Ljuvlig originalcharm, generösa sällskapsytor och solig balkong mot grönskande park!
Välkommen till denna charmiga och mycket trivsamma bostad på attraktiva Strålgatan 8! Här erbjuds en ljus och genomgående lägenhet där vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor och en härlig balkong mot lummig parkmiljö skapar ett hem med alldeles särskild karaktär. Bostaden har en fin kombination av tidstypisk charm, funktionella ytor och spännande möjligheter för den som på sikt vill sätta sin egen prägel.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med fina detaljer och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden präglas av vackra trägolv, tidstypiska snickerier och fönsterbrädor i sten som tillsammans skapar en varm och genuin atmosfär. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde genom hemmet.
Bostadens hjärta är det fantastiska vardagsrummet, som med sina generösa ytor erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp, läshörna och ett rejält matbord. Här finns alla möjligheter att samla familj och vänner för trevliga middagar och sociala stunder. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker vy mot parkens grönskande trädkronor.
Från vardagsrummet nås den underbara balkongen med ett soligt och rofyllt läge mot lummig parkmiljö. Här sitter du omgiven av grönska med en känsla av lugn och avskildhet. Balkongen rymmer en mysig sittgrupp och blir en självklar favoritplats under årets varmare månader.
Köket är charmigt och funktionellt med sin bevarade äldre karaktär och fina retrokänsla! Här finns tidstypiska skåpluckor med vackra beslag, klassisk rostfri diskbänk och gott om förvaring i både över- och underskåp. De äldre detaljerna ger köket en alldeles egen personlighet och förstärker bostadens genuina charm.
I anslutning till köket ligger den mysiga sovdelen, som har ett fint ljusinsläpp från fönstret och plats för en större säng. Här skapas en rofylld och ombonad plats att dra sig tillbaka till.
För den som önskar finns även spännande möjligheter att förändra planlösningen (se alternativ planlösning). Det generösa vardagsrummet ger möjlighet att undersöka en flytt av köket till sällskapsdelen, vilket i sin tur skulle kunna frigöra ytor för ett större och mer avskilt sovrum. En möjlighet för den som vill kombinera bostadens fina originalcharm med en mer modern och social planlösning.
Bostaden erbjuder dessutom ett kaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter, bland annat genom en praktisk garderobsvägg. Till lägenheten hör även ett källarförråd om ca 1 kvm.
Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar, vilket bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende.
Läget på Lilla Essingen är något alldeles extra. Här bor du med grönskande parker, Mälarens glittrande vatten och fina promenadstråk alldeles runt knuten. Ön erbjuder ett härligt kvartersliv med uppskattade restauranger, caféer, badbryggor och vardagsservice. Samtidigt finns goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot Kungsholmen och Stockholm city.
En charmig och ljus bostad med vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor, solig balkong mot grönskan och möjlighet att skapa något alldeles eget. Ett hem med både själ och potential på populära Lilla Essingen!
Varmt välkommen att höra av dig vid frågor eller för mer information!
Erica Holmberg
Din lokala mäklare på Lilla Essingen
Mäklarhuset
070-842 49 99
Har du några frågor?
Kontakta Erica för mer information kring Strålgatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 7
1302
02
Byggnadssätt
1939
2-glas
-Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-24
04
TV/Internet
Kabel TV från Tele2 och bredband via Banhof 500/500 Mbit för 219 kr/mån. (Går att köpa till högre hastighet)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Kontrollerad 2026-10-16
01
3 686 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån avseende bredband
274 kr/mån
132 kr/mån
358 kr/mån
764 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,29093%
0,0229093
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerad 2026-10-16
01
Brf Strålgatan.
Föreningen äger marken
Brf Strålgatan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar 51 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten våren 2011 och äger marken.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Renovering av balkonger.
Kontrollerad 2026-10-16
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerad 2026-10-16
2025: Ombyggnation av 1 takterrass efter problem med läckage
2025: Stamspolning
2024: Renovering av hiss
2024: Renovering av tvättstugan / byte av torktumlare
2022: Nytt sopskåp anpassat för matavfallssortering
2022: Renovering av fönster
2022: Försäljning av tidigare hyresrätt.
2021-2022: Fönsterbyte.
2021: Energideklaration.
2019: Underhållsspolning avloppssystem.
