Kommande försäljning

Västgötagatan 21, vån 8

Sparad

Södermalm / Katarina— Stockholm

Västgötagatan 21, vån 8


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm / Katarina

Unikt boende - Högst upp - ca 14 kvm terrass i soligt läge

- Högst upp i huset med en helt underbar och stor terrass om ca 14 kvm som ger soltimmar från morgon till tidig eftermiddag (till ca kl 14 under sommaren)
- Låg avgift som inkluderar bredband, TV samt bostadsrättstillägg.
- Exemplariskt planerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
- Avskild sovalkov med plats för större säng.
- Fantastiskt ljusflöde via stora fönsterpartier.
- Producerad 2009 med hög standard och komfort.
- Gott om förvaringsmöjligheter.
- Fullt utrustad med såväl tvättmaskin och torktumlare som diskmaskin och eldriven markis till terrassen.
- Garage som man når med hissen.
- Välskött & lågt belånad Brf
- Eftertraktat läge i hjärtat av Södermalm


Boarea
36 kvm
Avgift
2 260 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
7 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Zolle för mer information kring Västgötagatan 21, vån 8.

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, kurdiska, persiska ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

7 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2010

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandsanslutning via Telia på 100/100 Mb/s ingår i månadsavgiften.
Telias Digital-TV grundpaket Lagom och digitalbox ingår i månadsavgiften. Tilläggsutbud kan beställas separat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Brf Rosenlundsterrassen har hand om garaget med infart från Västgötagatan 15.
Garaget finns på källarplan -2 och har 70 bilplatser och 2 MC-platser. Nedgång till garaget sker via Västgötagatan 13 och 19 samt via Vartoftagtan 9. Föreningen hyr ut fasta platser mot månadsavgift. Möjlighet till laddplats finns.
Kostnad för en plats är från 1800kr/ mån.
Laddbox kostar 300 kr/ mån + förbrukad el.
Relativt kort kö men låg omsättning ( kontrollerad 250326).

Stockholm Parkering äger garaget på det övre källarplanet, -1. Stockholm Parkering erbjuder inte fasta platser i detta garage men olika alternativ, alltifrån betalning per timma till månadskort. Här ges också möjlighet att ladda elbilar. Telefon 08 772 96 00.


Ekonomi

01
Avgift

2 260 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. Värme, VA, Kabel-TV och bredband

Kostnader som tillkommer per lägenhet är el som avläses med automatik för varje lägenhet och faktureras i efterskott på din månadsavi.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0048498

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat 250328).


Föreningen

01
Benämning

BRF Rosenlundsterrassen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Rosenlundsterrassen är en s.k äkta förening som äger marken.
Fastigheten bebyggdes 2010 och föreningen består av 115 bostadsrätter om totalt 9861 kvm och 4 lokaler om totalt 1427 kvm, varav ca 1000 kvm är ett garage.
Föreningen innefattas av adresserna Vartoftagatan 3,5,7,9,11, Västgötagatan 13,15,17,19,21 och 23.
Fastigheten är försäkrad hos Stockholm Stads Brandförsäkringskontor.
Skuldsättningen per totalyta uppgör till 5743 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2023.
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Godkänner delat ägandeskap.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

För mer information se föreningens hemsida
https://www.rosenlundsterrassen.se/

Kommande renoveringar

2025
- Målning av utvändiga strålräcken
- Byte av mindre lekutrustning
- Målning av stolpar cykelparkering
- Målning av takbeklädnad plåt
- Målning av träfasad gård
- Målning av smide kungsterrasser
- Målning av balkongsmide
- Målning av träfönster
- Ytbehandling träfönster lokal
- Målning av övriga stråldörrar
- Stamspolning av bad och kök
- Målning oc underhåll av gargeport
- Målning av port mot gata från garage

Upphandling av DUC och styrsystem är undre behandling.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat 250328).

Gjorda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2022 och 2062.

2024- Renovering av betongpelare och väggar i garaget
2024- Installerat laddboxar
2023- LED belysning i allmäma utrymmen
2023- OVK
2023- Renovering av soprumm
2022 Fönster och fönsterdörrar - Ytbehandling och målning
2022 Tvättstuga - Byte av maskiner
2021 Entréer, dörrar och portar - Ytbehandling
2020 Stamspolning
2019 Staket mot innergård
2018 Staket mot innergård - Komplettering/förstärkning
2018 Golvytor och fogar i trapphus - Behandling och fogbyte
2018 Golvytor på källarplan - Ytbehandling/målning
2017 Elinstallationer och trivselbelysning på innergård
2017 Målning av väggytor i entréer
2017 Utbyte av ventilationsfläktar
2017 Målning av golvyta på källarplan

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsrum
- Soprum
- Cykelrum
- Innergård
- Tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 260 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, VA, Kabel-TV och bredband

Kostnader som tillkommer per lägenhet är el som avläses med automatik för varje lägenhet och faktureras i efterskott på din månadsavi.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
0,0048498
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat 250328).

Området
Använd kartan
X

Platser

Subway

50 m


Indian Garden

84 m


Piadina

92 m


Åsö Noodles - Södermalm

106 m


Himlen

113 m


ESS-gymnasiet

62 m


Skånegläntans öppna förskola

109 m


Vokalstudion

110 m


Katarina Barnstugeförening / Katarina Västra Förskola

152 m


Ask & Embla Förskolor

165 m


Lidl

352 m


Kina Li

509 m


Hemköp Skanstull

525 m


Hemköp

525 m


Åsötorget

2 m


Åsögatan

149 m


Åsögatan (på Åsögatan)

151 m


Siargatan

226 m


Stockholms södra

513 m


Henriksdal station

2,04 km


Stockholms Central

2,21 km


Stockholm City

2,29 km


Cityterminalen

2,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    810 m
    8 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    935 m
    6 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    513 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åsötorget
    2 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, kurdiska, persiska ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.