Välkomna till ett boende utöver det vanliga! Högst upp i huset med storslagen utsikt över Djurgården ligger denna imponerande bostad. Precis utanför huset börjar Gärdetsfältet med stora gräsytor, upplysta löparslingor och skogsområden.

Unik planlösning möjliggör disponering som en rymlig trerummare eller uppdelning i två lägenheter med fristående uthyrningsdel för extra inkomst.
Detta gör den perfekt för uthyrning då hyresgästen betraktas som inneboende, vilket ger utrymme för obegränsad uthyrning. Här finns chansen att bo på attraktiv adress och samtidigt gå plus varje månad.
Nu har ni chansen att förvärva ett unikt boende på Gärdet! Här skiner solen från soluppgång till eftermiddag och ger ett vackert ljusinsläpp till både kök och vardagsrum.

Lägenhetsdelen som disponeras som en tvåa är i väldigt fint skick med bra kvalitet på material och vitvaror. Genomgående parkettgolv i ek i sovrum, kök och vardagsrum. I sovrummet finns en fullt fungerande öppen spis och plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat i vitt på väggar och har mörkt klinker på golv. Här finns både badkar, separat dusch, tvättmaskin och golvvärme. Köket är rymligt med bra förvaring, platsbyggd och fullt utrustat med diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, kyl/frys och utrymme för matsalsdel.

Den del som disponeras som en etta har en rymlig hall med gott om förvaring i klädkammare, möjligheter för avhängning av ytterkläder samt plats för skor.
Helkaklat badrum med klinker på golv och golvvärme. Badrummet är utrustad med dusch, WC, tvättmaskin, kommod. Allrummet har en trevlig social yta med stora fönsterpartier och balkongen med utsikt över gärdet. Här finns även en sovalkov med plats för dubbelsäng och en inbyggd garderob. Här ryms även matsalsbord och stolar.

Föreningen har genomfört större renoveringar för att bevara fastigheten i gott skick vilket bidragit till god ekonomi och en fastighet i fint behåll för kommande årtionden. Bekvämligheter så som nyrenoverat garage nås mycket smidigt via hissen som går hela vägen från vind till källarplan. För föreningens medlemmar finns även en takterrass med utsikt mot Tessinparken att nyttja.

Det är en tyst och fin lägenhet med trevliga grannar.
3 minuters gångavstånd till tunnelbanan och sen vidare några minuter till Stureplan. Buss nås smidigt bara 100 m ner på gatan.

Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare för mer info samt privatvisning!

Välkomna till ett unikt boende på attraktiva Gärdet!