Polhemsgatan 8 / Nedre Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad trea med balkong och öppen spis i skuldfri förening!

Utgångspris
4 950 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
2 426 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 20 sep 13:30-14:30

    Öppen visning / Anmäl er gärna till visning!

  • Mån 21 sep 17:30-18:00

    Öppen visning / Anmäl er gärna till visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med eftertraktat lugnt gårdsläge och med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrum med öppen spis och utgång via dubbeldörrar till stor balkong i soligt söderläge. En ljus och yteffektiv planlösning med bevarade originaldetaljer och genomtänkta lösningar. Två rofyllda sovrum varav det större med välinredd walk-in-closet. Separat wc och helkaklat stilrent duschrum förberett för tvättmaskin. Skuldfri förening med mycket attraktivt läge på nedre Kungsholmen invid Norr Mälarstrand och Riddarfjärden glittrande vatten.

Missa inte chansen, varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Polhemsgatan 8
    Välskött 30-tals fastighet i suterräng om totalt 8 våningar belägen i korsningen Polhemsgatan 8 och Pontonjärsgatan 11 på nedre Kungsholmen.

    Bostaden som ligger på entréplan från Polhemsgatan har samtliga fönster samt balkong i högt läge, en våning upp från grönskande gård.
  • Hall
    Välkomnande entréhall, via säkerhetsdörr, som erbjuder plats för ytterkläder via hatthylla. Vitmålade väggar, spotlights i tak och vacker fiskbensparkett på golv som leder vidare mot vardagsrum.

    Bostaden har en generös takhöjd, vitmålade snickerier och bevarade originaldetaljer.
  • Kök
    Stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita släta köksskåp. Vitt kakel ovan arbetsbänk i mörkt trä samt diskbänk i rostfritt. Utrustat med kyl/frys, gasspis med elugn samt fläkt. Överfönster mot mindre sovrum för ljusinsläpp, vitmålade väggar och furugolv. Ingång från hall.
  • Wc
    Bostadens wc ligger i anslutning till hall, vitmålade väggar och ljust klinkergolv. Utrustat med wc, handfat och badrumsskåp.
  • Vardagsrum
    Ljust trivsamt vardagsrum med öppen spis och utgång via dubbeldörrar till balkong. Plats för soffa och matplats. Vacker fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar.
  • Balkong
    Rymlig balkong i soligt söderläge med utsikt över grönskande gård vår-& sommartid och Riddarfjärdens glittrande vatten höst- &vintertid. Erbjuder plats för sittgrupp och planteringar.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum utan insyn från generöst fönsterparti. Plats för dubbelsäng och förvaringslösningar alternativt hemmakontor. Utmärkta förvaringsmöjligheter via walk-in-closet med speglade skjutdörrar. Vitmålade väggar och fiskbensparkett.
  • Duschrum
    I anslutning till det stora sovrummet är bostaden duschrum beläget, ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med kommod, duschväggar i glas och förberett för tvättmaskin.
  • Sovrum 2
    Bostaden mindre sovrum erbjuder plats för säng och förvaring. Vitmålade väggar, furugolv och praktisk skjutdörr mot vardagsrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Enligt föreningens register är bostaden noterad som en 2:a.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme

    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    168 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-12-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via IP-only, 100/100 Mbit ingår i avgiften.
    Tv via Comhem, baskanalerna ingår i avgiften, för utökat utbud tecknas separat avtal.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt 75 kr/dygn.
    Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se
Ekonomi

  • Avgift:
    2 426 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Gas:
    275 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    525 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,27559%
  • Andel av årsavg.:
    1,84331
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Bigarråträdet 4.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Bigarråträdet 4 förvärvade fastigheten år 2000 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. En skuldfri förening med mycket välskött ekonomi, i slutet av 2019 fanns ca 1,7 Mkr i kassan. Den återstående hyresrätten är dessutom dold tillgång till föreningens ekonomi.

    Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.bigarratradet4.se/

    Det finns i dagsläget inga planer på att göra några avgiftsförändringar. Avgiften sänktes senast vid årsskiftet 2020 med 5 %.

    Föreningen godkänner delat ägande.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Underhåll sker enligt plan, i närtid är inga större renoveringar planerade.
  • Gjorda renoveringar
    - Byte termostater & ventiler på element, 2019
    - Ny maskinpark i tvättstuga, 2019
    - Nytt låssystem, 2018
    - Ny- & tillbyggnad av balkonger, 2017
    - Fiber installerades, 2017
    - Översyn & reparation av ventilationsfläktar, 2015
    - Ny undercentral för fjärrvärme, 2008
    - Nytt barnvagnsförråd, 2007
    - Trapphusrenovering, 2007
    - Fönsterrenovering, 2006
    - Fasad & Takrenovering, 2006
    - Nyinstallation av hiss, 2004
    - Rör- & Elstambyte, 2001
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Tvättstuga belägen i källaren med dubbla maskiner, torktumlare och torkskåp.

    Barnvagnsrum i anslutning till ingången vid Pontonjärsgatan.

    Soprum i anslutning till entrén. Föreningen delar även ett grovsoprum med grannförneningen på Pontonjärsgatan.
Området

  • Perfekt läge på Kungsholmen med Norr Mälarstrands promenadstråk, Riddarfjärdens glittrande vatten och Rålambshovsparkens grönska strax utanför porten. Närhet till populära Smedsuddsbadet, fina promenadslingor och härlig natur. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av servicecentra samt bra shopping i Västermalmsgallerian. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS, Friskis & Svettis m.fl.

    I området finns flera populära restauranger och caféer såsom Mälarpaviljongen, Mäster Anders och Trattorian. Underbara bagerier som café Petit France och Fabrique finns några minuters promenad bort. Om du vill promenera in till city så tar du dig bekvämt längs med Norr Mälarstrands vackra strandpromenad, förbi ståtliga stadshuset.
Ekonomi
Avgift :
2 426 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Gas :
275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
525 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,27559%
Andel av årsavg. :
1,84331
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Petite France
    91 m
    The green queen
    95 m
    Newt
    125 m
    Yammi Kyoto Sushi
    140 m
    Mälarpaviljongen
    144 m
  • Skolor
    Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    192 m
    Förskolan Pilen AB
    199 m
    Förskolan Sebran
    319 m
    Förskolan Mullbäret
    324 m
    Politi
    327 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Kungsholmstorg
    432 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    503 m
    Coop Daglivs
    604 m
    Lidl
    621 m
    Coop Rådhuset
    632 m
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    1,2 km
    Stockholms Centralstation
    1,28 km
    Stockholm City
    1,29 km
    Stockholm Odenplan
    1,79 km
    Stockholm Södra station
    2,28 km
  • Kommunikationer
    John Ericssonsgatan
    101 m
    Pontonjärparken
    125 m
    Polhemsgatan
    182 m
    Pilgatan
    183 m
    Landstingshuset
    281 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 133 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,15 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Tågstation - Cityterminalen
  • 1,2 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Hållplats - John Ericssonsgatan
  • 101 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn