Sekelskiftesvåning i anrik fastighet anno 1897!
Representativ sekelskiftesvåning i hjärtat av Sundbyberg. Smakfull blandning av det moderna men ändå tidstypiska detaljer såsom vacker stuckatur, spegeldörrar, stora fönsterpartier, generös takhöjd och fungerande öppen spis. Balkong med bevarade smidesräcken. Två moderna badrum utrustade med dusch. Smakfullt och fullutrustat kök med köksö och stor matplats för 10 personer. Välkommen till ett boende Sundbybergs mest anrika fastighet!
- Sekelskifte anno 1897
- Genomgående våningskänsla
- Tidstypiska detaljer
- Hiss
- Låg avgift och förening med 4432 kr/kvm i belåning
- Stabila hyresgäster som ger goda intäkter
Utgångspris
11 500 000 kr
Boarea
135 kvm
Avgift
4 520 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Markus för mer information kring Gjuteribacken 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈ
Varmt välkomna till en sekelskiftesvåning som verkligen skiljer sig ur mängden. Vacker fastighet anno 1897 belägen i hjärtat av Sundbyberg. Direkt vid entrén till bostaden möts man av en ståtlig dörr i tidstypisk manér som vidare länkar in till bostaden. Ljus entré med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Vackert plankgolv av ek samt vitmålade väggar. Praktisk och rymlig klädkammare till höger om entrén. En bostad med flera detaljer som högt i tak, stuckaturer, takrosetter och öppen spis gör detta till en bostad i en klass för sig. Välkommen in!
VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med flera stora fönsterpartier i två väderstreck och utgång till balkong. Vacker stuckatur, fint oljat ekgolv (slipbart), vitmålade väggar samt högt i tak. Plats för större soffgrupp.
KÖK
Stort och fullutrustat Kvik kök med väldigt goda arbetsytor. Högblankt svart köksinredning som erbjuder gott om förvaring. Glasskiva som stänkskydd ovan den robusta arbetsbänken av granit. Spotlights under köksskåp. Köket är utrustat med kyl- och frys i halvhöjd, varmluftsugn, ångugn, diskmaskin, vinkyl samt spishäll som är extra bred samtliga av märket Miele samt en kolfilterfläkt. Vitmålade väggar och vackert plankgolv av ek. Två stora fönster som ger härligt ljusinsläpp och den generösa takhöjden ger en känsla av rymd. Stor matplats för större sällskap, 12-14 personer.
BADRUM 1
Stilrent & fräscht badrum med vita kakelplattor och svart klinker på golv med golvvärme (el). Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar av glas, vackert handfat med kommod, badrumsskåp, WC, handdukstork samt spotlights i tak.
BADRUM 2 Rymligt och modernt badrum med svarta marmorerade kakelplattor och vitt klinkergolv med golvvärme (el). I badrummet finns dusch med duschväggar av glas, WC, tvättmaskin och torktumlare av märket Miele, tvättställ med kommod, två badrumsskåp, handdukstork, skåp med förvaring samt spotlights i tak.
SOVRUM
Rymligt sovrum med charmigt burspråk som ger härligt ljusinsläpp. Vackra detaljer såsom stuckatur, plankgolv, entré till den inre hallen via spegeldörrar och höga socklar. Väggar målade i ljus ton. Möblerbart med både plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Finns möjlighet att öppna upp väggen till det mindre sovrummet för att skapa ett än större sovrum om så önskas.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med charmigt burspråk som ger härligt ljusinsläpp. Vackra detaljer såsom stuckatur, plankgolv, entré till mellanhall via spegeldörrar och höga socklar. Väggar målade i ljus ton. Möblerbart med både plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Finns möjlighet att öppna upp väggen till det mindre sovrummet för att skapa ett än större sovrum om så önskas.
SOVRUM 3
Hemtrevligt sovrum med plats för säng och sängmöbel. Trivsamt fönsterparti med fint ljusinsläpp. Lämpar perfekt som barnrum, kontorsrum eller annat om så önskas!
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 4
112
02
Byggnadssätt
1897
- 3-glas
- Fjärrvärme
- FTX
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-06
Zanel Skoro, Brommabesiktning
04
TV/Internet
Bredband och TV levereras av tele2. Fastigheten är också ansluten till till Sundbybergs Stadsnät, så alternativa bredbandsleverantörer går att få för den som önskar. Använder man Sundbybergs Stadsnät tillkommer en serviceavgift på 62,5 kr/mån förutom den avgift man betalar till sin bredbandsleverantör.
