Skolgatan 5a
Skolgatan 5a
Hevrê Yildiz, ansvarig mäklare i Sundbyberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Till salu

Skolgatan 5a


Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Skolgatan 5a


Till salu

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Detta är en kommande försäljning. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.


Boarea
115.5 kvm
Avgift
7 672 kr/mån
Rum
4 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Hevrê för mer information kring Skolgatan 5a Anmäl intresse.

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1900

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV
Föreningen är ansluten till Comhems nät för kabel-TV. I avgiften ingår basutbudet.

Internet
Föreningen har installerat ett fibernät för leverans av bredbandstjänster. Tjänsterna levereras av Stockholms stadsnät och ingår i avgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

37 garageplatser. Går att hyra för 1 000 kr/mån.
3 parkeringsplatser för MC. Går att hyra för 400 kr/mån.
Det är separata köer till platserna.
Alternativt kan man använda boendeparkeringen.
Kontrollerat 2021-07-06.


Ekonomi

01
Avgift

7 672 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och förråd

Kommentar, månadsavgift

Föreningen diskuterar att införa individuell mätning och debitering men inga beslut tagna i dagsläget.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,9148

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-07-05.


Föreningen

01
Benämning

BRF Spiikens Backe. I föreningen finns 124 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Spiikens Backe är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991 och består av 124 bostadsrätter, en hyresrättslokal och en bostadsrättslokal.

Delat ägandeskap kan vara tillåtet, prövas av styrelsen i enskilda fall om det blir aktuellt.

Kommande renoveringar

Fortsatt utbyte av delar i värmesystemet. Även elektroniska komponenter åldras och måste ersättas. Taksäkerheten kommer att kompletteras under 2021. En del trapphusrenovering kommer att ske framöver.
OVK är planerad att göras under året.
Kontrollerat 2021-07-05 genom Årsredovisningen 2020.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-04.

Gjorda renoveringar

2015 Målning av trapphus
2015 Ventilation och hissåtgärder
2015 Tak, sockel
2015 Markarbeten
2017 Nytt takvärmesystem installerades
2017/18 Modernisering av hissar
2018/19 Ny värmepump
2020 Huskropp utvändigt
2020 Gemensamma ytor
2020 Värmecentralen byggdes
2021 Införande av digital låsning med nya porttelefoner och kodlås

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd
- Festlokal
- Barnvagnsrum
- Tvättstuga med torkrum som ligger i anslutning till entrén.

Föreningen har en gemensamhetslokal som i första hand hyrs ut till föreningens medlemmar. Lokalen har fullt utrustat kök, badrum med dusch och hyrs ut för övernattning (upp till 4 personer, max 6 övernattningar i följd) och för mindre fester/sammankomster. Avgiften är 400 kr/dygn. I föreningen finns även lekplatser och en grillplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 672 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och förråd
Kommentar, månadsavgift
Föreningen diskuterar att införa individuell mätning och debitering men inga beslut tagna i dagsläget.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,9148
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-07-05.

Området
Centrala Sundbyberg  i sundbyberg

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Sportbar Gym Stadspuls Bussar Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Tryggt Tågstation Tunnelbana Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Motionsspår Caféer

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.

I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Sundbyberg Inn

50 m


Bbbb

79 m


Asahi Sushi

87 m


Svesyr Enskildfirma

90 m


Bonab Persisk Kolgrill

95 m


Långholmens Folkhögskola

282 m


Karusellens förskola

302 m


Ylva och Linda Persson Handelsbolag

311 m


Förskolan Lekplatsvägen

335 m


Stiftelsen Viktor Rydbergs Skola

362 m


ICA Supermarket Sundbyberg

415 m


Lidl

516 m


Hemköp

648 m


Latinprodukter

653 m


Stora Coop

1,03 km


Spiikens Backe

73 m


Sundbyberg skola

110 m


Marabouparken

212 m


Esplanaden

275 m


Vegagatan

308 m


Sundbyberg

608 m


Solna station

2,68 km


Ulriksdal station

2,79 km


Spånga station

4,2 km


Helenelund station

4,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    691 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Lokalt centrum
    343 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    608 m
    5 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats
    Spiikens Backe
    73 m
    3 min
    3 min
    5 min
  • Hav
    3,3 km
    12 min
    18 min
    57 min
  • Sjö
    713 m
    9 min
    5 min
    15 min
  • Vatten
    329 m
    4 min
    5 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hevrê!

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.