Oxenstiernsgatan 37 / Östermalm / Stockholm

Härlig trea med balkong på Östermalm!

Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
2 970 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 19 jan 12:15-13:15

    Öppen visning / Varmt välkomna!

  • Mån 20 jan 18:45-19:15

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Oxenstiernsgatan 37 bor du centralt och yteffektivt i denna trea om 71 kvm. Det här är en lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp från kökets stora fönster och lika så från den behagliga balkongen mot innergården. Köket ligger i en öppen planlösning och är välutrustat med stora arbetsytor samt förvaring. Vardagsrummet som med kökets öppna planlösning är uppdelat i en matdel och en soffdel ger lägenheten rymd och har trevliga social ytor. Badrummet är snyggt och funktionellt med moderna materialval samt tvättmaskin. Lägenheten består av två sovrum varav ett med utgång till balkong i västerläge samt ett mindre barnrum/kontor. Gärdet ligger ett stenkast bort med härliga promenadstråk samt natur, här bor du med närhet till allt Stockholm har att erbjuda med unika möjligheter att snabbt nå naturen!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med tillhörande avhängningsutrymme. Väggarna är vita och på golvet ligger ett snyggt klinkergolv av marmor.
  • KÖK
    Med ingång från hallen ligger köket i en öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet. Ett full utrustat kök där vitvarorna är moderna, här finns gott om arbetsyta för den matintresserade
  • VARDAGSRUM
    Lägenhetens vardagsrum ligger centralt i bostaden i en öppen planlösning. med genomgående ljusinsläpp från lägenhetens alla fönster upplevs här en känsla av ljust och öppet, här finns även gott om plats för större möblemang.
  • SOVRUM
    Rummet är stort och rymligt med gott om förvaringsmöjligheter, magiskt ljusinsläpp från balkongen .
  • SOVRUM 2
    Det mindre sovrummet är perfekt att ha som arbetsrum och här får det plats med en mindre säng. Väggarna är vita och golven är välbevarade fiskbensparkettgolv.
  • BADRUM
    Lägenhetens badrum ligger bredvid sovrummet och är yteffektivt i modern stil. Här finns tvättmaskin, kommod, wc samt dusch.
  • BALKONG
    I sovrummet ligger utgången till balkongen. Här kan man sitta och andas in lugnet från innergården.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1953
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering
Ekonomi

  • Avgift:
    2 970 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    värme, VA, bredband via fiber
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5% av ett prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    3,71310
  • Andel av årsavg.:
    3,71
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planer på avgiftsförändringar.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Rekryten 7.
  • Allmänt
    Brf Rekryten 7 är en äkta bostadsrättsförening med 40 lägenheter, den bildades 2002 och är belägen på Östermalm i Stockholm. Byggnaden uppfördes år 1953 och innehåller 40 st bostadslägenheter varav 36 st är bostadsrätter och 4 st är hyresrätter, tre stycken 3:or och en 1:a. Hyresrätterna utgör ett dolt värde i föreningens balansräkning. Fastigheten innehåller även 2 stycken lokaler om totalt ca 163 kvm. Lokalhyresgäster är Robert Gustafsson Produktion AB och Hultmarks Fotvård. Fastigheten är uppförd 1953 av Nessen Bygg AB. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg-Hansa.
    Delat ägande inom familjen accepteras med minsta andel 10%.

    EKONOMI
    Föreningen har mycket god ekonomi. I år har föreningen sålt två bostadsrätter. Man har amorterat på skulderna och har nu ca 6 000 000 kr i lån och det finns ca 4 000 000 kr i kassan. Det finns 3 hyresrätter kvar. En av dem är nu tillgänglig för renovering och skall säljas vintern/våren 2019. Ytterligare 2 bostadsrätter iordningsställs i tidigare lokaler, försäljning vinter 2018. Man kan räkna med att föreningen kommer att bli skuldfri inom snar framtid med ett stort kassaöverskott.
  • Kommande renoveringar
    I enighet med föreningens stadgar ska reservering göras till fond för yttre underhåll med 0,3 % av fastighetens taxeringsvärde. Fonden skall nyttjas för att täcka underhållskostnader upptagna i underhållsplanen.
  • Gjorda renoveringar
    2004 Stambyte i delar av fastigheten (alla 1:or)
    2004 Tvättstugan renoverades
    2004 Ny till- och frånluftsanordning installeras
    2004 Nytt soprum
    2005 Balkongerna renoveras samt ny hiss
    2005 Yttertaket byts
    2007 OVK-besiktning
    2010 Horisontellt avloppsstammbyte i källaren
    2013 Elstambyte
    2013 Fiber dras in från Ownit
    2013 Renovering av trapphuset
    2013 Total el-renovering (nya elstigar, ny eldragning samt 3-fas i samtliga lägenheter)
    2014 Byttes alla balkonger ut till nya.
    2017/18 Relining klart
    2018 Omvandling av lokal till 2 bostadsrätter
    2018 Uppfräschning av trapphuset
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns att tillgå. Det finns även ett cykelförråd samt en genensam uteplats på innergården att nyttja.
    Föreningen disponerar föreningslokal samt övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmar.
Området

