Kommande försäljning

Styrbordsgatan 13

Sparad

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Styrbordsgatan 13


Kommande försäljning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

En välplanerad tvåa med balkong i västläge!

Välkommen till denna charmiga tvåa på 60 kvm intill Sjöstadsparterren!

Här finns möjligheten att förvärva en generös tvåa i en eftertraktad JM-fastighet. Lägenheten har behållits i sitt originalskick, vilket ger en genuin och tidstypisk känsla. Vardagsrummet och köket är smart integrerade i en öppen planlösning, som skapar en inbjudande känsla för sociala sammanhang. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger bostaden ett luftigt och rymligt intryck. Lägenheten har även en balkong i härligt västläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Med sitt originalskick erbjuder denna bostad en unik möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet, samtidigt som man tar vara på fastighetens ursprungliga charm och karaktär.

Populär och påkostad fastighet med bra faciliteter såsom festlokal, bastu och stora källarförråd. Föreningen äger marken och har stabil ekonomi! I området finns tre stora matbutiker i form av Coop och Lidl i hjärtat av Hammarby Sjöstad samt ICA vid Mårtensdal. Det finns även ett trevligt systembolag som flera år i rad har utsetts till Sveriges bästa. Ett rikt restaurangutbud med alltifrån Nya Carnegiebryggeriet, Sjöstadens Marina, Restaurang Göteborg samt mängder av andra restauranger och caféer. Apotek och läkarmottagningar är andra viktiga funktioner som Hammarby Sjöstad kan stoltsera med.

Hammarby Sjöstad erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. En stillsam promenad genom området avslöjar snabbt att här finns allt du kan önska. Området är lugnt och fridfullt, och på sommarkvällarna fylls det med liv när grannarna samlas och njuter av de behagliga kvällarna. Njut av promenader längs kajen och under sommaren kan du vid de vackra körsbärsträden ta båten in till Södermalm och Nybrokajen. Kommunikationerna är utmärkta med buss och tvärbana i bekväm närhet. Dessutom ligger Stockholms stolthet, Nackareservatet, på bekvämt avstånd och erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv.

Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna välplanerade tvåa!


Boarea
60 kvm
Avgift
4 624 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Viktor för mer information kring Styrbordsgatan 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme/Solpaneler


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2023-10-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV- basutbud och Tele2 gruppavtal Bredband 250 (100-250 Mbit/s) ingår i avgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatserna i föreningen hanteras av Stockholm Parkering. Om man vill ställa sig i kö, vänligen besök Stockholm parkering och sök efter Hammarby Park, (Styrbordsgatan 3 och 11). För närvarande kö, för ytterligare info kontakta Stockholm Parkering.


Ekonomi

01
Avgift

4 624 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

ink värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1,06401

Andelstal insats

1,06428

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 2023-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hammarby park. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

På Styrbordsgatan 13-15 och Korphoppsgatan 26-30 finner Ni bostadsrättsföreningen Hammarby Park. Föreningen består av 72 bostadsrätter.

Våra hus är ritade av arkitekten Pietro Raffone och trädgården gestaltad av landskapsarkitekten Bruno Richter, båda från Göteborg. Den närliggande parterren har belönats med Kaspar Sahlin priset.

Övriga utrymmen i föreningen

Kajutan: Gemensamhetslokal som ägs tillsammans med BRF Hammarby Kaj att nyttjas av medlem

Garage: För närvarande kö, för ytterligare info kontakta
Stockholm Parkering

Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd – ett fåtal förråd finns för kortare lån vid t.ex. renoveringar

Cykel- och barnvagnsförråd: Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

616 070 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 624 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ink värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
1,06401
Andelstal insats
1,06428
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 2023-01-01.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Yaya Mee Asian Fusion Food

68 m


Le Kebab Hammarby Sjöstad

71 m


Mandarin Sea City

80 m


AKIE

86 m


Allé Kök & Bar

125 m


Brandbergens Trafikskola

167 m


Skolgrunden AB

220 m


Aspdammskolan AB

222 m


Hammarhajen

280 m


Kulturama

297 m


Lidl

131 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,18 km


Hemköp

1,31 km


Kina Li

1,46 km


Sickla kaj

103 m


Henriksdal station

1,06 km


Sickla

1,15 km


Stockholms södra

2,45 km


Saltsjö-Järla station

2,73 km


Lillängen station

3,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    130 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    396 m
    4 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.