Sankt Eriksgatan 41, 5tr
Sankt Eriksgatan 41, 5tr
Nina Larsson, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Nina Larsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sankt Eriksgatan 41, 5tr


Kungsholmen— Stockholm

Sankt Eriksgatan 41, 5tr


Kommande försäljning

Kungsholmen— Stockholm

Högt läge & fantastiskt ljusinsläpp- Optimalt disponerad minitrea- Aboslut toppskick- Mkt låg avgift

Underbart boende som bjuder på ytterst väldisponerade kvadratmeter som renoverats med stilsäker blick till toppskick. Här bor du med ett högt läge i huset där samtliga rum har stora fönsterpartier som bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp. Du finner en social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två bra sovrum, fantastisk förvaring samt ett stort badrum som andas lyxig hotellkänsla. Lägenheten presenterar även en generös takhöjd, bevarad fiskbensparkett samt otroligt vackra fönsterbänkar i sten. Köket ger dig mycket bra förvaring i grå över- och underskåp och är fullt utrustat med bland annat diskmaskin samt mikro i överskåp. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det möjligt att umgås när middagen förbereds och i vardagsrummet möblerar du med sällskapsdel och middgsbord. Lägenhetens större sovrum rymmer 160 cm säng och har en snygg garderobslösning som är byggd runt sovplatsen och matchas med rummets väggfärg. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. I hallen finner du en skymd plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en rymlig garderobsvägg som ger plats åt det mesta. Lägenhetens badrum som inrett i sobra materialval är något utöver det vanliga och är utrustat med kombinerad tvättmaskin-torktumlare.

På Sankt Eriksgatan 41 flyttar du in i en ytterst välskött förening med mycket god ekonomi. Föreningen får stora intäkter från lokaler och i den låga avgiften ingår värme, vatten, extra tv-kanaler samt bredband. Föreningen har även tecknat ett gemensamt elavtal. I föreningen finns även bonusar som gästlägenhet samt en härlig gemensam innergård med soffgrupp, matplats och grill. Sen har föreningen en annan bonus att en av lokalhyresgästerna är Vetekatten lockar med mysiga helgfrukostar. Du bor med ett ytterst centralt läge mitt på Fridhemsplan och närhet till all tänkbar service, shopping, barer och restauranger samt flertalet gym. Kommunikationerna är oslagbara med Fridhemsplans blå- och gröna linje samt flertalet bussar som ligger mindre än en minut från porten. Du tar dig snabbt till vackra Norr Mälarstrand och lummiga promenadstråk eller över Sankt Eriksbron för att ta del av Vasastans utbud.


Boarea
47 kvm
Avgift
1 375 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Nina för mer information kring Sankt Eriksgatan 41, 5tr.

Nina Larsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Direkt till höger om entrén finns en öppen garderobsnisch som ger dig en skymd plats att hänga av ytterkläder och skor. På golvet ligger en fin fiskbensparkett i original som fortsätter in i vardagsrum och lägenhetens större sovrum.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet bjuder på en underbar rymd och får ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti som löper längs med ena väggen. Rummet har en öppen och social planlösning mot lägenhetens kök och ger plats för såväl sällskapsdel och middagsbord. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans . Längs med en av väggarna finner du grym förvaring bakom diskreta skjutdörrar.


03
Kök

Det stilrent renoverade köket ger dig mycket bra förvaring i grå över- och underskåp som har snygga beslag från Buster and Punch. Du får en generös arbetsyta i ljus laminat och under överskåpen sitter dimbar belysning. Vitvarorna består av ugn (Siemens), induktionshäll(Siemens) fläkt samt mikro (Siemens) i överskåp. Kyl/frys och diskmaskin sitter dolda bakom skåpfronter. På golvet ligger en mörkgrå klinker och i taket sitter infällda spotlights.


04
Sovrum 1

Lägenhetens större sovrum möbleras idag med 160 cm säng och ger dig fantastisk förvaring i två dubbelgarderober samt överksåp som är byggda ovanför och sängen. Garderobslösningen har fina beslag från Buster and Punsch. Väggar samt förvaring är målade i en varmgrå nyans och rummet får ett härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti.


05
Sovrum 2

Lägenhetens mindre sovrum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Idag står en 120 cm säng i rummet och du får underbart ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.


