Kommande försäljning

Tideliusgränd 5

Sparad

Anmäl intresse

Stockholm

Tideliusgränd 5

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm

Ljus nyproducerad 2a med stor och solig balkong i hörnläge mot lugn och grönskande innergård finns nu till salu!

Nytt och fräscht och redo för inflytt! Här bor ni i en vacker stadsdel med mycket grönområden med närhet till allt vad Södermalm kan erbjuda. Bostaden är i toppskick med stilrena materialval, mycket förvaring och stora luftiga ytor. Nyproducerad och ljus hörnlägenhet i sutteränghus med stor balkong i solläge mot grönskande innergård. Här bjuds på ett fint ljusinsläpp via fönster från två väderstreck och en trevlig planlösning som är öppet mellan kök och vardagsrum. Här finns all tänkbar av bekvämligheter så som stor hiss, gott om förvaring, tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin och stor balkong. Centralt läge nära natur, matbutiker, restauranger, skolor och kommunikationer.

Äkta förening som äger marken.
90 bostadsrätter
Garage under huset om 42 platser (2000kr st).
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum
Barnvagnsrum
Rullstolsrum
Miljörum/återvinning
Innergård.

Varmt välkomna att framföra ert intresse!

Boarea

39 kvm

Rum

2 rum

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Emelie för mer information kring Tideliusgränd 5.

Anmäl intresse

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-600 30 06

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm

Rum

2 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med 4 trapphus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och värmepump (frånluft).
Mekanisk frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Stor hiss

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

48 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-07

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Digital-TV och bredband, 100/ 100 Mbit/s, via Telia Triple Play.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 platser i garage under husen. Alla är utrustade med laddbox.
7 st är dubbla familjeplatser och 2 st är handikappsanpassade parkeringsplatser. Garaget har även 4 MC-platser.
Vanlig garageplats kostar 2 200kr/mån och familjeplats kostar 2 600/mån. El tillkommer med 75 kr fast + rörlig del.
Kön administreras av Nabo.

Ekonomi

01

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på Telia Triple Play tillkommer om 220 kr/mån.
Debitering av varmvatten sker efter förbrukning.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 5% från 1:a mars 2023

Föreningen

01

Benämning

Brf Rosenlundshöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rosenlundshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016.
Marken ägs av föreningen.
Föreningen upplåter 90 bostadsrätter om totalt 6 581 kvm.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Kommande renoveringar

Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget egentligt renoveringsbehov.
Löpande underhåll genomförs.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 5% från 1:a mars 2023

Gjorda renoveringar

2022 - Installation av laddutrustning till garageplatser

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- Garage (alla har laddstolpar för elbil)
- cykel- och barnvagnsrum
- rullstolsförråd
- städrum
- styrelserum för föreningsarbete
- 17 extra lägenhetsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi