UTSIKT MOT NORR MÄLARSTRAND - BALKONG I SÖDER- MYCKET LÅG AVGIFT
Inga förhandsvisningar kommer att ske, varmt välkomna den 9 februari.
Underbar våning om 94 kvm med härlig känsla och oslagbart läge. Våningen karaktäriseras av detaljrika kvadratmeter med öppna sällskapsytor, genomgående vackra parkettgolv och djupa fönsternischer. Strösslat med härliga detaljer såsom parkettgolv, öppen spis och spröjsade fönster. Två rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Sällskapsrum med matsal och stor vardagsrums del. Härligt brett fönsterparti med spröjs som öppnar upp till en generös balkong i söderläge med utsikt över innergårdar ner mot Norr Mälarstrand. Rymligt renoverat badrum med dusch och badkar. En separat gäst wc nås från hall.
Bostadsrättsförening med god ekonomi mycket låga månadsavgifter. Gemensam takterrass, barnvagnsförråd, gemensamhetslokal, cykelförråd, innergård och tvättstuga. Förråd i källaren.
Vackert belägen ett kvarter upp från Norr Mälarstrand med glittrande Mälaren och Rålambshovsparken intill. Nära Kungsholmstorg och Fridhemsplan med all tänkbar service, ett stenkast till bad och promenadstråk utmed Norr Mälarstrand samt kommunikationer och restauranger alldeles inpå knuten, man knappast bo bättre.
Ett boende för dig som söker det lilla extra med genuin charm och ett centralt, naturnära boende. Välkommen på visning!
11 495 000 kr
94 kvm
3 434 kr/mån
3 rum
1,5 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Hanna eller Oscar för mer information kring Pontonjärgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välplanerad hall med plats för avhänging av ytterkläder.
02
Kök
Charmigt kök i vitt med massor av skåpsförvaring i originalskåp. Arbetsyta i Carraramarmor. Fullt maskinellt utrustat med diskmaskin, spis, micro, fläkt, ugn samt kyl och frys. Plats för frukostbord invid fönster.
03
Vardagsrum
Underbart ljust vardagsrum med vacker stavparkett. Plats för rejäl matsalsmöbel och sällskapsdel med soffa och fåtöljer. Magiskt fönsterparti och stor balkong i söderläge med utsikt ner mot Norr Mälarstrand. Fungerande öppen spis.
04
Sovrum
Generöst sovrum med fönsterparti ut mot innergård och gott om plats för stor dubbelsäng. Vacker fiskbensparkett.
05
Sovrum / Sällskapsrum
Rymligt rum med plats för bibliotek, matsal, vardagsrum eller som ett andra sovrum. Stort fönster högt upp mot lugna Pontonjärgatan.
06
Badrum
Renoverat badrum inrett med badkar. Helkaklat i vitt och melerat grått klinker på golv. Utrustat med handfat, kommod, spegel. Värmegolv och spotlights.
07
Gäst wc
Från hallen nås en stilren gäst wc. Utrustad med toalett och handfat.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
3 rum
1,5 av 6
02
Byggnadssätt
1935
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration

180 kWh/kvm och år
184 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-09
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med ComHem/Tele2 för TV och bredband där grundavgiften debiteras direkt på hyran.
05
Övriga upplåtna utrymmen
91 kvm enl föreningens register.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 2 parkeringsplatser som är knutna till de lägenheter som ligger i anslutning till dem.
Folkbokförda i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
3 434 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten
Obligatorisk kostnad för Tv & bredband om 305 kr/ mån
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,99000%
0,0363
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har mycket god ekonomi och fortsatt mycket stark ekonomi. Man har under många år haft oförändrad hyra. En aviserad höjning kommer att ske from april månad med 20 %. Detta är första höjningen på många år och täcker ökade kostnader. I denna höjning räknar man även med att kunna öka sparandet i föreningen. Framtida hiss renovering kommer att finansieras med sparade medel.
01
Brf Fågelbärsträdet 8.
Föreningen äger marken
Brf Fågelbärsträdet 8 fastighet består av ett flerbostadshus i sex våningar och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen bildades 1935.
Föreningen består av 34 st bostadsrätter med en totalyta på 2403 kvm.
Föreningen har mycket god ekonomi. Skuldsättningen per kvm ligger på endast 1977 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2023.
Juridisk person accepteras inte.
Delat ägande godkänns med krav på 10% som minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valorem.
Fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.
Inga större renoveringar är planerade.
Föreningen har mycket god ekonomi och har under många år haft oförändrad hyra. En aviserad höjning kommer att ske from april månad men nivån är inte fastställd ännu enl. styrelsen 2025-01-16.
2024 - Stamspolning
2023 - Ommålning av trapphus
2023 - Radonmätning, samtliga värden under gällande gränsvärde.
2022 - Vattenskada åtgärdad. Uppgraderat inpasseringssystem. Upprustning av föreningslokal. Radonsanering av källarvåningen.
2022 - Ombildning av föreningens sista hyreslägenhet
2021 - Fasadrenovering mot innergård
2020 - Renovering av alla fönster och dörrar
2016 - Plantering i och runt träden på John Erikssonsgatan
2015 - Trapphuset totalrenoverades
2015- Nya balkongräcken monterades
2015 - Ny soplösning monterades
2015- Nytt låssystem i hela huset
2015 - Fyra nya lägenheter byggdes i källaren av Celon Förvaltning
2014 - Taket renoverades
2013 - Målat yttertak
2013 - Målat fönster mot gården
2012 - Renoverat golvet i trapphuset
2011 -Bytt fjärrvärmesystem
2005 - Fasaden renoverades
1994/95 - Byte av stammar och elstigare
I fastigheten finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, två stycken cykelförråd samt en föreningslokal. Föreningen har även en trevlig innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
20 236 kr
01
Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor i vackra omgivningar utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje.
Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå & grön) samt bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Avgift
3 434 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vattenObligatorisk kostnad för Tv & bredband om 305 kr/ mån
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,99000%Andel av årsavg.
0,0363Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har mycket god ekonomi och fortsatt mycket stark ekonomi. Man har under många år haft oförändrad hyra. En aviserad höjning kommer att ske from april månad med 20 %. Detta är första höjningen på många år och täcker ökade kostnader. I denna höjning räknar man även med att kunna öka sparandet i föreningen. Framtida hiss renovering kommer att finansieras med sparade medel.Petite France
27 m
85 Kvadrat Tapas
130 m
Heat Asplunden
142 m
Kungfu Köket, Sushi & Dumplings
147 m
Brillo Pizza Hantverkargatan
155 m
Förskolan Sebran
20 m
Förskolan Pilen AB
111 m
Förskolan Frederic Eens Minne
129 m
Föräldrakooperativet Bäret
196 m
Förskolan Gambrinus
221 m
Bangladeshi Grocery Shop
660 m
Lidl
678 m
Hemköp
1,14 km
Regi Research & Strategi AB
1,2 km
ICA Kvantum Hornstull
1,33 km
Cityterminalen
1,12 km
Stockholms Central
1,2 km
Stockholm City
1,29 km
Stockholm Odenplan
1,91 km
John Ericssonsgatan
49 m
Pilgatan
94 m
Pontonjärparken
140 m
Landstingshuset
207 m
Polhemsgatan
209 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö141 m3 min1 min3 min
-
Hav2,06 km9 min8 min33 min
-
TågstationCityterminalen1,12 km--
-
HållplatsJohn Ericssonsgatan49 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Oscar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.