Rindögatan 17, 7 tr

Bostaden är registrerad som 1 ROK i lägenhetsförteckningen men nyttjas idag som en 1,5 ROK.

Fiber är draget till fastigheten och Föreningen förser internet till alla lägenheter genom ett gruppavtal. Kostnaden för internet ingår i det obligatoriska medietillägget.
Vanligt digitalt marksänt TV- & radionät finns i varje lägenhet och ingår i det obligatoriska medietillägget. Kabelkanaler finns att ansluta till din lägenhet efter önskemål och beställs av Tele2

Bostadsrättsföreningen Haubitisen är en äkta förening som äger marken.
Föreningen består av 69 lägenheter, varav 67 är bostadsrätter och 2 hyresrätter.
Fastigheten byggdes 1938 i tids- och områdestypisk funkisstil.
Byggnadens totalyta ligger på 3295 kvm där föreningens 2 garage á 15 kvm är inräknade.
Föreningen är skuldfri och har kapital i kassan.
Hyresrätterna är en dold tillgång till föreningen och ligger på 73 kvm totalt.
I föreningen finns även en lokal som bedriver restaurangverksamhet.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande är OK.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Varje boende ska teckna en egen hemförsäkring.
Simpleko sköter den ekonomiska förvaltningen.

För mer information se föreningens hemsida
http://www.haubitsen.se

Planerade och pågående åtgärder & kontroller inom närtid (utan inbördes prioritet):
- Brandskyddsinspektion rökkanaler 2024
- OVK, 2025
- Energideklaration, 2028
- Radonmätning, 2030

Kommande åtgärder på lång sikt 10-30 år (ej inplanerade, utan inbördes prioritet):
- Fasadrenovering (ej i behov för närvarande). Vid fasadrenovering kan även följande göras:
- Tilläggsisolering av fasad
- Renovering av balkonger.
- Effektivisera energianvändningen i huset (vår enskilt största löpande kostnad):
- Installera värmepump för att ta vara på spillvärme från värmeväxlare
- Förbättra värme i trapphuset. Sätta in radiator i utrymmet under trappen, ska anslutas till befintligt varmvatten.
- Byta till termostatventiler på radiatorer i varje lägenhet.
- Slipning av marmorgolv i trapphuset
- Renovering cykelrum

Tack vare god ekonomi så halverade föreningen avgifterna i börjar på 2023. Föreningen utvärderar löpande ekonomin och förändrar avgiften för att spegla föreningens kostnader. Ingen avgiftsförändring beslutad i dagsläget. 2023-02-27

2024- Renoverat en av hyresrätterna
2023- Fönsterbyte
2022 - Ny tvättmaskin i tvättstuga
2022- Besiktning av samtliga fönster och balkongdörrar
2022- Trädgårdsförbättringar
2022- Stensättning vägg runt ytterentré lagades
2022- Sotning av öppna spisar
2022- Rengöring av samtliga ventilationskanaler
2021 - Nya brandsläckare (inklusive serviceavtal) i allmänna och gemensamma utrymmen
2021- Ny toalett i källare
2021- Kontroll av fasad och balkonger – normalt åldersslitage, ej i behov av närtida åtgärd
2020 - Stamspolning genomförd
2020- OVK – åtgärder av nedslag
2020- Radonmätning godkänd
2020- 12 säkerhetsdörrar installerade, varav 2 st i hyresrätter för föreningens räkning
2020- Trädgårdsförbättringar på östra sidan fastigheten och mot gata, Beskärning av träd.
2019 - Hjärtstartare installerad i entré
2019- OVK genomförd, åtgärder på nedslag genomförs 2019/2020
2019- Sotning genomförd
2019- Energideklaration genomförd
2018 - Ny styrdator till värmeväxlare
2018- Byte av torktumlare i tvättrummet.
2017 - Relining och utbyte av slitna rör under fastigheten
2017- Byte av tvättmaskin i tvättbaren
2017- Byte av sandfång.
2016 - Dränering av grund kring fastigheten
2015 - Ytrenovering genomfördes i soprummet
2015- Belysning installerad mellan trottoar och portal
2015- Ny belysning installerad i entré
2015- Tak: vajersystem kompletterat på befintliga bryggor på taket samt ytterligare bryggor installerade inkl. vajersystem då taksäkerheten bedömdes inte vara tillräcklig.
2014 - Ljusramp i portal lagad
2014- Översyn av taket
2014- Nya plattor mellan portal och trottoar samt framför restaurangen
2014- Nya gräsmattor framför huset samt på höger sida av entrén
2014- All el i restaurangen renoverad.
2013 - Sopnedkast stängt och hushållssopor flyttade till molok på gården
2013- OVK godkänd
2013- Inköp filter till FRESH-don till samtliga lägenheter
2013- Spolning av stammar.
2012 - Hissar renoverade
2012- Rensning imkanaler kök + OVK
2012- Provtryckning av rökkanaler öppna spisar
2012- Brandskyddskontroll restaurangen
2012- Stor sotning av restaurangen
2012- Stor renovering av hyreslägenhet nr 65, Mindre renovering av hyreslägenheter nr 67
2012- Målning av entréplan
2012- Förbättring av belysning postgång
2012- Rörelsestyrd belysning tvättstuga och cykel-/soprum, ny belysning pannrum samt utrymmet med tre källarförråd, ny belysning utanför garage samt glasdörr
2012- Cykelrum samt gräsmattan har rensats från gamla cyklar
2011 - Byte av fjärrvärmecentral
2011- Otäta fönster och balkongdörrar har tätats efter fönstermålning
2011- Insamling av matavfall införts, Utökad sopsortering
2010 - Målning av samtliga fönster och balkongdörrar
2010- Installation av postboxar
2010- Radonmätning OK
2010- Inventering av vilka väggar som är bärande i lägenheterna
2009 - Utökad sopsortering
2009- Taket målat
2009- Maskinerna i tvättstugan har renoverats
2009- Entrédörren byttes
2009- Energibesiktning
2008 - Rökkanaler renoverades
2008- Gasspisar i hyreslägenheter bytts ut
2005 - Bredband drogs in
2005- Kontroll att fastigheten inte innehåller aluminatcement
2004 - Golvet i entréplan och första våningen har slipats, övriga plan har polerats
2003 - Nytt golv lagts i portalen
2002 - Stambyte i kök och badrum
1995 - Fasad bytt

Det finns ett gemensamt cykelrum.
Tvättstugan består av tvättrum med tillhörande torkrum, tvättbar samt mangel- och strykrum.