2017-2019: Om- och tillbyggnad av fastigheten vilket kortfattat omfattat nybyggnad av 3 lägenheter på vindsplan, nybyggnad av 3 st lägenheter på bottenplan, delning av större lägenhet om ca 140 kvm till 3 st mindre lägenheter på plan 6, samt ombyggnad av bottenplan med b.la. inredning av lägenhetsförråd och omdisponering av tvättstuga/cykelrum.
2019: Underhållsspolning avloppssystem.
2018: Byte av yttertak.
2018: Installation av ny hiss.
2017: Fiberinstallation.
2017: Nya stamledningar till 3-fas el till alla lägenheter.
2017: Ny tvättstuga inkl maskiner och utrustning.
2017: Installation av ny undercentral för fjärrvärme.
2017: Installation av nya tappvattenledningar till gemensamma utrymmen och lägenheter
2014: Stambyte i källaren.
2013-2014: Relining i kök och badrum.
1997: Renoveringar av fasad, balkonger, fönster och tvättstuga.
- Tvättstuga
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
265 600 kr
Avgift
3 686 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån avseende bredbandFörsäkring
274 kr/månHushållsström
132 kr/månGas
358 kr/månSammanlagd driftskostnad
764 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,29093%Andel av årsavg.
0,0229093Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.Kontrollerad 2026-10-16
Lilla Essingen
Lilla Essingen är en charmig och levande stadsdel där Mälarens glittrande vatten möter vacker arkitektur, grönskande parker och en härlig kvarterskänsla. Här samsas tidstypiska funkishus och äldre industribyggnader med moderna bostadskvarter, strandnära promenadstråk och uppskattade restauranger. Med badbryggor, mysiga caféer och innerstadens breda utbud på bekvämt avstånd erbjuder Lilla Essingen ett attraktivt öliv där storstadens puls förenas med lugnet vid vattnet.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Lilla Essingen har goda kommunikationer med buss 1, som erbjuder smidiga förbindelser mot bland annat Fridhemsplan, Kungsholmen och vidare genom centrala Stockholm. Även buss 56 trafikerar ön och ger ytterligare möjligheter att resa inom staden. Vid Fridhemsplan finns både gröna och blå tunnelbanelinjen samt ett stort antal bussförbindelser. För den som föredrar att promenera eller cykla är läget fördelaktigt, med fina gång- och cykelvägar över till Kungsholmen och vidare mot innerstaden. Närheten till Essingeleden ger dessutom god tillgänglighet för den bilburne.
03
Närservice
Lilla Essingen erbjuder en levande och personlig kvartersmiljö med ett uppskattat utbud av restauranger, caféer och vardagsservice. Längs Essinge Brogata och Primusgatan finns flera lokala verksamheter, däribland det populära Pesso Bageri & Café, kvarterskrogen Rosa Drömmar och restaurangen Lux Stockholm, som ligger i en vacker före detta fabriksbyggnad vid vattnet. På ön finns även livsmedelsbutik, förskolor och annan service som gör vardagen bekväm.
För ett större utbud av shopping, restauranger och service ligger Fridhemsplan på bekvämt avstånd, med bland annat Västermalmsgallerian, ett flertal livsmedelsbutiker och ett brett restaurangutbud. Lilla Essingen erbjuder dessutom fantastiska möjligheter till rekreation med sina vattennära promenadstråk, grönskande parker och uppskattade badplatser. Luxparken och Primusparken är naturliga mötesplatser under årets varmare månader, medan de många bryggorna längs strandlinjen ger fina möjligheter till bad och avkoppling. Här kombineras storstadens bekvämligheter med ett lugnt och trivsamt öliv.
04
Lilla Essingen
Lilla Essingen är en av Stockholms mest karaktärsfulla öar, där vackra funkishus, bevarade industribyggnader och moderna bostadskvarter skapar en spännande och variationsrik stadsbild. Med Mälarens vatten ständigt närvarande och Kungsholmens stadsliv på bekvämt avstånd erbjuder ön en alldeles särskild kombination av småskalig kvarterskänsla och centralt boende. Här finns en tydlig historisk förankring, samtidigt som de strandnära bostadsmiljöerna och de levande restaurangstråken ger området en modern och attraktiv karaktär.
Under 1800-talet var Lilla Essingen fortfarande en lantlig och relativt avskild ö, med grönskande marker, mindre gårdar och sommarbostäder. Närheten till Stockholm och de vackra omgivningarna gjorde ön till ett uppskattat utflyktsmål, men det var först under början av 1900-talet som utvecklingen tog fart på allvar. Industrialiseringen förändrade snabbt öns karaktär och gjorde Lilla Essingen till en betydelsefull plats för svensk tillverkningsindustri.
