Kommande försäljning

Sveavägen 126

Sparad

Stockholm

Sveavägen 126


Kommande försäljning

Stockholm

Kanontvåa med öppen planlösning, stor köksö och balkong i sydvästläge!

Varmt välkommen till en fantastisk tvåa med balkong i exemplariskt sydvästläge som har sol både under dag och em/kväll!

Sveavägen 126 ligger i ett av Vasastans absolut mest populära områden, precis intill pulsen samtidigt som du har nära till natur, mysiga kvarter, exemplariska kommunikationer samt uteställen. Här kan du leva ditt bästa stadsliv, samtidigt som du har nära till utsikten från Vanadislunden, promenader i Hagaparken och vacker natur runt Brunnsviken. En riktig superkombo!

Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av en fantastisk rymd och härlig känsla! Med högt i tak och vackert ljusinsläpp i hela bostaden tack vare den öppna planlösningen. Flera bevarade originaldetaljer kombinerat med med moderna inslag och en vacker byggnadsdetalj i marmorklädd öppen spis ger härlig karaktär. Här löper höga garderober in i bostaden från hallen och tar dig vidare till köket. Den stora köksön blir bostadens hjärta där man gärna hänger med en kopp kaffe eller ett glas vin samtidigt som du vilar ögonen på årstidernas färger som förändrar utsikten mot hustaken över året. Gott om förvaring finns i skåp och bra arbetsytor på den slittåliga bänkskivan i rostfritt. Här finns plats för flera matgäster runt både köksö och vid matbord.

Den charmiga parketten löper vidare genom bostadens vardagsrum. Golvet ljusas upp av solstrålarna som kommer in via den höga balkongdörren och stora fönstren. Här finns utrymme för både soffgrupp och TV-hörna. Rummets form och storlek gör det enkelt att möblera på det sätt som passar dig. Fyll rummet med vänner eller kom hem till lugnet i detta höga läge och slappa i soffan efter en jobbdag. Ta sedan AWn på balkongen i eftermiddagssol eller slå dig ner med en kaffe och bra bok. Balkongen är stor och blir ett extra rum till bostaden. Här kan du njuta av många sommarmånader, odla örter och tomater, eller varför inte inreda med solstol? Ljuvlig plats!

Bostadens badrum är nyligen uppdaterat med nytt väggskåp, kommod och toalett. Rummet går i stilrena färger med vitt kakel och porslin som kombineras med kromade detaljer.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information! Välkommen hem!


Boarea
39 kvm
Avgift
2 532 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda för mer information kring Sveavägen 126.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt mäklarbilden registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Rum

2 rum

Våning

5 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gratis Kabel-TV via COM Hem. Kanal 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 Axess-TV, SVT-HD 1&2, TV4-HD, FOX, Barnkanalen och SVT24 ingår i hyran.
Bredband via egen fiber (1000/1000mbit) ingår i avgiften. Det sitter ett nätverksuttag vid proppskåpet i alla lägenheter.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns att hyra på garden och boendeparkering finns I kvarteret. Förvaltaren av gården sköter uthyrningen av parkeringsplatserna.
i dagsläget finns några lediga platser. De kostar 1967 kr + moms (Kontrollerat 2025-05-06)


Ekonomi

01
Avgift

2 532 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Varmt och kallt vatten, avlopp, sopnedkast, Kabel-TV, Bredband via fiber.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,32000%

Andel av årsavg.

3,24%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerad avgiftsförändringar men ekonomin följer världsekonomin och förändringar kan inte uteslutas (kontrollerat 2025-05-05)


Föreningen

01
Benämning

Brf Killingen 34.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Killingen 34 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som äger och förvaltar fastigheten Killingen 34 med adress Sveavägen 126. Huset byggdes år 1936 och har ritats av arkitekten Sture Frölén, känd för att bla ha ritat husen på gärdet och Kungliga tennishallen.
I föreningen finns 26 lägenheter med bostadsrätt om 1 202 kvm och 3 lokaler med hyresrätt samt 1 teleanläggning med hyresrätt.
Delat ägande godkänns under förutsättning att minst 10 % ska ägas av den som bor i lägenheten.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa via Adeförsäkring.
Läs mer på föreningens hemsida
https://killingen34.se/

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade men oförutsägbart underhåll kan förekomma (kontrollerat 2025-05-05)

Avgiftsförändringar

Inga planerad avgiftsförändringar men ekonomin följer världsekonomin och förändringar kan inte uteslutas (kontrollerat 2025-05-05)

