Rålambsvägen 12A, 5tr / Kungsholmen / Stockholm

Skapa ett drömboende med högt hörnläge invid grönskande Rålambshovsparken!

Utgångspris
4 750 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 419 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ring för visning - Högt hörnläge och generöst ljusinsläpp, en välplanerad trea med otrolig potential. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till inglasad södervänd balkong och trivsamt kök med matplats för 4-6 personer. Två väl tilltagna sovrum och ett rymligt duschrum. Ett bekvämt boende i barnvänliga kvarter invid grönskande Rålambshovsparken med direkt närhet till kommunikationer och närservice. En välskött större förening med stabil ekonomi, garage och övernattningslägenhet.

Missa inte chansen - Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    På femte våningen i denna välskötta 80-talsfastighet möts ni av en välkomnande hall som erbjuder plats för ytterkläder via hatthylla och garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

    I anslutning till hall ligger praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
  • Kök
    Trivsamt kök med matplats för 4-6 personer och stort fönsterparti mot balkong. Förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i vitt och rostfritt. Utrustat med kyl & frys, spis med ugn samt fläkt. Praktiska skjutdörrar mot hall och vardagsrum. Ljust tapetserade väggar och klinker i terracotta på golv.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp som matplats. Vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och utgång till härlig balkong. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Inglasad balkong
    Stor inglasad balkong i soligt söderläge. Plats för sittgrupp och planteringar.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum som idag används som matsal. Rymmer med enkelhet dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Sovrum 2
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och med bra förvaringsmöjligheter via garderobsvägg. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Duschrum
    Rymligt duschrum med vita kaklade väggar och ljus våtrumsmatta på golv. Utrustat med dusch, wc och handfat. Förberett för tvättmaskin. Förvaring via spegel- samt väggskåp. Ingång från hall.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    5 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1988
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss
    Modern rymlig hiss.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2011-11-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv via Comhem, basutbudet ingår i avgiften. Fiber via Riksnet där 1000/100 mbit ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns ett garage med 104 platser, dessa administreras enligt kö av Hsb-Stockholm, kostar f n 850 kr/mån.

    Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt. 75 kr/dygn.
Ekonomi
  • Avgift
    4 419 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    125 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    275 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares faktiska förbrukning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 593 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    683 kr
  • Andel i förening
    0,3628
  • Andel av årsavg.
    0,3628
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Hsb:s Brf Taffelberget i Stockholm.
  • Allmänt
    Brf Taffelberget är en äkta förening som äger marken. Föreningen omfattar adresserna Rålambsvägen 8-16 och upplåter 201 lägenheter med bostadsrätt samt 7 lägenheter och 12 lokaler med hyresrätt. Stabil förening med välskött ekonomi. Under föregående period amorterades drygt 7,3 Mkr på lånen och i slutet av 2017 uppgick föreningens skuld till ca 126,8 Mkr, vilket ger en skuldsättning om ca 6 200 kr/kvm.

    De kvarstående hyresrätterna är att betrakta som dold tillgång. Man håller för närvarande på att omvandla en del gemensamhetsutrymmen, preliminärt blir det 4 nya bostäder samt två nya hyreslokaler, vilket kommer stärka föreningens ekonomi ytterligare.

    Föreningen har en försäkring som innefattar bostadsrättstillägg, bostadsrättsinnehavaren behöver därför enbart teckna separat hemförsäkring.

    I dagsläget inga planerade avgiftsändringar.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hsb. Medlemskap i Hsb-Stockholm krävs vid överlåtelse.
  • Kommande renoveringar
    Underhåll sker enligt plan.
  • Gjorda renoveringar
    - Trapphusrenovering, 2018
    - Fasadunderhåll, 2018
    - OVK, 2018
    - Hissrenovering, 2014-2017
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    I föreningen finns samlingslokal, cykelrum, hobbyrum och bastu.

    Det finns 2 gästrum belägna på Rålambsvägen 16 A som kan hyras för 250kr/natt och rum.

    Närmaste tvättstuga är belägen på entréplan Rålambsvägen 12 A, i föreningen finns totalt 10 st tvättstugor, en i varje trappuppgång.
Området
  • Marieberg är ett trivsamt och lugnt område på Kungsholmen med direkt närhet till Rålambshovsparkens grönområde, Mälarens glittrande vatten och med alla bekvämligheter på nära avstånd. Här finns välsorterad mataffär, apotek och systembolag. Flertalet förskolor samt grundskolor. Närhet till Fredhälls badklippor eller stranden vid populära Smedsuddsbadet. Fridhemsplan med dess stora utbud av butiker och restauranger ligger på kort promenad från bostaden.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer med flertalet innerstadsbussar såsom blå bussar 1 och 4 samt tunnelbanans gröna linje, Thorildsplan, på kort promenad från bostaden.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier