Kommande försäljning

Östgötagatan 89

Sparad

Södermalm— Stockholm

Östgötagatan 89


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm

Charmig och välplanerad 30-talstvåa i stabil förening

Välkommen till en inbjudande och smart disponerad tvåa med klassiska attribut från 30-talet såsom generös takhöjd och vacker takrosett.

Bostaden öppnar upp i en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in möts du av ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både större soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Den tilltagna takhöjden skapar en luftig och trivsam känsla. Sovrummet är rofyllt beläget och har fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti, med utrymme för både säng och förvaring. Här, liksom i övriga rum, återfinns tidstypiska detaljer som spröjsade fönster, djupa fönsternischer och takrosett. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp samt utrustat med diskmaskin. Badrummet är helkaklat i vitt och utrustat med badkar.

Brf Östgöten nr 207 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1981 och består av 85 st lägenheter varav 84 st är upplåtna på bostadsrätt och 1 st med hyresrätt, samt 5 lokaler. Föreningen äger marken och har en låg belåning. Stambytet skedde 1989. Stabil förening med god ekonomi och bra gemensamma utrymmen.

Bostaden är trivsamt belägen på södra Södermalm precis runt hörnet från Söders hjärta. Huset är omgivet av grönområden och promenadstråk. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser. Området erbjuder ett stort antal butiker, restauranger och närservice. Populära mötespunkter är bland annat det trendiga Nytorget, Vitabergsparken, sommarklubben Trädgården, biograf Victoria, restaurangtorget Teatern, Eriksdalsbadet samt gallerian Skrapan. Bara ett stenkast från bostaden finns mycket goda kommunikationer som Skanstulls tunnelbana på den Gröna Linjen samt buss nr 3, 4, 57, 74 och många andra.

Välkommen på visning!

Boarea
41 kvm

Avgift
2 210 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Adrian för mer information kring Östgötagatan 89.

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, polska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a. Bostaden disponeras i dagsläget som en 2:a

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6

Lägenhetsnummer

8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

143 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är anslutet till bredband via fiber. Du väljer själv leverantör och hastighet.
Huset är anslutet till IP Only. IP Only låter dig välja mellan ett flertal leverantörer för att leverera Internet, TV och Telefoni.


Ekonomi

01
Avgift

2 210 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2026-04-22).


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Östgöten 207 i Stockholm.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Östgöten nr 207 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1981 och består av 85 st lägenheter varav 84 st är upplåtna på bostadsrätt och 1 st med hyresrätt, samt 5 lokaler. Föreningen äger marken och har en total boytan är 3 503 kvm och lokal yta är 993 kvm. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna kvarteret Masken nr 41 och nr 44, adresserna är Östgötagatan 89 & Ringvägen 114. Delat ägande godkänns max två delägare varav en måste bo i lägenheten, juridisk person accepteras inte som medlem. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen. Fastigheten är försäkrad hos Folksam.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar som inte ryms inom budget

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2026-04-22).

Utförda renoveringar

2023 - Stamspolning genomförd
2022 - Takmålning
2022 - En genomgång av värmesystemet har genomförts under året
2022 - OVK genomfört
2021 - Bygge av balkonger, nytt bokningssystem i tvättstugan
2020 - Byte av stamventiler och radiatorventiler, målning av trapphus, åtgärder OVK
2018 - Hissen på Östgötagatan renoverades
2017 - Stammarna spolades, fönsterrenovering, hissen på Ringvägen renoverades
2016 - OVK besiktning godkänd
2015 - Utbyte av hissmaskineri, återställningsarbete efter vattenskada i lokaler på Ringvägen, radonmätning
2010 - Innergården rustades upp med ny uteplats, planteringar och cykelställ
2009 - Taken målades
2006 - OVK
2005 - Spolning av stammar, nya maskiner till tvättstugan
2000 - Fasad renovering
Sent 90- tal renoverades tak & fönster
1992 - Trapphuset renoverades
1990 - Byte av elstigar
1990 - Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Innergård med välskötta rabatter utrustat med trädgårdsmöbler och kolgrill.
- Cykelrum
- Återvinningsrum
- Tvättstuga belägen i källaren utrustad med grovtvättmaskin, 4st tvättmaskiner, 2st torkskåp, 2st torktumlare, centrifug och mangel

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett stort antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda och bara ett stenkast ifrån bostaden finner ni tunnelbanans gröna linjen, men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 210 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad 2026-04-22).

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    497 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    367 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, polska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.