Utförda renoveringar

2024 - Renovering stuprör
2023 – Byte av soprumsdörr
2023 – Pågående renovering av mark på gård
2022 – Ventilationsarbeten
2021–2022 – Ett större arbete med ventilationen genomfördes och godkänt OVK erhölls
2021 – Ny torktumlare har införskaffats
2021 – Nytt fläktsystem har införskaffats
2020 – Genomfört obligatorisk inspektion av Energideklaration
2020 – Radonmätning
2018 – Ombyggnation av hissmaskinrummet
2018 – Ljudisolering av maskineriet
2017 – Marmorgolvet i trapphuset slipades och renoverades
2017 – Alla ytterfönster med karmar renoverades och målades
2017 – Ny tvättmaskin har införskaffats
2017 – Målning av trapphus och entré
2017 – Slipning av marmorgolv i trapphus
2017 – Målning och renovering av fönster
2016 – Entrén, förstärkning av porten och förbättring av belysning
2016 – Spolning och rensning av utgående avloppsrör
2013 – OVK-besiktning genomförd
2013 – Reparation hiss
2013 – Renovering el Mopedbutik
2012 – Installation av bredband
2011 – Hisskorgen renoverad
2011 – Ny tvättmaskin har införskaffats
2011 – Bredband via fiber 1000/1000Kb och eget nätverk installerades
2010–2011 – Byte av radiatorventiler
2010 – Taket renoverat
2007–2008 – Badrummen renoverade i alla lägenheter
2007 – Fastigheten genomgick en totalrenovering och byggnation av två vindslägenheter. Försäljningen av lägenheterna bekostade renoveringen
2007 – Avlopp och vattenstammar helt bytta
2007 – El-stigare, proppskåp, el-mätare och el-dragningar är bytta till nytt
2007 – Nya proppskåp installerade och 3-fas draget till alla lägenheter
2007 – Alla elmätare är gemensamt placerade i källaren
2007 – Fasaden helt renoverad
2007 – Balkongerna är helt renoverade
2007 – Trapphuset renoverat
2007 – Tvättstugan är renoverad. Tvättstugan har två nya moderna stora tvättmaskiner, en ny torktumlare och ett nytt torkskåp. Inga problem med att få tider
1998 – Ljudisolerande fönsterrutor installerade

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelställ finns på flera platser på gården
Tvättstuga

Föreningen ingår i samfällighetsföreningen Killingens Samfällighetsförening. En samfällighet som svarar för vägar, avloppsanläggningar, elledning/belysning, grönområde och garage/parkering. Föreningen är ansvariga för 10% i samfällighetsföreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

192 686 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Varmt välkommen till Sveavägen i Vasastans mecka! Populära kvarter med restaurangtäta gator. Nära natur och stadsliv på samma gång. Med nära till både mysiga kvarter, exemplariska kommunikationer samt uteställen och caféer så som pizza på Meno Male och Savoj, frukost och fika på Mahalo och middag på en kvartersfavorit med runt hörnet känsla - Lennart och Bror. Här kan du leva ditt bästa stadsliv med promenad och cykelavstånd till city, samtidigt som du har nära till utsikten från Vanadislunden, promenader i Hagaparken och vacker natur runt Brunnsviken.

I närheten hittas flera läroinstitut. Stockholms universitet, Tekniska Högskolan, Musikhögskolan, Handelshögskolan och Karolinska Institutet för att nämna några. Till dess når du enkelt med promenad eller cykel. Även via tunnelbana eller buss.

Kommunikationer

Från bostaden på Ingemarsgatan är du snabbt ute på både E4 och E20 via Roslagstull. Bussar hittas precis utanför huset, samt i alla riktningar från Tekniska Högskolan/Östra station. Med kort promenad hittas tunnelbanans med röda linje(Tekniska Högskolan)i öst och gröna linje i väst(Odenplan och Rådmansgatan) där du även finner pendeltåget. Roslagsbana som går ut mot Täby och Vallentuna nås med kort promenad.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 532 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Varmt och kallt vatten, avlopp, sopnedkast, Kabel-TV, Bredband via fiber.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,32000%
Andel av årsavg.
3,24%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerad avgiftsförändringar men ekonomin följer världsekonomin och förändringar kan inte uteslutas (kontrollerat 2025-05-05)

Området
Använd kartan
X

Platser

Curry Spice City

16 m


Stockholm Macka SUNdeVICH

39 m


Kappa Bar, Stockholm Sveavägen

49 m


Retro Bar & Restaurant - Vasastan

67 m


SWING By Golfbaren

72 m


Föräldrakooperativet Roten

102 m


Baltazar Förskolor AB

111 m


Förskola Lunden

111 m


dps, Digital Projection Service AB

115 m


Tangoverkstan - Roller i Rörelse Tango i Stockholm

117 m


Hemköp, Stockholm Odenplan

557 m


Lidl

562 m


Hemköp

596 m


Stockholm Odenplan

724 m


Tekniska högskolan

939 m


Cityterminalen

1,5 km


Stockholm City

1,63 km


Stockholms Central

1,73 km


Frejgatan

71 m


Stadsbiblioteket

114 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    908 m
    8 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    724 m
    -
    -
  • Hållplats
    Frejgatan
    71 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.