Polhemsgatan 8 / Nedre Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad trea med balkong och öppen spis i skuldfri förening!

Utgångspris

4 950 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

2 426 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 8 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 20 sep 13:30-14:30

Öppen visning / Anmäl er gärna till visning!
Mån 21 sep 17:30-18:00

Öppen visning / Anmäl er gärna till visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med eftertraktat lugnt gårdsläge och med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrum med öppen spis och utgång via dubbeldörrar till stor balkong i soligt söderläge. En ljus och yteffektiv planlösning med bevarade originaldetaljer och genomtänkta lösningar. Två rofyllda sovrum varav det större med välinredd walk-in-closet. Separat wc och helkaklat stilrent duschrum förberett för tvättmaskin. Skuldfri förening med mycket attraktivt läge på nedre Kungsholmen invid Norr Mälarstrand och Riddarfjärden glittrande vatten.

Missa inte chansen, varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Essingen & Fredhäll

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Polhemsgatan 8

Välskött 30-tals fastighet i suterräng om totalt 8 våningar belägen i korsningen Polhemsgatan 8 och Pontonjärsgatan 11 på nedre Kungsholmen.

Bostaden som ligger på entréplan från Polhemsgatan har samtliga fönster samt balkong i högt läge, en våning upp från grönskande gård.
Hall

Välkomnande entréhall, via säkerhetsdörr, som erbjuder plats för ytterkläder via hatthylla. Vitmålade väggar, spotlights i tak och vacker fiskbensparkett på golv som leder vidare mot vardagsrum.

Bostaden har en generös takhöjd, vitmålade snickerier och bevarade originaldetaljer.
Kök

Stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita släta köksskåp. Vitt kakel ovan arbetsbänk i mörkt trä samt diskbänk i rostfritt. Utrustat med kyl/frys, gasspis med elugn samt fläkt. Överfönster mot mindre sovrum för ljusinsläpp, vitmålade väggar och furugolv. Ingång från hall.
Wc

Bostadens wc ligger i anslutning till hall, vitmålade väggar och ljust klinkergolv. Utrustat med wc, handfat och badrumsskåp.
Vardagsrum

Ljust trivsamt vardagsrum med öppen spis och utgång via dubbeldörrar till balkong. Plats för soffa och matplats. Vacker fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar.
Balkong

Rymlig balkong i soligt söderläge med utsikt över grönskande gård vår-& sommartid och Riddarfjärdens glittrande vatten höst- &vintertid. Erbjuder plats för sittgrupp och planteringar.
Sovrum 1

Rymligt sovrum utan insyn från generöst fönsterparti. Plats för dubbelsäng och förvaringslösningar alternativt hemmakontor. Utmärkta förvaringsmöjligheter via walk-in-closet med speglade skjutdörrar. Vitmålade väggar och fiskbensparkett.
Duschrum

I anslutning till det stora sovrummet är bostaden duschrum beläget, ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med kommod, duschväggar i glas och förberett för tvättmaskin.
Sovrum 2

Bostaden mindre sovrum erbjuder plats för säng och förvaring. Vitmålade väggar, furugolv och praktisk skjutdörr mot vardagsrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningens register är bostaden noterad som en 2:a.
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1 av 8

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1934
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Specifik energianvändning:

168 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-12-10

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via IP-only, 100/100 Mbit ingår i avgiften.
Tv via Comhem, baskanalerna ingår i avgiften, för utökat utbud tecknas separat avtal.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt 75 kr/dygn.
Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se

Ekonomi

Avgift:

2 426 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

150 kr/mån
Gas:

275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

525 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,27559%
Andel av årsavg.:

1,84331
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-07.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Bigarråträdet 4.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Brf Bigarråträdet 4 förvärvade fastigheten år 2000 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt. En skuldfri förening med mycket välskött ekonomi, i slutet av 2019 fanns ca 1,7 Mkr i kassan. Den återstående hyresrätten är dessutom dold tillgång till föreningens ekonomi.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.bigarratradet4.se/

Det finns i dagsläget inga planer på att göra några avgiftsförändringar. Avgiften sänktes senast vid årsskiftet 2020 med 5 %.

Föreningen godkänner delat ägande.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Kommande renoveringar

Underhåll sker enligt plan, i närtid är inga större renoveringar planerade.
Gjorda renoveringar

- Byte termostater & ventiler på element, 2019
- Ny maskinpark i tvättstuga, 2019
- Nytt låssystem, 2018
- Ny- & tillbyggnad av balkonger, 2017
- Fiber installerades, 2017
- Översyn & reparation av ventilationsfläktar, 2015
- Ny undercentral för fjärrvärme, 2008
- Nytt barnvagnsförråd, 2007
- Trapphusrenovering, 2007
- Fönsterrenovering, 2006
- Fasad & Takrenovering, 2006
- Nyinstallation av hiss, 2004
- Rör- & Elstambyte, 2001
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tvättstuga belägen i källaren med dubbla maskiner, torktumlare och torkskåp.

Barnvagnsrum i anslutning till ingången vid Pontonjärsgatan.

Soprum i anslutning till entrén. Föreningen delar även ett grovsoprum med grannförneningen på Pontonjärsgatan.

Området

Perfekt läge på Kungsholmen med Norr Mälarstrands promenadstråk, Riddarfjärdens glittrande vatten och Rålambshovsparkens grönska strax utanför porten. Närhet till populära Smedsuddsbadet, fina promenadslingor och härlig natur. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av servicecentra samt bra shopping i Västermalmsgallerian. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS, Friskis & Svettis m.fl.

I området finns flera populära restauranger och caféer såsom Mälarpaviljongen, Mäster Anders och Trattorian. Underbara bagerier som café Petit France och Fabrique finns några minuters promenad bort. Om du vill promenera in till city så tar du dig bekvämt längs med Norr Mälarstrands vackra strandpromenad, förbi ståtliga stadshuset.

Ekonomi

Avgift :

2 426 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Gas :

275 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

525 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,27559%

Andel av årsavg. :

1,84331

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning 2019

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Petite France

91 m

The green queen

95 m

Newt

125 m

Yammi Kyoto Sushi

140 m

Mälarpaviljongen

144 m
Skolor

Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium

192 m

Förskolan Pilen AB

199 m

Förskolan Sebran

319 m

Förskolan Mullbäret

324 m

Politi

327 m
Mataffärer

ICA Supermarket Kungsholmstorg

432 m

ICA Supermarket Fridhemsplan

503 m

Coop Daglivs

604 m

Lidl

621 m

Coop Rådhuset

632 m
Tågstationer

Cityterminalen

1,2 km

Stockholms Centralstation

1,28 km

Stockholm City

1,29 km

Stockholm Odenplan

1,79 km

Stockholm Södra station

2,28 km
Kommunikationer

John Ericssonsgatan

101 m

Pontonjärparken

125 m

Polhemsgatan

182 m

Pilgatan

183 m

Landstingshuset

281 m