Behållare Behållare
Stockholm
Tideliusgränd 5
Boarea
39 kvm
Rum
2 rum

Ljus nyproducerad 2a med stor och solig balkong i hörnläge mot lugn och grönskande innergård finns nu till salu!

Nytt och fräscht och redo för inflytt! Här bor ni i en vacker stadsdel med mycket grönområden med närhet till allt vad Södermalm kan erbjuda. Bostaden är i toppskick med stilrena materialval, mycket förvaring och stora luftiga ytor. Nyproducerad och ljus hörnlägenhet i sutteränghus med stor balkong i solläge mot grönskande innergård. Här bjuds på ett fint ljusinsläpp via fönster från två väderstreck och en trevlig planlösning som är öppet mellan kök och vardagsrum. Här finns all tänkbar av bekvämligheter så som stor hiss, gott om förvaring, tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin och stor balkong. Centralt läge nära natur, matbutiker, restauranger, skolor och kommunikationer.

Äkta förening som äger marken.
90 bostadsrätter
Garage under huset om 42 platser (2000kr st).
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum
Barnvagnsrum
Rullstolsrum
Miljörum/återvinning
Innergård.

Varmt välkomna att framföra ert intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus nyproducerad 2a med stor och solig balkong i hörnläge mot lugn och grönskande innergård finns nu till salu!

Nytt och fräscht och redo för inflytt! Här bor ni i en vacker stadsdel med mycket grönområden med närhet till allt vad Södermalm kan erbjuda. Bostaden är i toppskick med stilrena materialval, mycket förvaring och stora luftiga ytor. Nyproducerad och ljus hörnlägenhet i sutteränghus med stor balkong i solläge mot grönskande innergård. Här bjuds på ett fint ljusinsläpp via fönster från två väderstreck och en trevlig planlösning som är öppet mellan kök och vardagsrum. Här finns all tänkbar av bekvämligheter så som stor hiss, gott om förvaring, tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin och stor balkong. Centralt läge nära natur, matbutiker, restauranger, skolor och kommunikationer.

Äkta förening som äger marken.
90 bostadsrätter
Garage under huset om 42 platser (2000kr st).
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum
Barnvagnsrum
Rullstolsrum
Miljörum/återvinning
Innergård.

Varmt välkomna att framföra ert intresse!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med 4 trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump (frånluft).
Mekanisk frånluftsventilation.
Kommentar, hiss
Stor hiss
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
48 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
56 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-07
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital-TV och bredband, 100/ 100 Mbit/s, via Telia Triple Play.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 42 platser i garage under husen. Alla är utrustade med laddbox.
7 st är dubbla familjeplatser och 2 st är handikappsanpassade parkeringsplatser. Garaget har även 4 MC-platser.
Vanlig garageplats kostar 2 200kr/mån och familjeplats kostar 2 600/mån. El tillkommer med 75 kr fast + rörlig del.
Kön administreras av Nabo.
Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på Telia Triple Play tillkommer om 220 kr/mån.
Debitering av varmvatten sker efter förbrukning.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 5% från 1:a mars 2023
Föreningen
Benämning
Brf Rosenlundshöjden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Rosenlundshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016.
Marken ägs av föreningen.
Föreningen upplåter 90 bostadsrätter om totalt 6 581 kvm.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Kommande renoveringar
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget egentligt renoveringsbehov.
Löpande underhåll genomförs.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 5% från 1:a mars 2023
Gjorda renoveringar
2022 - Installation av laddutrustning till garageplatser
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- Garage (alla har laddstolpar för elbil)
- cykel- och barnvagnsrum
- rullstolsförråd
- städrum
- styrelserum för föreningsarbete
- 17 extra lägenhetsförråd
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på Telia Triple Play tillkommer om 220 kr/mån.
Debitering av varmvatten sker efter förbrukning.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 5% från 1:a mars 2023
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Wooh Arigato sushi wok
      63 m
    • Aleks y Filip
      104 m
    • Naked Fish sushi bar
      130 m
    • Mixed Grill Ab
      178 m
    • Restaurang Stuket
      190 m
    • Båtsmannen Förskola
      38 m
    • Förskolan Regnbågsverkstan
      51 m
    • Båtsmannen Junior ek för
      51 m
    • Föräldrakooperativet I-or
      97 m
    • Ask & Embla Förskolor AB
      158 m
    • Lidl
      305 m
    • Hemköp
      378 m
    • Hemköp Skanstull
      799 m
    • Kina Li
      855 m
    • Timmermansgränd
      118 m
    • Hallandsgatan
      169 m
    • Rosenlund
      254 m
    • Stockholms södra
      292 m
    • Stockholms central
      2,13 km
    • Stockholm City
      2,14 km
    • Cityterminalen
      2,37 km
    • Årstaberg
      2,38 km
Avstånd
  • Vatten
    604 m
    5 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    1,18 km
    11 min
    9 min
    21 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    292 m
    7 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Timmermansgränd
    118 m
    5 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.