Kommande försäljning

Lumaparksvägen 1

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Lumaparksvägen 1

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Centralt med högt läge, 2 badrum och solig balkong!

Toppläge, centralt vid Luma, med öppen planlösning, klädkammare, balkong i söderläge samt 2 riktiga badrum! Mer info kommer.

Boarea

75 kvm

Avgift

4 554 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Tiiu för mer information kring Lumaparksvägen 1.

Anmäl intresse

Tiiu Eneroth

Ansvarig mäklare

Tel:

070-799 10 28

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-21

Besiktningsman

Magnus Stjerndahl, Aktea Energy AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telias Triple Play-tjänst ingår i månadsavgiften. De tjänster som ingår är Bredbandstelefoni, Bredband fiber 500/500 samt Digital TV med paketet "TV & Streaming Lagom".

I lägenheten finns en kombinerad gruppcentral/IT-skåp. IT-delen av skåpet innehåller inkommande uttag för TV, tele och data samt en panel för utgående kabel till uttag i lägenheten. Nätet för TV, tele och data består av ett stjärnnät med uttag av modell RJ45.

05 Balkong

Väderskyddad balkong i hörn, med högt läge och sol stora delar av dagen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

27 garageplatser (1680kr/mån) och 2 MC-platser. Vid 12 av bilplatserna finns möjlighet till elbilsladdning.

Ekonomi

01

Avgift

4 554 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader beror på användning och är ungefärliga. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0133920

Andel av årsavg.

0,0134

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2024-11-18)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lumaparken. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lumaparken med centralt och underbart läge vid Luma. Föreningen består av 74 lägenheter fördelade på 2 huskroppar, Lumaparksvägen 3 och 1. Källarförråd och garage nås med hissen. Fastigheten Luma 3 är upplåten med äganderätt. De två husen i Brf Lumaparken är byggda 2016.
För mer info se föreningens hemsida: www.brflumaparken.se

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2024-11-18)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd, cykelförråd samt varmgarage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

773 827 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är uträknad från årsredovisningen för 2023.

Området

01 Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till hållplats Luma.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

4 554 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader beror på användning och är ungefärliga. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0133920

Andel av årsavg.

0,0134

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2024-11-18)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser