Pralin med egen utgång till uteplats & mysig innergård i söder. Stadsboende & sommarhuskänlsa i ett!
Underbar pralin som ger dig ett stadsboende med sommarhuskänsla i ett! Den här rosa drömmen presenterar sig själv och ska absolut upplevas på plats. Här bor du med direkt access och egen altandörr till grönskande innergård och uteplats i soligt söderläge. Du bor med 4 stora fönster mot föreningens innergård och den direkta närheten till grönskan ger dig verkligen ett extrarum under sommarmånaderna. Vardagsrummet presenterar en härlig rymd med 3 fönster i fil som bidrar med fantastiskt ljusinsläpp. Här möblerar du med sällskapsdel och finner platsbyggda garderober för förvaring. Den mysiga sovalkoven rymmer 140 cm säng och i det stilrent renoverade köket finner du din perfekta frukosthörna. Missa inte chansen att få köpa denna dröm!
På Svarvargatan 12 flyttar du in i en stabil och välskött förening som har god ekonomi och äger marken. Här bor du mitt på Kungsholmen med närhet till allt. Ett kvarter bort ligger Västermalmsgallerian med sitt stora utbud av butiker, restauranger och shopping. I närheten ligger även flertalet gym som Puls &Träning, SATS samt Friskis och Svettis. Går man S:t Eriksgatan ned över bron så finns Birkastans och Rörstrandsgatans alla caféer och restauranger som sommartid blir en gågata med uteserveringar. Invid Fridhemsplan finner du mycket goda kommunikationer som dessutom är Stockholms näst största knutpunkt för kollektivtrafik med blå och grön T-banelinje samt bl.a. buss nr 1, 3, 4 och 77. Strax runt hörnet ligger badbryggor för ett morgondopp eller om du vill hyra paddelboard för att ta en tur längs med kanalen. Här finns även favoriter som den brasilianska Boteco Da Silvania. Lummiga löpar- och promenadstråk tar dig längs med vattnet och ca. 1 mil runt Kungsholmen och ligger strax utanför dörren. Utanför går buss 59 som tar dig ner till City och vidare mot Södermalm. På 5 minuter når du restaurangtäta strandpromenaden längs med Hornsberg Strand där vattnet kantras av flertalet badbryggor.
30 kvm
1 958 kr/mån
1,5 rum
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Nina för mer information kring Svarvargatan 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Direkt när du kliver in i hallen förstår du att det här är en lägenhet utöver det vanliga. Till vänster om entrén finns plats att hänga av ytterkläder och skor. Till höger finner du lägenhetens badrum. De pralinrosa väggarna som kombineras med partier i vinrött är genomgående i hela lägenheten. På golvet ligger antikbetsade furutiljor i orginal som du även återfinner i vardagsrum och kök.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på en underbar rymd med en generös takhöjd och tre stora fönsterpartier för fantastiskt ljusinsläpp. Utanför ser du ett hav av grönska och bor med ett lugnt läge mot föreningens lummiga innergård. Rummet ger plats för sällskapsdel och du finner platsbyggda garderober för bra förvaring samt arbetsplats för dig som är i behov av hemmakontoret. Ifrån vardagsrummet når du även gården och en uteplats soligt söderläge.
Den nära accessen till gården ger dig ett extrarum under sommarmånaderna. Utanför dina fönster och intill husväggen kan du möblera med dina egna utemöbler. Uteplatsen tillhör inte lägenheten men nuvarande ägare och grannarna på nedre botten har möblerat utanför sin egen bostad. Så har även tidigare ägare till lägenheten gjort.
03
Sovalkov
Den mysiga sovalkoven rymmer 140 cm säng och ger dig en avskild plats att sova på. Ett spröjsat väggfönster skärmar av från insyn men gör att du kan blicka ut över den grönskande innergården och även njuta av ljusinsläpp.
04
Kök
Det underbara köket blir nästa överraskning med plastsbyggd kökssoffa som också ger dig förvaring. Här kan du krypa upp i hörnet för frukosten men sittytan ger också plats för vänner att samlas för sena kvällar och middagar. Under sommarmånaderna kan du enkelt sträcka ut maten via köksfönstret och duka upp för middagen utomhus. Köket renoverades 2021 och ger dig mycket bra förvaring över- och underskåp i grå nyans. Bakom arbetsytan i mörkgrå laminat sitter ett vitt kakel och under överskåpen finner du extra belysning. Vitvarorna består av kyl/frys samt diskmaskin dolda bakom skåpfronter, ugn, induktionshäll samt fläkt.
05
Badrum
Badrummet har vitkaklade väggar samt en ljus våtrumsmatta. Invid badkaret finns toalettstol samt handdukstork och ovanför handfatet sitter ett spegelskåp för förvaring.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
1 av 5
1115
02
Byggnadssätt
1930
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-11
Jan Andersson Projektengagemang Energi & Klimatanalys AB,
04
TV/Internet
Kabel TV levereras av Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras i dagsläget av Tele2. Föreningen är på väg att lämna Tele2 till antingen Telia eller Bahnhof och kommer få 250 eller 1000 mb bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett extra förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
1 958 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bredband ligger som en obligatorisk kostnad på 119kr/månad (1000/000Mbit via Telia)
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,21
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 251023).
Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/1 2025.
01
Brf Skutan 12.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Skutan 12 är en äkta förening som äger marken.
Föreningen bildades 2003 som upplåter 25 bostadsrätter samt en 1 hyreslokal.
Fastigheten är belägen på Svarvargatan 12 och totala bostadsytan är 1382 kvm samt lokalyta på 64 kvm.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Huset byggdes 1930 av arkitekten Rolf Bolin samt byggherren J. Eriksson i nyklassisk stil.
Huset har klassificering "grön" av Stockholms stad, vilket betyder att det är en bebyggelse som är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Skuldsättningen per kvm upplåten med bostadsrätt ligger på 5109 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2024.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med krav på att minst en ägare ska bo i lägenheten.
Föreningens fastighet är försäkrad via Brandkontoret.
Ekonomisk förvaltare är Castor AB.
För mer information se föreningens hemsida:
https://brfskutan12.se/
2026- Takrenovering ( målning)
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 251023).
Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/1 2025.
2024 - Stamspolning
2022 - Planteringar innergård
2020 - Hissrenovering
2020 - Standard OVK kontroll
2020 - Installation av Snöras-skydd på taket
2019 - Fasadrenovering (gård- samt gatufasad), inkl. målning av räcken, målning av dörr till gården, hyreslokal och städrum, byte av stuprör
2019 - Renovering av ytskick på dörren samt installation av ny dörrstängare
2019 - Ny tvättmaskin i tvättstugan
2018 - Högtrycksspolning av avloppsstammar
2017 - Ommålning av tvättstugan
2017 - Ommålning av gemensamma balkongräcken och dörrar mot gatan
2017 - Energiglas installerades i lägenheterna
2016 - Extra lås installerades
2015 - Ytterligare renovering av hissmaskineriet genomförde
2013 - Hissrenovering
2012 - Utbyte av fjärrvärmeanläggning
2006 - Balkonger installerades i omgångar
2006 - Fönsterrenovering
2005 - Renovering och målning av trapphuset
2002 - Takrenovering
2002 - Fullständig renovering av elanläggning
1987 - Installation av nytt hissmaskineri
1987 - Tvättstugan på vinden byggdes
1987 - Installation av nytt ventilationssystem
1987 - Stambyte
1985 - Fjärrvärme installerades
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en elmangel. ,
Cykel- och barnvagnsrum samt soprum.
Fastigheten har en grönskande innergård med diverse träd, gräsmatta, syrenberså och en grill.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Eftertraktad adress med mysigt läge på Kungsholmen – här finns en strandpromenad ett stenkast från porten. Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergssjön med båtbryggor, kolonistugor och härliga promenad- och joggingstråk. I kvarteret finns trevliga restauranger. Området karakteriseras av sitt stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. Ännu närmare finner ni Fridhemsplan med sitt stora utbud av mataffärer, shopping, restauranger och kommunikationer.
Avgift
1 958 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBredband ligger som en obligatorisk kostnad på 119kr/månad (1000/000Mbit via Telia)
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,21Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 251023).Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/1 2025.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
