Södra Agnegatan 26
Södra Agnegatan 26
Emelie Jakobsson, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Södra Agnegatan 26


Kungsholmen— Stockholm

Södra Agnegatan 26


Kommande försäljning

Kungsholmen— Stockholm

Sekelskiftes tvåa med fungerande kakelugn på en av de mest attraktiva adresserna på Kungsholmen.

På vackra och eftertraktade Södra Agnegatan hittar ni denna absoluta dröm. Bostaden har under 2022 genomgått en totalrenovering med nytt kök och badrum. Originaldetaljer från 1800-talet har bibehållits under renoveringen och varsamt återanvänts, allt för att behålla känslan och blanda gammalt med nytt. Hallens förvaring är platsbyggd med gott om förvaringslösningar och inbyggda ljusskenor. Det nya köket är placerat i öppen planlösning med vardagsrummet, där även den ståtliga kakelugnen finns. Här finns plats med både stor soffa och matplats. Sovrummet ligger intill med platsbyggd förvaring ovan och runt sängen. Plats för 160 cm stor säng. Badrummet ligger så kallad on suite och är byggt med smakfulla materialval med tvättmaskin och golvvärme. Bygglov för balkong finns.


Boarea
36 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Emelie för mer information kring Södra Agnegatan 26 Anmäl intresse.

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1884

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Direktverkande el
Typ av ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-29

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2. Basutbud för kabel-TV ingår i avgiften.
Bredband levereras via fiber från Telenor och tillkommer med en obligatorisk kostnad.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten och kabel-tv med basutbud.
Obligatoriskt tillägg för bredband (165kr/mån) och hiss (60kr/mån) tillkommer på månadsavin.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.89000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Per 2022-12-30 planeras ingen avgiftsförändring.


Föreningen

01
Benämning

Brf Valnöten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Valnöten är en äkta förening som äger fastigheten Valnöten 3.
Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår enligt årsredovisningen för 2022 till 3383 kr.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema Fastighets AB.
Direktverkande el och självdragsventilation.

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att uppdatera underhållsplanen och i dagsläget undersöker och utreder föreningen köksstammarna i gathuset.

Avgiftsförändringar

Per 2022-12-30 planeras ingen avgiftsförändring.

Gjorda renoveringar

2022 - Råvindskonvertering, installation av hiss i gatuhuset samt takrenovering, trapphusrenovering i både gårds- och gathuset
2021 - Fönsterrenovering
2018 - Stambyte i samtliga stammar i gårdshuset (kök, badrum samt toaletter)
2016 – Takmålning
2014 - Renovering av innergården och bygge av källarförråd
2012 - Fasaden mot gatan rengjordes och mindre skador reparerades
2011 - Byte av en dagvattenbrunn på yttre gården
2010 - Spolning av stammar
2009 - Tätning av rökgångar i vissa lägenheter
2004 - Fasad och stuprör
2003 - Fönster
1998 - Trappuppgång
1998 - Tak målades
1990 - 1995 - Stambyte gathuset

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- Föreningen har en vacker stenbelagd innergård som om sommaren ställs i ordning med flertalet sittgrupper, kolgrill samt växter i odlingslådor
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel (i källaren på gårdshuset)
- Cykel- och barnvagnsskjul (på gården)
- Soprum (på gården)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten och kabel-tv med basutbud.
Obligatoriskt tillägg för bredband (165kr/mån) och hiss (60kr/mån) tillkommer på månadsavin.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1.89000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Per 2022-12-30 planeras ingen avgiftsförändring.

Området
Kungsholmen  i stockholm

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!


01
Fördelar med området
Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse Caféer Restauranger Barer Tunnelbana Butiksgata/köpcentrum Bio

02
Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!


03
Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Grain Café

35 m


Bröd & Salt

40 m


El Porron AB

49 m


Olé Olé

49 m


Tiger Sushi & wok

59 m


Förskolan Mullbäret

132 m


Anna Whitlocks gymnasium

181 m


Förskolan Sherwood

184 m


Förskolan Sebran

204 m


Förskolan Gambrinus

231 m


Bangladeshi Grocery Shop

367 m


ICA Kvantum Kungsholmen

418 m


81:an Spel & Tobak

714 m


Lidl

755 m


Regi Research & Strategi AB

924 m


Cityterminalen

830 m


Stockholms Centralstation

918 m


Stockholm City

927 m


Odenplan

1,55 km


Stockholm Odenplan

1,75 km


Kungsholmstorg

47 m


Landstingshuset

88 m


Rådhuset

176 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Cityterminalen
    830 m
    5 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats
    Kungsholmstorg
    47 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,81 km
    8 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    353 m
    2 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.