  • Familjärt och lugnt bostadsområde på Östermalm intill fina Gustav Adolfsparken, där bra skolor och dagis finns samlade, samt sköna och grönskande Gärdet och Djurgården i absoluta närhet. Inom promenadavstånd finns allt som Östermalm har att erbjuda, Stureplan med galleria, nattklubbar och saluhallen vid Östermalmstorg, med delikatesser från världens alla hörn. Perfekt läge ett stenkast från Fältöverstens köpcentrum vid Karlaplan med stort utbud av matbutiker, shopping, restauranger och kaféer. Lugnt men ändå nära puls.

    Närservice
    Fältöverstens galleria vid Karlaplan har all tänkbar service, bland annat 2 mataffärer, post, vårdcentral, apotek, systembolag, modebutiker, restauranger och caféer. Östermalmshallen på Östermalmstorg där turister och stockholmare samlas, ger en upplevelse för alla sinnen, där framförallt mat står i centrum. Välfyllda kött-, fisk- och skaldjurs diskar, frukoststånd fulla med färg skapar en gastronomisk lycka för såväl den matälskande experten och som novisen.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer i området med tunnelbanans röda linje från Karlaplan som tar dig till city på 4 minuter. Utanför porten stannar buss 56 som går till Hamngatan i City på några minuter. Flertal innerstadsbussar längs med Valhallavägen bland annat blåbuss 1, 4 och 72. Från Karlavägen går buss 42 och 44.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 970 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Andel av årsavg. :
3,71
Hushållsström :
200 kr/mån
Andel i förening :
3,71310
Pantsättning :
är pantsatt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
2
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Överlåtelseavgift
2,5% av ett prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planer på avgiftsförändringar.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, VA, bredband via fiber
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Högkvarteret
    113 m
    Pizzeria Gyllenstiernan
    195 m
    Sushi Bar FUJI-YA
    226 m
    Café Marrakech
    234 m
    Teaterköket
    234 m
  • Skolor
    Barnens Montessoriakademi Östermalm AB
    22 m
    Föräldrakooperativet Humpty Dumpty
    61 m
    Min Skola
    63 m
    Af Crocodill
    69 m
    Planet Kids Nursery School
    100 m
  • Mataffärer
    Coop Garnisonen
    324 m
    Hemköp
    604 m
    ICA Karlaplan
    626 m
    Coop Erik Dahlbergsgatan
    825 m
    Coop Storgatan
    965 m
  • Tågstationer
    Stockholms Östra
    2,02 km
    Stockholms Centralstation
    2,62 km
    Stockholm City
    2,62 km
    Henriksdal station
    2,81 km
    Stockholm Odenplan station
    3,04 km
  • Kommunikationer
    Oxenstiernsgatan
    1 m
    Hakberget
    109 m
    Rigagatan
    246 m
    Radiohuset
    248 m
    Filmhuset
    258 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms Östra
  • 2,02 km
  • 10 min
  • 12 min
  • 28 min
  • Hållplats - Oxenstiernsgatan
  • 1 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 588 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 670 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
Området

Östermalm

Välkommen till Östermalm med allt du kan önska dig inom gångavstånd. Runt dessa kvarter ligger några av Stockholms vackraste fastigheter med spännande arkitektur och anrik historia. Trots det centrala läget finns det många grönområden i området och närheten till Djurgården.

Nöje

Här är gatorna fulla av moderna butiker och restauranger. Några guldkorn är Teatergrillen, Riche, Sturehof och Strandvägen 1. Strosa längs Biblioteksgatan och Birger Jarlsgatans lyxiga butiker och ta en paus på populära Wienercaféet. Vid Östermalmstorg ligger den välkända saluhallen där du kan avnjuta en god lunch eller handla fina råvaror till kvällens middag.

Rekreation

Här bor ni en kort promenad från Djurgårdens grönska och vatten. Promenera ner längs Narvavägen ner till Djurgårdsbron, ta en kaffe på Kungliga motorbåtsklubben och fortsätt sedan din promenad längs vackra Djurgården.

Kommunikation

Kommunikationer finns det gott om med tunnelbanans röda linje och flertalet innerstadsbussar.

Familjeliv

På Östermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Tunnelbana
#Bio
#Hundvänligt
#Stort shoppingutbud
#Lyxrestauranger
#Butiksgata/köpcentrum
#Muséer
#Restaurangtätt
#Barer
#Lokal spårtrafik
#Bussar
#Caféer
#Storstad
#Barnvänligt
#Stadspuls

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier