Till salu

Norrskogsvägen 37

Utgångspris

12 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

12 995 000 kr



Stora Essingen— Stockholm

Norrskogsvägen 37


Till salu
Utgångspris
12 995 000 kr

Stockholm - Stora Essingen

Arkitektritad etagevåning med två eldstäder och två balkonger i högt fritt läge, med sjöutsikt!

Här presenteras en bostad utöver det vanliga, en arkitektritad etagevåning på Stora Essingen om hela 140+20 kvadratmeter. Denna ytterst sällsynta lägenhet badar i ljus tack vare installerade takfönster och fönster i tre väderstreck, två balkonger, två fungerande eldstäder och generösa ytor som tillsammans skapar ett hem i absolut toppklass.

Utöver bostadens fantastiska bekvämligheter kombineras detta hem med en unik design. Här möts man av högt i tak och vackra snedtak på ovanvåningen högst upp i huset. Den fantastiska sjöutsikten breder ut sig över takåsarna längs bergssluttningen och kan avnjutas både från balkongerna och från flera av bostadens fönster. Därtill finns specialdesignad inbyggd förvaring i varje rum och två stora badrum, allt för att nästa ägare ska få njuta av ett stilrent och funktionellt hem.

Att bo på Norrskogsvägen 37 innebär ett flertal bekvämligheter. Här garanteras nästa ägare parkeringsplats som inkluderas i avgiften med laddstolpe och separat förråd och tvättstuga på källarplan. Att bo på Stora Essingen erbjuder även en unik kombination av stad och natur i ett tryggt bostadsområde . Här bor du innanför tullarna med skärgårdskänsla, nära såväl blomsteraffärer och lokala bagerier, silversmed, klippor, badplatser och småbåtshamn samtidigt som innerstaden nås smidigt till fots eller med cykel. I området finns lekparker, skolor, service och restauranger som förenklar vardagen.

Kommunikationerna är mycket goda från lägenheten med ett stenkast till tvärbanan, busslinje 1 och nattbuss 91. Sommartid går även båt från Värdshusbryggan till bland annat Stadshuset och Drottningholm. Tvärbanan knyter ihop flera knutpunkter med anslutningar till Alviks shopping och tunnelbanans gröna linje samt bussar, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm.

Denna bostad måste upplevas på plats. Kontakta er lokala norrlänning på Stora Essingen på 070-758 12 12 för mer information och visning.

Utgångspris
12 995 000 kr

Boarea/biarea
140/20 kvm

Avgift
12 047 kr/mån

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 12 april 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 13 april 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Norrskogsvägen 37.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum 1 (Entréplan)

Stort och inbjudande samlingsrum med fungerande eldstad och fönster i tre väderstreck. Det är en perfekt plats för avkoppling intill en varm brasa, med plats för både soffgrupper och matplats. Här nås utgång till en av balkongerna samt köket. Rummet är klätt i fint parkettgolv och ljusa väggar.


02
Balkong 1 (Entréplan)

Härlig balkong i sydvästläge med sol nästan hela dagen. Utsikten är fri från insyn och vetter mot föreningens baksida.


03
Kök (Entréplan)

Separat kök med bardel intill fönstret med fin sjöutsikt och extra förvaringsutrymme. Kökets stommar och bänkskiva i mörk granit kommer från Pustelli och har alla tänkbara bekvämligheter för storslagna middagar. Kyl och frys är nyinstallerade 2026.


04
Vardagsrum 2 / allrum (Ovanvåning)

Fantastiskt rum med flera fina detaljer, såsom ett vackert snedtak och generösa sociala ytor. Här finns en kompletterande eldstad med självdragsfunktion installerad 2020, nyligen uppdaterade ytskikt och slipat golv. Rummet har även utgång till den andra balkongen samt en smart, inbyggd och avskild kontorsyta som inte tar upp extra utrymme med tillhörande arbetsbänk. En otrolig plats med rikligt ljusinsläpp från både fönster och takfönster.


05
Balkong 2 (Ovanvåning)

Den andra balkongen på övre plan erbjuder en fantastisk och milsvid utsikt över vattnet och Stockholm, mycket tack vare sluttningen som ger en känsla av att befinna sig ännu högre upp från marken. Här kan man njuta av solens sista strålar i en trivsam och lugn miljö, gärna med ett glas vin i handen.


06
Sovrum 1 - Master Bedroom (Ovanvåning)

Ett mycket rymligt sovrum med en hel specialdesignad garderobsvägg och ett inbyggt utrymme för en 180 cm säng, med förvaring både ovanför sängen och integrerad i väggen. Här finns även ett ytterligare avskilt utrymme som erbjuder ännu mer förvaring och som även passar utmärkt om man skulle göra om utrymmet till ett litet barnrum eller en walk-in closet.


