En välplanerad tvåa med balkong i västläge!
Välkommen till denna charmiga tvåa på 60 kvm intill Sjöstadsparterren!
Här finns möjligheten att förvärva en generös tvåa i en eftertraktad JM-fastighet. Lägenheten har behållits i sitt originalskick, vilket ger en genuin och tidstypisk känsla. Vardagsrummet och köket är smart integrerade i en öppen planlösning, som skapar en inbjudande känsla för sociala sammanhang. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger bostaden ett luftigt och rymligt intryck. Lägenheten har även en balkong i härligt västläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Med sitt originalskick erbjuder denna bostad en unik möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet, samtidigt som man tar vara på fastighetens ursprungliga charm och karaktär.
Populär och påkostad fastighet med bra faciliteter såsom festlokal, bastu och stora källarförråd. Föreningen äger marken och har stabil ekonomi! I området finns tre stora matbutiker i form av Coop och Lidl i hjärtat av Hammarby Sjöstad samt ICA vid Mårtensdal. Det finns även ett trevligt systembolag som flera år i rad har utsetts till Sveriges bästa. Ett rikt restaurangutbud med alltifrån Nya Carnegiebryggeriet, Sjöstadens Marina, Restaurang Göteborg samt mängder av andra restauranger och caféer. Apotek och läkarmottagningar är andra viktiga funktioner som Hammarby Sjöstad kan stoltsera med.
Hammarby Sjöstad erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. En stillsam promenad genom området avslöjar snabbt att här finns allt du kan önska. Området är lugnt och fridfullt, och på sommarkvällarna fylls det med liv när grannarna samlas och njuter av de behagliga kvällarna. Njut av promenader längs kajen och under sommaren kan du vid de vackra körsbärsträden ta båten in till Södermalm och Nybrokajen. Kommunikationerna är utmärkta med buss och tvärbana i bekväm närhet. Dessutom ligger Stockholms stolthet, Nackareservatet, på bekvämt avstånd och erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv.
Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna välplanerade tvåa!
60 kvm
4 624 kr/mån
2 rum
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Viktor för mer information kring Styrbordsgatan 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 5
02
Byggnadssätt
2003
Uppvärmning: Bergvärme/Solpaneler
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
Datum: 2023-10-24
04
TV/Internet
TV- basutbud och Tele2 gruppavtal Bredband 250 (100-250 Mbit/s) ingår i avgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatserna i föreningen hanteras av Stockholm Parkering. Om man vill ställa sig i kö, vänligen besök Stockholm parkering och sök efter Hammarby Park, (Styrbordsgatan 3 och 11). För närvarande kö, för ytterligare info kontakta Stockholm Parkering.
01
4 624 kr/mån
ink värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
200 kr/mån
250 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,06401
1,06428
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% 2023-01-01.
01
Brf Hammarby park. I föreningen finns 72 lägenheter.
Föreningen äger marken
På Styrbordsgatan 13-15 och Korphoppsgatan 26-30 finner Ni bostadsrättsföreningen Hammarby Park. Föreningen består av 72 bostadsrätter.
Våra hus är ritade av arkitekten Pietro Raffone och trädgården gestaltad av landskapsarkitekten Bruno Richter, båda från Göteborg. Den närliggande parterren har belönats med Kaspar Sahlin priset.
Kajutan: Gemensamhetslokal som ägs tillsammans med BRF Hammarby Kaj att nyttjas av medlem
Garage: För närvarande kö, för ytterligare info kontakta
Stockholm Parkering
Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd – ett fåtal förråd finns för kortare lån vid t.ex. renoveringar
Cykel- och barnvagnsförråd: Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
616 070 kr
Avgift
4 624 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ink värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
1,06401Andelstal insats
1,06428Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% 2023-01-01.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Yaya Mee Asian Fusion Food
68 m
Le Kebab Hammarby Sjöstad
71 m
Mandarin Sea City
80 m
AKIE
86 m
Allé Kök & Bar
125 m
Brandbergens Trafikskola
167 m
Skolgrunden AB
220 m
Aspdammskolan AB
222 m
Hammarhajen
280 m
Kulturama
297 m
Lidl
131 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,18 km
Hemköp
1,31 km
Kina Li
1,46 km
Sickla kaj
103 m
Henriksdal station
1,06 km
Sickla
1,15 km
Stockholms södra
2,45 km
Saltsjö-Järla station
2,73 km
Lillängen station
3,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav130 m1 min1 min2 min
-
Sjö396 m4 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.