År 1907 etablerade sig Primus på öns norra sida med tillverkning av de välkända fotogenköken. Året därpå flyttade företaget Lux sin verksamhet från Kungsholmen till Lilla Essingens södra strand. Lux kom senare att bli en del av Electrolux, som bildades 1919 och utvecklades till ett av Sveriges mest framgångsrika industriföretag. Under stora delar av 1900-talet präglades ön av fabriker, verkstäder och arbetarbostäder. De stora industribyggnaderna i tegel blev karakteristiska inslag längs strandlinjen och bidrog till Lilla Essingens tydliga identitet som industriö.
Parallellt med industrins expansion växte bostadskvarteren fram. Under 1930- och 1940-talen uppfördes ett stort antal flerfamiljshus i funktionalistisk stil, med ljusa putsade fasader, stora fönsterpartier, tidstypiska balkonger och genomtänkta planlösningar. Den begränsade markytan gjorde att bebyggelsen blev förhållandevis tät, vilket skapade en mer stadsmässig karaktär än på många andra platser i Bromma. De slingrande gatorna, de varierande höjdskillnaderna och de småskaliga kvarteren ger fortfarande ön en personlig och levande atmosfär.
Under slutet av 1900-talet inleddes en omfattande förändring. Industriverksamheterna avvecklades successivt och när Electrolux lämnade ön 1999 öppnades möjligheten att omvandla de tidigare fabriksområdena till moderna bostadskvarter. Under 2000-talets första år växte nya flerfamiljshus fram, framför allt på öns södra och östra delar. Bebyggelsen utformades med stor omsorg om närheten till vattnet, med generösa balkonger, stora fönsterpartier och öppna gårdsmiljöer. Samtidigt bevarades flera äldre industribyggnader, vilket skapade en intressant kontrast mellan historiska tegelfasader och modern bostadsarkitektur.
Ett särskilt uppskattat inslag är de vackra strandpromenaderna som löper längs stora delar av ön. Här finns badbryggor, grönskande parker och fina platser för avkoppling med utsikt över Mälaren, Kungsholmen och de omkringliggande stadsdelarna. Luxparken och Primusparken bidrar till den gröna karaktären och fungerar som naturliga mötesplatser för de boende. Under sommaren fylls strandlinjen av badgäster och flanörer, medan de öppna vattenvyerna och de stillsamma promenadstråken uppskattas året om.
Lilla Essingens industrihistoria lever fortfarande vidare i såväl arkitekturen som gatunamnen. Primusgatan, Luxgatan och Patentgatan påminner om den tid då ön var en viktig plats för teknisk utveckling och industriell innovation. I dag har flera av de äldre byggnaderna fått nya funktioner och bidrar tillsammans med de moderna bostadshusen till en levande stadsdel med en tydlig egen identitet.
Det är framför allt kombinationen av den välbevarade funkisarkitekturen, det spännande industriarvet, de moderna vattennära bostäderna och närheten till innerstaden som gör Lilla Essingen så speciellt. Här har en tidigare industriö utvecklats till en uppskattad bostadsstadsdel, där Mälarens vatten, den personliga kvarterskänslan och stadens bekvämligheter tillsammans skapar en boendemiljö med både historia och framtid.
05
Essingegrillen
45 m
Essinge Tapas
96 m
St Thai Food Restaurant
141 m
Pizzeria Ibolina - Lilla Essingen
151 m
Fantasy Restaurang
161 m
Förskolan Vita Villan
143 m
ESS-gymnasiet Luxskolan
162 m
Förskolan Luxviken
185 m
Förskolan Gunghästen
260 m
Klastorpsskolan
392 m
Wheyup
36 m
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
1,43 km
Bergsunds Livs
1,51 km
Hemköp
1,65 km
Lidl
1,76 km
Cityterminalen
2,96 km
Årstaberg
3,04 km
Stockholm C
3,05 km
Odenplan
3,09 km
Luxparken
100 m
Luxgatan
177 m
Primusgatan
210 m
Lilla Essingen
222 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationCityterminalen2,96 km--
-
HållplatsLuxparken100 m--
-
Hav3,79 km12 min16 min1 tim 4 min
-
Sjö160 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.