07
Sovrum 2 (Entréplan)

Trivsamt sovrum med garderobsvägg och plats för en ordentlig säng och skrivbord. Här finns ett trevligt fönster i södöstläge.


08
Sovrum 3 (Entréplan)

Lättmöblerat och privat tredje sovrum med fri utsikt från fönstret. Platsbyggd förvaring och garderober ger goda förvaringslösningar, där ytterligare utrymme finns för säng och skrivbord.


09
Badrum 1 (Ovanvåning)

Stilrent badrum med golvvärme, klädd i portugisiskt kalksten. Här finns både separat dusch samt badkar, handfat intill ett trevligt fönster med fantastisk utsikt, toalett, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork och platsbyggd förvaring.


10
Badrum 2 (Entréplan)

Det andra badrummet, även det med golvvärme och klätt i portugisisk kalksten, erbjuder en extra dusch som är avskild från handfatet genom en halv vägg. Här finns även handdukstork och toalett.


11
Korridor / hall (Entréplan)

Innan man kliver in till bostaden finns en yta i trapphuset med utrymme för klädavhängning och skoskåp. Invändigt finns en separat hall i korridorsutrymmet för ytterligare förvaring av ytterkläder.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 6rok men disponeras idag som 5rok

Boytan är baserad på ett gammalt uppmätningsbevis år 2006, men kan av olika skäl vara felaktig. För exakt boyta rekommenderas en egen uppmätning i samband med köp

Biarea

20 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

1102


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930/1988

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen ör uppkopplade till Tele2 för Kabel-TV


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 5 p-platser där varje är kopplat till specifika lägenheter.

Garanterad parkeringsplats med laddstolpe till nästa lägenhetsinnehavare och som ingår i avgiften. Strömförbrukning betalas i samband med driftskostnaden

Kontrollerat 2026-03-18


Ekonomi

01
Avgift

12 047 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

790 kr/mån

Hushållsström

1 460 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 250 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

26,17%

Andel av årsavg.

0,2617

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-18


Föreningen

01
Benämning

BRF Bykkaret 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Bykkaret 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1988 och består av 6 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

- Finns en plan att inom 1-2 år uppgradera värmesystemet med antingen ytterligare bergvärme hål eller ett hybridsystem med luft/berg
- Relining

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-18

Utförda renoveringar

2021, Tak och fasad, liksom inspektion av balkonger
Stammar har spolats med rekommenderade mellanrum

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

895 369 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
12 047 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
790 kr/mån
Hushållsström
1 460 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 250 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
26,17%
Andel av årsavg.
0,2617
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-18

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Stora Essingen  i stockholm

Stora Essingen

Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Restauranger, cafeér och mataffär finns precis runt hörnet. Idrottsplats med två fotbollsplaner av konstgräs finns. Njut av öns vackra promenadstråk längs vattnet och sjöutsikten från broarna under promenaden. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men det finns gång och cykelväg. Från spårvagnsperrongen ser man Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.


01
Fördelar med området
Caféer Restauranger Barnvänligt Bussar Lugnt Lokal spårtrafik Tryggt Motionsspår Parker/Grönområden Gym Badstrand Pendelfärja Färja Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor

02
Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med buss nr 1 som tar dig via Fridhemsplan och T-centralen bort till Stureplan och sedan vidare till Frihamnen. Tvärbanan ligger på några minuters gångavstånd och tar dig till Alvik/Sickla Udde. Du tar dig också snabbt ut på Essingeleden (E4:an) i både södergående och norrgående riktning.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang La Isola Grande

230 m


NOW Sushi

241 m


Pizzabutik Stora Essingen

279 m


Restaurant & Byggledning i Stockholm AB

293 m


Essinge Wok

306 m


Förskolan

178 m


Amerikanska Gymnasiet

215 m


Spira Teoretiska Gymnasium Stora Essingen

234 m


Vängåvans förskola

249 m


Dibber Stora Essingen anpassad grundskola

250 m


Hemköp

1,54 km


Bergsunds Livs

2,21 km


Lidl

2,4 km


Årstaberg

3,42 km


Stockholm Odenplan

3,72 km


Cityterminalen

3,76 km


Stockholms Central

3,86 km


Stora Essingen

121 m


Broparken

147 m


Flottbrovägen

182 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årstaberg
    3,42 km
    -
    -
  • Hållplats
    Stora Essingen
    121 m
    -
    -
  • Hav
    4,35 km
    15 min
    22 min
    1 tim 21 min
  • Sjö
    219 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.