Bredband och TV levereras av tele2. Fastigheten är också ansluten till till Sundbybergs Stadsnät, så alternativa bredbandsleverantörer går att få för den som önskar. Använder man Sundbybergs Stadsnät tillkommer en serviceavgift på 62,5 kr/mån förutom den avgift man betalar till sin bredbandsleverantör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser däremot har Sundbyberg stad boendeparkering för 750 kr/mån.
Kontrollerat 2025-11-28
01
4 520 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg om 63 kr/mån för bredband.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
6,99200%
0,0699
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Kontrollerat 2025-11-28
01
Brf Stora Berg. I föreningen finns 22 lägenheter, 0 hyresrätter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Stora Berg är en äkta förening som bildades 1990 och består av 22 bostadsrätter och 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. En av hyresgästerna är Espresso House. Förening har en stark ekonomi och låg belåning samt låga avgifter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Föreningen har inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-11-28.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Kontrollerat 2025-11-28
En större ombyggnad av huset genomfördes 1989-90. Ombyggnaden inkluderade stambyte, nytt elsystem, installation av hissar, bygge av förråd samt tvättstuga och installation av fjärrvärme. Fyra vindslägenheter byggdes.
2008 Nya elmätare
2009 Trapphusrenovering samt handmålning av ytterdörrar, energideklaration utfördes, balkongbygge
2010 Ommålning av plåttak
2011 Målning av vindsfönster samt insättning av energiglas i trapphus
2012 Renovering av fasad och stuckatur samt uppsättning av plåttak över gårdsportar, OVK
2013 Målning och översyn av äldre balkonger samt installation av takvärmekablar, ombyggnad och modernisering av hissen på Gjuteribacken
2014 Fullständig gatufasadrenovering inklusive fönstermålning samt ny torktumlare till tvättstugan
2015 Bygge av tre ytterligare källarförråd, modernisering av hela ComHem anläggningen
2016 Ny entréport Gjuteribacken, nytt portkodsystem samt elektriska dörrknappar, inspektion av stammar och vatten, byte av del av liggande stammarna
2017 Installation av helt ny fjärrvärmeundercentral, trapphusrenovering samt målning av hissar insida/utsida, nytt torkskåp och ny mangel till tvättstugan
2018 Ny vattenmätare, översyn inkommande vatten, översyn av taket, komplettering av taksäkerheten samt nya skorstensplattformar, OVK, ny portbelysning
2019 Ombyggnad och modernisering av hissen på Landsvägen, installation av några nya ventilationsaggregat samt rengöring av alla ventilationskanaler, alla lampor blev utbytta till energieffektivare LED i huset
2020 Reparationsarbeten på innergården, installation av ny röklucka, renovering cyklelrum, brandskyddskontoll av samtliga öppna spisar, nytt torkskåp i tvättstugan, installation av ytterligare några nya ventilationsaggregat
2021 Ny Energideklaration, godkänd OVK för både lägenheter och lokaler, brandskyddskontoll av samtliga öppna spisar, renovering av trapphus, renovering av källare, service samt modernisering av tvättstugeutrustningen
2023 Injustering av värmesystemet, byte av tillhörande cirkulationspumpar.
Gemensamma utrymmen så som innergård, gym, barnvagnsrum, tvättstuga, cykelförråd samt soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
517 510 kr
Avgift
4 520 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 63 kr/mån för bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
6,99200%Andel av årsavg.
0,0699Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.Kontrollerat 2025-11-28
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Espresso House Sundbyberg
13 m
Bröd & Salt
25 m
Tre Bröder
39 m
Pizza Hut Sundbyberg
65 m
The Bishops Arms, Sundbyberg (Stockholm)
95 m
Bromma Blocks
972 m
Montessoriförskolan Badankan
236 m
Öppna förskolan Lammet
279 m
Lysande Förskolan AB
301 m
Kullens förskola
308 m
Lidl
69 m
Hemköp
203 m
Bromma Blocks
972 m
Solna Live | kiosk och postombud
984 m
Dukan
1,03 km
Sundbybergs centrum
30 m
Sundbybergs torg
41 m
Sundbyberg
71 m
Solna
2,32 km
Solna station
2,35 km
Ulriksdal
2,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,07 km7 min8 min23 min
-
Lokalt centrum3 m1 min1 min1 min
-
TågstationSundbyberg71 m--
-
HållplatsSundbybergs centrum30 m--
-
Hav3,14 km10 min19 min59 min
-
Sjö472 m3 min4 min12 min
-
Vatten461 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
