Kommande försäljning

Seglatsgatan 8

Sparad

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Seglatsgatan 8


Kommande försäljning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Syd/västvänd 2:a i attraktiv förening!

Välkomna till en attraktivt belägen 2:a med sol från dag till sen eftermiddag/kväll. Här finns en stor balkong som nås från bostadens sociala delar och direkt belägen mot föreningens lugna och gröna innergård. Gott om sociala ytor där stora fönsterpartier släpper in riktligt med naturligt ljus. Längsmed ena vardagsrumsväggen finns en snygg platsbyggd förvaringsnisch, vackert integrerad smälter den diskret in med övriga färgval.
Bra materialval i bostaden med vitt kök och vit kompositsten stilrent infört i både bänkskiva och stänkskydd.
Beläget på plan 3 i fastigheten har du dessutom delvis sjöutsikt mellan husen! Det kanalnära läget erbjuder gångstråk och restaurangutbud du sent kommer att tröttna på.

Sovrummet har bra platsbyggd förvaring i skjutdörrsgarderober, och till bostaden hör även ett källarförråd för extra förvaringsutrymme.

Föreningen har en låg belåningsgrad på 5410 kr/kvm enligt 2023 års årsredovisning, vilket ger en trygg och stabil ekonomisk situation.


Boarea
54 kvm
Rum
2 rum
Våning
3 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Seglatsgatan 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007


03
Balkong

Ja


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I fastigheten finns garage med 70 st platser tillgängligt för föreningens medlemmar. Garageplatser kostar 1350 kr/mån för bilplats samt 300 kr/mån för MC-plats fn. kö. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.


Ekonomi

01
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

(Värme, kallvatten, Kabel-TV)
En obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Seglatsen. I föreningen finns 137 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Seglatsen innehar 137 lägenheter samt 6 kommersiella lokaler. Föreningens fastighet är belägen på kajen intill Hammarby Kanal med adresserna Hammarby Kaj 22, Seglatsgatan 2-18 och Hammarbyterrassen 13-19.

Bostadsrättsföreningen ligger i det nybyggda Mårtensdal med dess omedelbara närhet till Skanstull och Södermalm.
I närområdet finns många restauranger och butiker, nyligen öppnade även områdets största livsmedelsaffär i kvarteret bredvid på perfekt promenadavstånd.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens fastighet finns 2 gemensamma tvättstugor samt en hobby-/föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 gäster.
Utöver detta finns det cykelrum och barnvagnsrum och källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
(Värme, kallvatten, Kabel-TV)
En obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Texas Longhorn

51 m


Hemma hos Kaj

98 m


Tezukuri Sushi

131 m


Keyaki Sushi

147 m


Phuket Island Restaurang

149 m


Kryssningens förskola

54 m


Sjöresans förskola

179 m


Klara Teoretiska Gymnasium Stockholm Södra

236 m


ProCivitas Privata Gymnasium Stockholm

236 m


Campus Södermalm - Academedia

236 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

542 m


Kina Li

755 m


Lidl

782 m


Hemköp Skanstull

815 m


Hemköp

940 m


Mjärdgränd

173 m


Mårtensdal

237 m


Nätgränd

250 m


Henriksdal station

1,34 km


Stockholms södra

1,76 km


Sickla

1,79 km


Stockholms Central

3,34 km


Stockholm City

3,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,34 km
    8 min
    9 min
    23 min
  • Hållplats
    Mjärdgränd
    173 m
    8 min
    8 min
    21 min
  • Hav
    38 m
    2 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.