Denna fantastiska och välplanerade tvårumslägenhet ligger insynsskyddat med 45 kvm stor uteplats. Gavellägenheten erbjuder en unik och exklusiv funktion med altandörr ute till en privat och avskild uteplats. Uteplatsen, med sin charmiga och lite hemliga atmosfär, har en vacker träaltan som sträcker sig över hela altanen och ger en grönskande och inbjudande känsla.
Denna uteplats är perfekt utformad för att njuta av utomhuslivet. Den erbjuder gott om utrymme för ett stort matbord där man kan avnjuta trevliga middagar med vänner och familj. Dessutom finns det gott om plats för en bekväm soffgrupp där man kan koppla av och umgås. För soliga dagar finns det också solstolar där man kan luta sig tillbaka och njuta av solens strålar.
Lägenheten i sig har stilrena ytor i sobra toner och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Detta skapar en ljus och luftig känsla i hela lägenheten och ger en behaglig atmosfär. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Modernt och ljust kök med alla faciliteter som önskas. Vardagsrummet har utrymme för soffgrupp, matplats och arbetshörna. Finns möjlighet att bygga om till en 3 ROK. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober både i hallen och walk in closet i sovrummet, vilket underlättar för en organiserad och välkomnande miljö.
Brf Lindhagensterrassen 1 är en äkta och markägande förening som bildades 2004 och består i dagsläget av 161 bostadsrättslägenheter. Föreningen har god ekonomi och har vissa år erbjudit medlemmarna avgiftsfria månader. Fastigheten består av 2 flerbostadshus med adresserna Ulriksborgsgatan 7-9. Föreningen godkänner delat ägande utan krav på minsta ägarandel. Juridisk person godkännes ej.
Lägenheten är ännu inte ute på öppna marknaden. Hör därför av er till ansvarig mäklare vid intresse!
5 695 000 kr
65 kvm
3 414 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 18 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Emelie för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad






















Mäklarhuset Stockholm Kungsholmen
Välkommen att kontakta Emelie!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .





















01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 18
02
Byggnadssätt
2007
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration

105 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof med 1 000 Mbit/s. Föreningen har gruppavtal och debiterar detta i samband med månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns garage i direkt anslutning till huset. Särskild kö. Bilplats kostar 2.125 kr/mån. Platserna är populära och det är många i kö. Däremot går det att hyra en plats via CorePark som äger garaget i anslutning till föreningens fastigheter.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
3 414 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
i avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 64kr/mån.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,006593
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Under 2023 kommer det inte bli någon avgiftshöjning.
Gällande planerad avgiftshöjning inför 2024, storlek kommer att beslutas under hösten.
01
Brf Lindhagensterrassen 1. I föreningen finns 161 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Lindhagensterrassen 1 är en äkta förening som bildades 2004 och består i dagsläget av 161 bostadsrättslägenheter.
Fastigheten består av 2 flerbostadshus med adresserna Ulriksborgsgatan 7-9 där byggnadens totalyta uppgår till 9 738 kvm.
Föreningen äger marken.
Brf Lindhagensterrassen är en stabil och bra förening med en bra ekonomisk balans, där lån per kvm ligger på är 7946 kr enl. årsredovisningen 2022.
Föreningen godkänner delat ägande utan krav på minsta ägarandel.
Juridisk person godkännes ej.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brflindhagensterrassen.se
Inga större renoveringar är planerade.
Under 2023 kommer det inte bli någon avgiftshöjning.
Gällande planerad avgiftshöjning inför 2024, storlek kommer att beslutas under hösten.
2022 - Målning av fasaden på de övre våningsplanen där det är trä
2021 - Byte av hissbromsar i två av de hissar som inte byttes 2018
2018 - Byte av hissbromsar
2017 - Målning av träpanel
2015 - Stamspolning
I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Tvättstugan får användas mot en kostnad på 2 400 kr/år.
Vidare finns cykelförråd och barnvagnsrum.
Stort soprum för hushållssopor och källsortering finns också.
Privatbostadsföretag (äkta)
483 360 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen. Avräkningskonto hos förvaltare är inräknat i beräkningen.
01
Mitt på Kungsholmen mellan Rålambshovsparken och Hornsbergs nybyggda bostadsområden ligger Ulriksborggatan. Området är lugnt och populärt med närhet till fridfulla grönområden med parker, klippbad och vatten samt till innerstans puls med restauranger, barer och all tänkbar service. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans blåa och gröna linje samt ett antal bussar. På några hundra meters gångavstånd ligger Galleria Lindhagen med ICA Maxi, apotek, systembolag, butiker, post och banker. I området kring Lindhagensplan pågår ett flertal intressanta byggnadsprojekt vilka kommer att öka områdets attraktionsvärde ytterligare. Några kvarter bort från Lindhagen/Stadshagen och Thorildsplan ligger Fridhemsplan med trendiga och shoppingvänliga Västermalmsgallerian med ett stort utbud av mataffärer och butiker. På bekvämt avstånd ligger Rålambshovsparken som är en av Stockholmarnas mest populära oaser sommartid med mängder av rekreationsmöjligheter. På Kungsholmens nordöstra del finner du ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten och gönområden. Här bor du ett stenkast från Hornsbergs mysiga badbryggor och härliga promenadstråk.
Avgift
3 414 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
i avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med basutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 64kr/mån.Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,006593Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Under 2023 kommer det inte bli någon avgiftshöjning.Gällande planerad avgiftshöjning inför 2024, storlek kommer att beslutas under hösten.
El Burro
59 m
Sushi Kultur Lindhagen
92 m
MARINO RESTAURANG
133 m
Mat och Prat
137 m
Food & Co Lindhagen
139 m
Nallen Förskola
211 m
Förskolan Pilfinken
211 m
Kungsholmens Grundskola
256 m
Futura
266 m
Tuffing skola
267 m
Hemköp
757 m
Lidl
790 m
81:an Spel & Tobak
910 m
Comviq
1,3 km
Willys Hemma
1,5 km
Karlberg
906 m
Stockholm Odenplan
1,83 km
Cityterminalen
2,21 km
Stockholm City
2,38 km
Stockholms central
2,38 km
Lindhagensgatan
116 m
Kellgrensgatan
179 m
S:t Görans sjukhus
208 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten494 m9 min10 min13 min
-
Hav2,48 km13 min14 min42 min
-
TågstationKarlberg906 m10 min9 min24 min
-
HållplatsLindhagensgatan116 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.