06
Badrum

Det lyxiga badrummet har renoverats med stilsäker blick med matchande kakel och klinker med golvvärme. Den platsbyggda badrumsmöbeln med infällt handfat ger dig bra förvaring i en vit kommod och invid står en kombinerad tvättmaskin-torktumlare. Mitt emot finner du toalettstol och handduktsork i snygg design. Det stora duschutrymmet är utrustat med takdusch som skärmas av med vikvägg i glas. I duschen finns tre integrerade hyllnischer med infälld belysning, som ger plats för såväl handdukar som dina produkter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som 2 rok enl. lägenhetsförteckningen.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus om 6 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-03

Besiktningsman

Jan Andersson, Nabo Group AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör för kabel-TV är Tele2 och basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit, 1000Mbit/s, ingår i medlemsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

1 375 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband via Ownit, 100Mbit/s
Leverantör kabel-tv är ComHem (basutbud)

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (1000/1000mbit).
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Fakturering utgår kvartalsvis tillsammans med medlemsavgiften och tillkommer därmed.
Kostnad för försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,92

Andel av årsavg.

0,0188

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har legat med samma avgift under många år och ingen avgiftshöjning finns planerad i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 11/6-2024


Föreningen

01
Benämning

Brf Arbetaren 17.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Arbetaren 17 bildades 1998 och äger fastigheten på Sankt Eriksgatan 39 och 41.
I föreningen finns 74 lägenheter och 6 affärslokaler.
Föreningen har en skuldsättningsgrad på 3744kr/kvm enlig 2023 års årsredovisning.
Verksamheter i lokalrena är Vetekatten, Hugo, China corner, Barber shop, 41ans tobak och Creativ Headz.
Den totala bostadsytan uppgår till 2 560 kvm och lokalytan till 1 360 kvm.
Föreningen är en oäkta förening klassad som en så kallad näringsfastighet och därav gäller andra skatteregler för såväl förningen som för boende.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Föreningen godkänner inte juridisk person men däremot delat ägande med minsta ägarandel om 10 %.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nytorget Fastigheter AB.

Kommande renoveringar

På sikt planerar föreningen inredning av vindsvåning för att få in extra kapital
Fasadrenovering planers 2026/2027 och ska rymmas inom budget

Avgiftsförändringar

Föreningen har legat med samma avgift under många år och ingen avgiftshöjning finns planerad i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 11/6-2024

Gjorda renoveringar

2023 - Balkongbyggnation, renovering av källarplan för att inreda nya förråd
2021 - Renovering av tak
2021 - Gästlägenhet
2019/21 - Trapphusrenovering
2018 - OVK
2017 - Injustering elmätare och uppkoppling för automatisk elavläsning
2017 - injustering av system för styrning av undercentraler och värme
2015 - Renovering av innergård
2013 - Byte av fönster i lägenheter och trapphus
2007 - Byte av portar
2006 - Hissrenovering
2005 - Installation av säkerhetsdörrar
2005 - Gemensam tvättstuga renoverades och försågs med moderna maskiner
2004 - Fasadrenovering
2001 - Stam- och elstigsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till innergård, tvättstuga, övernattningslägenhet samt källarförråd.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

115 347 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andelen av föreningens nettoskuld är beräknad ur 2021 års årsredovisning. Detta gäller lägenhetens andel av föreningens skulder minskat med kassan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 375 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband via Ownit, 100Mbit/s
Leverantör kabel-tv är ComHem (basutbud)
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (1000/1000mbit).
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Fakturering utgår kvartalsvis tillsammans med medlemsavgiften och tillkommer därmed.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,92
Andel av årsavg.
0,0188
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har legat med samma avgift under många år och ingen avgiftshöjning finns planerad i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 11/6-2024

Området
Kungsholmen  i stockholm

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!


01
Fördelar med området
Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02
Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!


03
Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang China Corner

11 m


Thelins konditori

29 m


Copperfields

40 m


Max Burgers

43 m


Juno

46 m


Förskola Guldklimpar

67 m


Förskolan Smulor & Frön

68 m


Förskolan Kronan

157 m


Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén

190 m


Förskolan Bubblan

203 m


Lidl

77 m


Bangladeshi Grocery Shop

974 m


Hemköp

1,06 km


Comviq

1,08 km


Stockholm

1,34 km


Cityterminalen

1,38 km


Stockholm Odenplan

1,39 km


Stockholm Centralstation

1,56 km


Stockholms Östra

2,62 km


S:t Eriksgatan

74 m


S:t Eriksgatan (Fleminggatan)

81 m


Fleminggatan

138 m


Fleminggatan/St Eriksgatan

143 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    2,15 km
    12 min
    9 min
    33 min
  • Sjö
    364 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!

Nina Larsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.