Till salu

Per Ludvig Lindgrens Terrass 2

Utgångspris

7 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 695 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Per Ludvig Lindgrens Terrass 2


Till salu
Utgångspris
7 695 000 kr

Stockholm - Hammarby Sjöstad

3:a på första parkett med kanalutsikt och kvällssol!

Drömmer du om ett boende med frontläge mot vattnet? Här har du möjligheten att förvärva en fantastisk hörnlägenhet med enastående vy över Danviks kanal och dess livfulla båtliv.

Den rymliga balkongen, ca 14 kvm (!) bjuder in till avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen. Här finns gott om plats för möblemang som skapar en härlig uteplats – perfekt för både lugna stunder och sociala tillställningar. Bostaden, som ligger på plan 2 i fastigheten, ligger på perfekt våningsplan för dig som vill sudda ut gränserna mellan exteriör och interiör. Redan när du kliver in i hallen så möts du av kanalkontakten! Upplev kanalen från samtliga sociala ytor i bostaden såväl som den privata insynsskyddade känslan.

Lägenheten präglas av stilrena materialval som skapar en modern och sofistikerad atmosfär. Det luftiga vardagsrummet är lättmöblerat och inbjudande, här är det en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De två rymliga sovrummen, som även dem har kanalutsikt, erbjuder gott om förvaring och komfort. I dagsläget används master bedroom som barnrum, och sovrum 2 används som master bedroom (ha detta i åtanke när ni tittar på bilderna).

Ett boende i absolut toppklass, med första parkett mot kajens charm och rörelse. Detta är ett hem som måste upplevas på plats – välkommen till din nya oas vid vattnet!

Till bostaden hör ett källarförråd. Se därtill att föreningens belåningsgrad endast är 2142 kr/kvm!
*Kort kötid till garaget!*

Runt hörnet bjuder Henriksdalshamnen på gott om restaurangutbud med smakupplevelser från jordens alla hörn. Goda kommunikationer med gångavstånd till tvärbanestation Sickla udde, samt buss i närheten som tar dig till Slussen på nolltid! Upplev även vardagslyxen med att kunna ta båt över till Södermalm, Nybroplan och Djurgården från Henriksdalshamnen!


Utgångspris
7 695 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 566 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 16 februari 13:00 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 17 februari 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Per Ludvig Lindgrens Terrass 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm

Rum

3 rum

Våning

2 av 6


Ekonomi

01
Avgift

4 566 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

+ 210 kr för Kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,23910

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Soldäcket. I föreningen finns 42 lägenheter.

Allmänt

Brf Soldäcket är uppförd av Skanska Nya Hem och består av två st punkthus i 6 våningar 2rok-4rok lgh. Byggnaderna har en total bostadsarea om 3488 kvm fördelat på 42 lägenheter i storlekar mellan 59-121 kvm.
Föreningen har tillgång till 35 garageplatser för bil samt 9 mc platser under fastigheten.
Övriga gemensamma utrymmen är barnvagns- och cykelrum. Det finns källsorteringsrum och lägenhetsförråd samt en gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 566 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
+ 210 kr för Kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,23910
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Oliodeli

101 m


PONG Henriksdal

144 m


Bistro Kajen

152 m


Meherban

152 m


Indian Street Food & Co

191 m


Förskolan Båtklubben

67 m


Singers Corner

227 m


Fyra Elementen Tegelviken

251 m


Miniforskarna

257 m


JENSEN förskola Danvikstull

263 m


Lidl

967 m


Hemköp

1,34 km


Kina Li

1,43 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,54 km


Hemköp Skanstull

1,56 km


Värmdövägen

189 m


Henriksdals brygga

194 m


Henriksdal

218 m


Danviksklippan

238 m


Henriksdal station

331 m


Sickla

1,12 km


Stockholms södra

2,23 km


Saltsjö-Järla station

2,69 km


Stockholms Central

3,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    331 m
    -
    -
  • Hållplats
    Värmdövägen
    189 m
    -
    -
  • Hav
    18 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    967 m
    8 min
    6 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.