Till salu

Valhallavägen 14, 3 tr

Utgångspris

8 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 750 000 kr



Östermalm/ Vasastan— Stockholm

Valhallavägen 14, 3 tr


Till salu
Utgångspris
8 750 000 kr

Stockholm - Östermalm/ Vasastan

Ljus sekelskiftestrea med toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm!

Ljus och välplanerad sekelskiftestrea med toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Högt upp med fritt läge och trevlig utsikt mot grönska. Stilrena och smakfulla materialval. Sekelskiftescharm med högt i tak (ca 3,17 m), fina takrosetter, stuckatur, speglade dörrar och vackra trägolv. Stora, eleganta fönsterpartier och bra ljusinsläpp. För extern förvaring finns ett källarförråd. Äkta förening som äger marken och har låg belåning, endast 871 kr/kvm. Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1905 med vackert trapphus och hiss. Ypperliga parkeringsmöjligheter med parkeringsplatser rakt över gatan samt ett flertal garage i närområdet. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.

Valhallavägen 14 är belägen i ett högst eftertraktat område, med närhet till både natur och stadens puls. Absolut toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm med både Stureplan och Odenplan på gångavstånd. Här har du all service du behöver runt hörnet. Ett levande område som erbjuder ett brett utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. För att nämna några populära restauranger så ligger Bistro Mirabelle, Bar Nombre och Brasserie Balzac i närområdet. Mycket nära till flera bra skolor och gångavstånd till såväl KTH som Handelshögskolan och Stockholms Universitet samt KI. Det är även ett perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS, World Class och flertalet joggingspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen finns inom 5 minuters avstånd. På sommaren finns bad vid bryggor och på strand i Brunnsviken och på vintern en perfekt vik för skridskor. Kommunikationerna med buss, tunnelbana (T-bana Tekniska Högskolan ligger bara någon minut bort) och pendeltåg till andra delar av stan är de bästa tänkbara, och med bil är man snabbt ute på lederna.


Utgångspris
8 750 000 kr
Boarea
86.3 kvm
Avgift
4 002 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 01 juni 14:15 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 02 juni 18:30 — 19:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Jakob för mer information kring Valhallavägen 14, 3 tr.

Jakob Jakobsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande, hatthylla i original och plats för avhängning. Säkerhetsdörr med tittöga samt gallergrind. Högt i tak (ca 3,17 m), fin takrosett och vackert trägolv. Möblerbar passage med förvaring och klädkammare i anslutning.


02
Sovrum 1

Med plats för dubbelsäng och annan möblering. Högt i tak, stuckatur, fin takrosett och vackert trägolv. Stort, elegant fönsterparti med fritt läge och trevlig utsikt mot grönska.


03
Kök

Stilrent kök, renoverat 2015 med kvalitativa vitvaror. Diskmaskin samt kyl och frys från Bosch. Tvådelad diskho med blandare samt vitt kakel ovan de generösa arbetsytorna. Spishäll med induktion (Smeg, delvis fungerande), fläkt samt varmluftsugn. Inbyggd mikrovågsugn. Gott om vita köksskåp ger bra förvaring, fina spotlights i tak. Charmigt skafferi i original samt trevlig öppning mot Matsal/Rum.


04
Matsal/Rum

Med plats för stor matgrupp eller annan möblering. Alternativt vardagsrum eller sovrum. Högt i tak, stuckatur, fin takrosett och vackert, fiskbensmönstrat trägolv. Stora fönsterpartier i elegant burspråk med fritt läge och vy mot grönska.


05
Vardagsrum

Med plats för stor soffgrupp och annan möblering. Stort, elegant fönsterparti med fritt läge och trevlig utsikt mot grönska. Högt i tak (ca 3,17 m), stuckatur, fin takrosett och vackert trägolv. Klädkammare i anslutning.


06
Badrum

Ljust, helkaklat badrum, renoverat 2011 med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna samt handfat i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt klinkergolv i mörk ton. Fina spotlights i tak samt badrumsskåp med speglar och belysning.


07
Separat WC

Handfat och wc i vitt porslin. Spegel samt parti med kakel ovan handfat. Klinkergolv i mörk ton.


08
Övrigt

För extern förvaring finns ett källarförråd. Äkta förening som äger marken och har låg belåning, endast 871 kr/kvm. Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1905 med vackert trapphus och hiss. Ypperliga parkeringsmöjligheter med parkeringsplatser rakt över gatan samt ett flertal garage i närområdet. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

3 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1905

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-31

Besiktningsman

Jonas Johansson, 14 energy Eklund & Eklund


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2
IP Only


Ekonomi

01
Avgift

4 002 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 231 kr/mån avseende bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

0,0375702

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Beckasinen 13.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Beckasinen 13 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi.
Adressen är Valhallavägen 14 (gårdshus och gatuhus) och föreningen äger marken.
Föreningen består av 34 bostadsrätter.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- Trevlig , grönskande innergård
- Cykelförvaring på innergården
- Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplan
- Hobbyrum
Fastigheten är försäkrad via Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna.
Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår endast till 871 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Marken innehas med äganderätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

2025 - Takmålning och förbättring ventilation
2025 - Stamspolning (utförs inom kort)

Utförda renoveringar

2024 - Fasadrenovering och förbättring ventilation
2022 - Renovering entréport
2021 - Renovering av träplank på innergården
2020 - Renovering dränering innergård
2017 - Installation fibernät
2017 - Stamspolning
2015 - Installation säkerhetsdörrar och byggnation hiss i gatuhus
2014 - Målning fönster
2011 - Renovering trapphus i (gårdshus) och omläggning av tak (gatuhus)
2009 - Renovering gården och försäljning råvind
2008 - Omläggning av tak (gårdshus)
2006 - Byggnation balkonger
2001 - Byte elstigar
1997 - Fasadrenovering
1993 - Stambyten

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

44 596 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 002 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 231 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
0,0375702
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Soyokaze Omakase

55 m


Best of India

65 m


Circle K Stockholm Roslagstull

98 m


Picadeli

112 m


En kopp zen tehus

141 m


Engelska Skolans Fritidshem

48 m


Amadeus Förskola Trubaduren

126 m


Engelska Skolan Norr AB

206 m


Förskolan Olympen Ruddammen

213 m


Yoga-mindfulness Centrum Stockholm

217 m


Damascus Deli

625 m


Hemköp

779 m


Lidl

912 m


Hemköp, Stockholm Odenplan

1,08 km


Tekniska högskolan

634 m


Stockholm Odenplan

1,18 km


Universitetet station

1,87 km


Cityterminalen

1,91 km


Stockholm City

1,99 km


Roslagstull

94 m


Frejgatan

160 m


Körsbärsvägen

169 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    748 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Tågstation
    Tekniska högskolan
    634 m
    -
    -
  • Hållplats
    Roslagstull
    94 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!

Jakob Jakobsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.