har du välkända namn såsom Piren, Texas Longhorn, Taperian och Primo Ciao Ciao. I farten tar du kanske en sallad från Panini Inernazionale, en saftig burgare från Lily's Burger, sushi eller en Subway-smörgås. I närområdet finns "Ballbreaker" där du kan spela bowling, biljard, dart, golfsimulator, shuffleboard m.m och dricka goda drinkar.

Tack vare både Thorlidsplan (gröna linjen) och Stadshagens T-bana (blå linjen) tar du dig snabbt dit du behöver i Stockholm. Flertalet bussar går längs Lindhagensgatan och närmsta hållplats finns inom promenadavstånd. För den bilburne finns föreningens garage och bilpool Sunfleet på andra sidan gatan. På 1 min är du på E20 tack vare påfarten på Lindhagensgatan.